Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи ФИО5 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> мотивируя тем, что проживает в квартире на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Ольгинской квартирно-эксплуатационной частью (КЭЧ).

Истец указывает, что приватизировать квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным ввиду отказа администрации Сертолово в заключении договора приватизации и отсутствия у ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, полномочий собственника недвижимого имущества на заключение договора передачи в собственность граждан жилых помещений, что делает невозможным регистрацию перехода права собственности.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, об уважительных причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил, правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ, на участие в деле лично или через представителя, не воспользовался. 

Суд считает возможным в соответствии с требованиями ст. 167, ст.233 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и материалами дела подтверждается, что согласно решения жилищной комиссии военного комиссариата 

<

адрес> и 

<

адрес>ов, ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о предоставлении подполковнику ФИО4 на состав семьи из одного человека выделенной квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Из Технического паспорта на квартиру усматривается, что жилое помещение было создано РФ на основании Договора на участие в долевом строительстве объектов недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ года. 

ДД.ММ.ГГГГ Ольгинская КЭЧ, действующей от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, спорная квартира была передана истцу на основании Договора социального найма жилого помещения №. 

Из справки ф.9 следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован истец.

В ходе рассмотрения дела установлено, что квартира по указанному адресу не передавалась в муниципальную собственность МО 

<

адрес>. Статус спорной квартиры как служебной отсутствует. Право оперативного управления ФГКУ «Специальное ТУИО» на квартиру не зарегистрировано.

Согласно выписке из ЕГРП в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на спорную квартиру. Материалами дела подтверждается, что истец свое право на приватизацию по предыдущим местам жительства не реализовал, в собственности истца не имеется какого-либо недвижимого имущества. 

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

В силу ст. 4 указанного Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Положение части первой статьи 4, в силу которого, не подлежат бесплатной приватизации (в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилищного фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ, признано не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П.

В соответствии с частью 3 статьи 79 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 1-ФКЗ акты или их отдельные положения, признанные неконституционными, утрачивают силу.

Отказ в приватизации спорного жилого помещения нарушает права и законные интересы истца, не участвовавшего ранее в приватизации жилья и изъявившего желание реализовать предусмотренное законом право на бесплатную приватизацию жилого помещения.

В силу п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. 

Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>, общей площадью № кв.м., по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, расположенную на 6-м этаже.

Ответчик вправе подать в Всеволожский городской суд 

<

адрес> заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: