03RS0006-01-2025-003200-47

Дело № 2-2394/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.

при секретаре Маминовой Л.Т., 

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к ФИО2 о расторжении договора аренды лесного участка,

у с т а н о в и л:

Министерство лесного хозяйства Республики Башкортостан обратилось в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора аренды лесного участка, указывая на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природопользования, лесных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Башкортостан и Б.А.В заключен договор аренды лесного участка №, согласно которому арендатору предоставляется лесной участок площадью 

<

данные изъяты> га., с видом разрешенного использования - ведение сельского хозяйства, по адресу: 

<

адрес>. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № изменен арендатор лесного участка на ФИО2. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ.№ изменен вид использования лесного участка на « рекреационная деятельность». Отделом ГКУ по Уфимскому лесничеству в Уфимский МТОФГЛ и ПН Минлесхоза РБ, по исх.письму № от ДД.ММ.ГГГГ представлен реестр арендаторов не сдавших отчёты, по охране, защите лесов, по использованию лесов по использованию лесных участков, в ходе изучения которого установлено, что арендатор ФИО2 использует лесной участок без Проекта освоения лесов. ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ФИО2 направлено претензионное письмо по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заказной корреспонденцией с уведомлением (РПО №). Претензионное письмо ФИО2 не получено, возвращено в Министерство лесного хозяйства РБ. 

На основании вышеизложенного, просит расторгнуть с ФИО2 договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ площадью 

<

данные изъяты> га., с видом разрешенного использования - ведение сельского хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации, о причинах неявки не сообщила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения, изучив и оценив материалы дела в полном объеме, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

По смыслу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которыми являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение, по смыслу ч. 1 ст. 432 ГК РФ.

Согласно части 6 статьи 87 Лесного кодекса Российской Федерации лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества.

Разделом II Приказа Рослесхоза России № 69 установлены требования к содержанию проекта освоения лесов, который должен включать в себя сведения о разрешенных видах и проектируемых объемах использования лесов, мероприятиях по охране, защите и воспроизводству лесов, по созданию объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры, по охране объектов животного мира и водных объектов, а в случаях, предусмотренных частью 1 статьи 21 Лесного кодекса РФ, также о мероприятиях по строительству, реконструкции и эксплуатации объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры.

Из пункта 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 Кодекса.

Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (пункт 1 статьи 89 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 24 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров^ аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным участком.

Таким образом, лесным законодательством предусмотрено использование лесов только на основании проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы, и соответственно, его обязательное составление и направление на государственную экспертизу лицами, использующими леса.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством природопользования, лесных ресурсов и охраны окружающей среды Республики Башкортостан и Б.А.В заключен договор аренды лесного участка №, согласно которому арендатору предоставляется лесной участок площадью 

<

данные изъяты> га., с видом разрешенного использования - ведение сельского хозяйства, по адресу: 

<

адрес>. 

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № изменен арендатор лесного участка на ФИО2. 

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ.№ изменен вид использования лесного участка на « рекреационная деятельность». 

Отделом ГКУ по Уфимскому лесничеству в Уфимский МТОФГЛ и ПН Минлесхоза РБ, по исх.письму № от ДД.ММ.ГГГГ представлен реестр арендаторов не сдавших отчёты, по охране, защите лесов, по использованию лесов по использованию лесных участков, в ходе изучения которого установлено, что арендатор ФИО2 использует лесной участок без Проекта освоения лесов. 

Исходя из системного толкования статей 12, 24, 88, 89 Лесного кодекса Российской Федерации, правовым последствием непредставления арендатором проекта освоения лесов и невыполнения проекта является возможность досрочного расторжения договора аренды лесного участка (Определение Верховного Суда Российской Федерации от 13.01.2015 по делу N 305-ЭС14-6477).

ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ФИО2 направлено претензионное письмо по договору аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заказной корреспонденцией с уведомлением (РПО №). Претензионное письмо ФИО2 не получено, возвращено в Министерство лесного хозяйства РБ.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ и установив, что до настоящего времени арендатор свои обязательства по договору не исполнил, проект освоения лесов не разработал, суд приходит к выводу о существенных нарушениях условий договора в связи с чем считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Доказательств целевого использования земельного участка для рекреационной деятельности, суду также не представлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан к ФИО2 о расторжении договора аренды лесного участка, удовлетворить в полном объеме. 

Расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Министерством лесного хозяйства Республики Башкортостан с ФИО2 лесного участка, площадью 

<

данные изъяты> га., с видом разрешенного использования - ведение сельского хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.В. Абдуллин 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.