Дело № 2-141/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Череповец 16 января 2020 года 

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Артемук Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Северстрой» о возложении обязанности произвести перерасчет (отмену) взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что ООО «Северстрой» является получателем взносов на капитальный ремонт. Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Ч. умерла 

<

дата> года. Она является дочерью Ч., попыталась приостановить выплату взносов на капитальный ремонт, но в этом ей было отказано. В телефонном разговоре юристом ООО «Северстрой» было предложено обратиться в суд. Новый собственник жилого помещения будет определен не ранее 

<

дата> года. Просит возложить на ООО «Северстрой» обязанность произвести перерасчет (отмену) оплаты взносов на капитальный ремонт в период с 

<

дата> по 

<

дата> и возобновить после заключения договора с новым собственником.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что она является наследником Ч., обратилась к нотариусу за оформлением наследства, наследников первой очереди, кроме неё, не имеется. Считает, что до оформления наследства она отношения к квартире не имеет, просила исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика ООО «Северстрой» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что требования истца необоснованные, поскольку по закону наследник, принявший наследство, является собственником наследственного имущества с момента смерти наследодателя. Взносы на капитальный ремонт начисляются на лицевой счет и подлежат оплате собственником. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что Ч. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> года Ч. умерла.

<

дата> года истец ФИО1 обратилась к нотариусу С. с заявлением о принятии наследства после смерти Ч., в том числе в виде указанной выше квартиры.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возникла у ФИО1 в силу вышеприведенных норм действующего законодательства, её требования не основаны на законе и удовлетворению не подлежат. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к обществу с ограниченной ответственностью «Северстрой» о возложении обязанности произвести перерасчет (отмену) взносов на капитальный ремонт – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья С.А. Гуслистова

Текст мотивированного решения составлен 20 января 2020 года.

Согласовано 

Судья С.А. Гуслистова