К делу № 2-604/2025

К.2.137

УИД 23RS0013-01-2025-000674-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Гулькевичи 07 августа 2025 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Хайрутдиновой О.С.

при секретаре судебного заседания Селимовой Т.В.

с участием помощника прокурора Гулькевичского района Яхутль Д.А.

законного представителя истца ФИО1

представителя истца по заявлению ФИО2

представителя третьего лица, отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования Гулькевичский район, ФИО3, доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО5 о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истец ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО4 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО5 и просит выселить ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Признать ФИО5, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрирован и проживает ФИО5. Брак между ФИО5 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.Ранее истец ФИО4 совместно с родителями ФИО5 и ФИО1 проживали вместе по адресу: 

<

адрес>. Также там проживал бывший собственник квартиры – М.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ. Еще при жизни М.В. совместное проживание с ФИО5 было невозможным, поскольку последний сильно злоупотреблял спиртными напитками и устраивал скандалы. После смерти М.В. поведение ФИО5 еще больше ухудшилось, он стал больше пить, ругаться, скандалить, приводить в дом посторонних людей, с которыми распивал спиртные напитки, постоянно угрожал, жить было невозможным. ФИО5 продолжает злоупотреблять спиртными напитками, приводит в квартиру посторонних людей, с которыми распивает совместно спиртные напитки, в квартире устраивают беспорядок, портят имущество, мебель, принадлежащее ФИО4 В настоящее время и уже на протяжении нескольких лет семейные отношения между ФИО1, ФИО4 и ответчиком ФИО5 прекращены, общее хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, совместная жизнь в одной квартире невозможна, поскольку ответчик устраивает постоянные скандалы, ругается, кричит, выражается грубой нецензурной бранью, ведет себя агрессивно, грубо, угрожает. ФИО1 неоднократно вызывала сотрудников полиции, но по заявлениям выносятся постановления об отказе в возбуждении уголовных дел, поскольку ответчик там проживает и зарегистрирован, никаких положительных результатов это не дает. ФИО1 и ФИО4 неоднократно просили ФИО5 перестать себя так вести, выехать из квартиры, но он отвечает только агрессией и категорическим отказом. Ответчик коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания квартиры не несёт. Все коммунальные услуги и содержание квартиры лежит на ФИО1 Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В силу закона гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения. Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Таких взаимоотношений между ФИО4 и ответчиком ФИО5 давно нет, он давно не является членом семьи ФИО4, в жизни, воспитании и содержании её не участвует. Проживание ответчика в принадлежащей истцу квартире создает препятствия в пользовании собственным жилым помещением, нарушает права истца. Совместная жизнь с ответчиком просто невозможна. Ответчик квартиру не содержит, коммунальные платежи не оплачивает. Все бремя содержания недвижимого имущества несет ФИО1 Предоставлять свою квартиру для проживания и пользования ФИО5 истец не желает. Какого-либо соглашения с ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. Проживание ФИО5 в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, а также нарушает права на проживание в спокойной благоприятной обстановке. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Решить данный вопрос во внесудебном порядке не представилось возможным, поскольку на неоднократные просьбы выселиться ответчик ФИО5 отвечает категоричным отказом, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании законный представитель истца ФИО1 настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что ее дочь, ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако в собственной квартире не проживает. Ребенок боится отца, поскольку ответчик себя ведет неадекватно. Ответчик приводит домой посторонних людей, распивает в квартире спиртные напитки, в доме антисанитарные условия, в доме грязь, разбросаны окурки и пустые бутылки из-под спиртного, приводит квартиру в негодность, квартира находится в критическом состоянии. Взаимоотношений между несовершеннолетней ФИО4 и ответчиком ФИО5 давно нет. Ответчик не является членом семьи ФИО4, в жизни, воспитании и содержании ребенка не участвует. Проживание ответчика в принадлежащем истцу квартире создает препятствия в пользовании собственным жилым помещением, нарушает права истца. Совместная жизнь с ответчиком просто невозможна. Ответчик жилой дом не содержит, коммунальные платежи не оплачивает. Все бремя содержания недвижимого имущества несет она, как законный представитель несовершеннолетней. Она, как законный представитель собственника, неоднократно просила ФИО5 выселиться из квартиры, на что он отвечает отказом и угрозами. На протяжении нескольких лет семейные отношения между ФИО1, ФИО6 Н.А и ответчиком ФИО5 прекращены, общее хозяйство не ведется, общий бюджет отсутствует, совместная жизнь в одной квартире невозможна, поскольку ответчик устраивает постоянные скандалы, ругается, кричит, выражается грубой нецензурной бранью, ведет себя агрессивно, грубо, угрожает. Она неоднократно вызывала сотрудников полиции, но по заявлениям выносятся постановления об отказе в возбуждении уголовных дел. 

Представитель ФИО1 по заявлению ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. Просила исковые требования о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета ФИО5 удовлетворить полностью. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, 14.07.2025, 07.08.2025. Судебные повестки, направленные по адресу регистрации и проживания ответчика, 

<

адрес>, вернулись с отметкой «Истек срок хранения». Возражений на иск не представил.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из разъяснений, содержащихся в п. п. 63 - 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», следует, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 118 ГПК РФ Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Применительно к положениям п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 31 июля 2014 года № 234, и ст. 113 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд считает уведомление ответчика надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования Гулькевичский район, ФИО3 пояснила, что обследовать квартиру, по адресу 

<

адрес>, где проживает ФИО5, не представилось возможным, так как на момент посещения квартиры ответчик отсутствовал, и квартира была закрыта. Полагает, что требования ФИО7 в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО5 о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, являются обоснованными и доказанными. Отдел опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних считает, что удовлетворение исковых требований будет соответствовать интересам несовершеннолетней ФИО4. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к выводу, что требования истца обоснованы, законны, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно ч. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Вышеприведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями.

ФИО1 является законным представителем несовершеннолетней ФИО4, выступает в ее интересах.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, определяются судом исходя из норм материального права, подлежащих применению, с учетом доводов и возражений сторон.

В судебном заседании установлено, что квартира, кадастровый №, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

адрес>5, удостоверенного нотариусом Гулькевичского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8, принадлежит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Право собственности ФИО4 на указанный объект подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что по адресу 

<

адрес> проживает ФИО5, а ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по указанному адресу не проживает.

В силу требований ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось участниками процесса, что в указанной квартире по 

<

адрес>, проживает и зарегистрирован ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждено адресной справкой ОВМ ОМВД России по 

<

адрес>.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 был вселен в квартиру как член семьи, сын М.В..

Согласно свидетельству о смерти, М.В., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, является ее отцом, ФИО1, является ее матерью.

Согласно свидетельству о расторжении брака II-АГ №, брак между ФИО5 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, судебного участка № 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о расторжении брака №.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом п. 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 31 ЖК РФ, регулирующая права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, устанавливает следующие правила. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г.№ 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу закона гарантия жилищных прав членов семьи собственника жилого помещения действует, пока поддерживаются семейные отношения между ними и собственником жилого помещения.

Семейные отношения регулируются семейным законодательством (статья 2 СК РФ). Однако в нем отсутствуют нормы, дающие определение семьи, семейных отношений, а также нормы, регулирующие порядок и условия прекращения семейных отношений.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из анализа законодательства и сложившихся правоотношений, можно сделать вывод, что семья - объединение лиц, связанных взаимными правами и обязанностями, вытекающими из родственных и (или) брачных отношений, а также из любой формы принятия детей на воспитание. Речь идет об общности быта, о взаимной ответственности и эмоциональной взаимосвязи, совместных усилиях по удовлетворению потребностей членов семьи, как и по реализации социальной потребности общества в воспроизводстве себя в новых поколениях.

Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации” принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Судом установлено, ранее по адресу 

<

адрес> проживал бывший собственник квартиры–М.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем в качестве члена семьи собственника жилого помещения, иные основания для проживания у ответчика отсутствуют. Прежний собственник помещения, отец ответчика, умер, семейные отношения между сторонами, а именно несовершеннолетней ФИО4 и ее законным представителем ФИО1 прекращены, брак с ФИО1 расторгнут, ребенок проживает с матерью. Установлено, что между сторонами сложились конфликтные отношения, собственник не согласен с проживанием в его жилом помещении ответчика, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не достигнуто, кроме того ответчик находится в трудоспособном возрасте, 58 лет, не является инвалидом, к категории лиц, социально незащищенных не относится.

Сведений о наличии между истцом и ответчиком каких-либо соглашений по поводу проживания ответчика в спорном жилом доме и пользования им суду не представлено, собственником жилья является истец, который в силу ст. 209 ГК РФ вправе пользоваться, владеть и распоряжаться спорным жилым домом и требовать устранения препятствий в его пользовании.

Установлено судом и не опровергнуто ответчиком, что уже на протяжении нескольких лет между сторонами отсутствуют фактические семейные отношения, имеются конфликтные отношения; ответчик ведет себя неуважительно по отношению как к ФИО4, так и к ФИО1

Характеристикой на ученицу 8А класса МБОУ СОШ№7 им. К.К. Рокоссовского г. Гулькевичи Краснодарского края ФИО4, подтверждается факт воспитания её в неполной семье, воспитанием занимается мать, ФИО1, которая интересуется школьной жизнью дочери, всегда посещает родительские собрания, отношения в семье доверительные, добрые, в семье созданы все условия жизни и быта для развития ребенка. Папа не занимается воспитанием дочери ФИО4, школьной жизнью дочери не интересуется, на родительские собрания никогда не приходит.

Также в ходе судебного заседания установлено, что ФИО5 привлекался к административной ответственности за распитие спиртных напитков в общественных местах.

Указанные обстоятельства подтверждены сведениями, полученными от ГУ МВД России по Краснодарскому краю Отдела МВД России по Гулькевичскому району ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО5 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях, и назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 1000 (одна тысяча) рублей. Установлено, что ФИО5 совершил административное правонарушение по ст. 20.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях, заключающееся в появлении в общественных местах в состоянии опьянения 03.12. 2024.

Согласно бытовой характеристике администрации ТОС «Центральное» Гулькевичского городского поселения 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО5 проживающий по адресу: 

<

адрес>, за время проживания зарекомендовал себя с крайне отрицательной стороны, ведет антиобщественный образ жизни. Нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками с другими лицами, собирает сомнительные компании, на многочисленные замечания соседей не реагирует. 

Из представленных ФИО1 на флеш-носителе видеоматериалов, следует, что ФИО5 ведет антисоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, находится в общественном месте в неадекватном состоянии. 

Из представленных суду договоров по оплате коммунальных платежей, следует, что расходы по коммунальным платежам, за газ, воду, свет по адресу 

<

адрес>, несет ФИО1

Установлено, что истец ФИО1 неоднократно обращалась с заявлениями в полицию по поводу действий и поведения ФИО5

Как следует из постановления об отказе в возбуждении дела от 31.07.2025, что 31.07.2025 года в дежурную часть Отдела МВД России по Гулькевичскому району от гр. ФИО1 поступило заявление о том, что бывший муж ФИО5 не пускает в квартиру. В возбуждении уголовного дела в отношении гр.ФИО5 на основании п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ отказано, за отсутствием события какого-либо преступления, предусмотренного УК РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 133 Гулькевичского района Краснодарского края от 13.01.2025 года, из которого следует, что ФИО5 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст.5.35.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях и назначено административное наказание в виде обязательных работ сроком на двадцать часов, с отбыванием наказания в местах, определяемых органами местного самоуправления. 

Соглашение о пользовании жилым помещением между собственником квартиры - истцом ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 и ответчиком ФИО5 отсутствует. Между сторонами отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, между сторонами существуют конфликтные отношения.

Установлено, что совместное проживание с ФИО5 невозможно, поскольку он злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, приводит в дом посторонних людей, с которыми распивает спиртные напитки. 

Принимая во внимание вышеуказанное, суд приходит к выводу о том, что обстоятельств, свидетельствующих о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, по данному делу не имеется.

Тем более, что вышеназванная норма закона носит диспозитивный характер, закон предоставляет возможность принятия решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок, а не возлагает обязанность.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие между сторонами семейных отношений, как отношений, характеризующихся общностью быта, взаимной ответственностью и эмоциональной взаимосвязью, совместными усилиями по удовлетворению потребностей членов семьи; принимая во внимание, что ответчик ФИО5 перестал быть членом семьи истца ФИО4, являющеюся собственником спорного жилого помещения; между сторонами имеются конфликтные отношения, истец, в лице своего законного представителя, являясь собственником указанного жилья, настаивает на освобождении ответчиком принадлежащей ей квартиры, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для признания за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

Проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, регламентированных в части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением.

Так как ответчик прав пользования спорным жилым помещением не приобрел, соглашение о пользовании жилым помещением им с собственником не заключалось, его проживание в спорном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, его проживание в доме создает для истца препятствия в пользовании своей собственностью, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиком сложившимся положением. С целью восстановления прав истца в силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для принудительного снятия его с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ним право пользования жилым помещением. Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО5 о выселении из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Выселить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, прекратившим право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

адрес>вой суд через Гулькевичский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья О.С. Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ