УИД 63RS0028-01-2025-000970-94

Дело № 2-612/2025

Мотивированное 

решение

 изготовлено 03.11.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 21 октября 2025 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Морозовой Г.С.

при секретаре Андреевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением к администрации муниципального района Сергиевский Самарской области о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указал, что его родители: отец ФИО2, мать ФИО3.

На основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (которое в настоящее время утеряно, согласно ответам на запросы – в документах, переданных Управлением Росреестра по 

<

адрес> в администрацию муниципального района 

<

адрес> свидетельство на право собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землёй, выданное в период с 1992-1998г. на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствует) ФИО2 принадлежал земельный участок, расположенный по указанному адресу, для ведения личного подсобного хозяйства.

На спорном земельном участке расположен жилой дом общей площадью 44,2 кв.м., жилой площадью 34,0 кв.м., основной площадью в соответствии с приказом Росреестра № П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ – 55,7 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ФИО3 в 1997 году заявила отказ от прав наследования на имущество умершего ФИО2 в пользу истца.

В апреле 2025 года истец обратился к кадастровому инженеру с заявлением о проведении кадастровых работ для уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером 63:31:1603008:ЗУ1.

Согласно ответа руководителя ООО «ЗемДело», при проведении кадастровых работ выявлено, что конфигурация и местоположение земельного участка в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта. Рекомендовано в судебном порядке доказать существование границ земельного участка на местности в течение 15 и более лет в данной конфигурации, установить границы земельного участка с площадью 3928 кв.м, с кадастровым номером 63:31:1603008:ЗУ1, согласно плана установления границ от ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности в судебном порядке.

Споров по границам земельного участка с кадастровым номером 63:31:1603008:ЗУ1 с остальными смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования местоположения границ земельного участка: от н8-71, 73-74, 75-н5 администрацией сельского поселения 

<

адрес>, от н5-н8 ФИО4, ФИО5, ФИО6, от н5-н8.

Истец просит включить в наследственную массу после смерти отца жилой дом и земельный участок, признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости, установить местоположение границ земельного участка.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – представитель администрации муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают частично. Просят отказать в удовлетворении заявленных требований в отношении земельного участка. Считают, что спорный земельный участок должен быть приобретен в соответствии с действующим законодательством путем обращения в уполномоченный орган местного самоуправления.

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица – ФИО6, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица – представители Управления Росреестра по 

<

адрес>, филиала ППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, ООО «ЗемДело» в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. 

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В ч. 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки являются наследниками первой очереди и наследуют по праву представления. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Днем открытия наследства признается день смерти наследодателя (ст. 1114 ГК РФ).

Судом установлено, что Красно В. Д., ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального района Сергиевский управления ЗАГС 

<

адрес>.

Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса 

<

адрес> ФИО7 усматривается, что в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по всем основаниям наследования сына наследодателя – ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление об отказе от причитающейся доли наследства жены наследодателя ФИО8 ФИО9 в пользу сына наследодателя ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО1 на земельную долю с кадастровым номером участка САМ-31-03-01-412 в составе земель сельскохозяйственного назначения в размере 15,2га по адресу: колхоз «Первое Мая» 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО1 на все виды компенсаций по хранящимся в филиале ОАО "Сбербанк России" Сергиевского отделения № 

<

адрес> лицевому счету № и закрытому в 1993 году лицевому счету №.

При жизни ФИО2 с супругой проживали в жилом 

<

адрес> в 

<

адрес> с 1991 года, что подтверждается Выпиской из домовой книги. 

Указанный жилой дом расположен на земельном участке по этому же адресу.

Какие-либо правоустанавливающие документы не сохранились.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 приобрел право на спорные объекты недвижимости в силу приобретатльной давности.

Следовательно, спорные объекты недвижимости необходимо включить в состав наследства после смерти ФИО2

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч. 7 – 9 ст. 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ в текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственной геодезической сети или геодезических сетей специального назначения, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Из сообщения кадастрового инженера следует, что при проведении кадастровых работ выявлено, что конфигурация и местоположение земельного участка с кадастровым номером 63:31:1603008:ЗУ1 в натуре отличается от конфигурации и местоположения этого объекта, содержащихся в документах, что является препятствием для дальнейшего проведения работ.

Согласно акту согласования границ земельного участка, плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, площадь земельного участка с кадастровым номером 63:31:1603008:ЗУ1 составляет 3 928 кв.м, что не является нарушением Правил землепользования и застройки сельского поселения Калиновка.

Спорный земельный участок граничит с землями сельского поселения Калиновка муниципального района 

<

адрес>; земельными участками, при этом актом согласования местоположения границ земельного участка и письменными заявлениями, подтверждает отсутствие споров по границам земельных участков, которые имеются на местности. 

Таким образом, требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорных земельных участков не нарушаются. 

При таких обстоятельствах исковые требования включении имущества в наследственную массу и признании права собственности истца на наследственное имущество в виде жилого дома земельного участка, границы и площадь земельного участка должны быть определены по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (

<

данные изъяты>) к администрации муниципального района 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, установления местоположения границ земельного участка – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 44,2 кв.м, жилой – 34 кв.м, основной площадью в соответствии с Приказом Росреестра № П/03,93 от ДД.ММ.ГГГГ – 55,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 3 928 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с условным кадастровым номером 63:31:1603008:ЗУ1, в порядке наследования.

Установить местоположение границ земельного участка с условным кадастровым номером 63:31:1603008:ЗУ1 площадью 3 928 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, выполненному ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЗемДело».

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: Г.С. Морозова