Дело 2-207/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст-ца Старощербиновская 16 июля 2019 года

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Халдиной О.Е.

при секретаре Коваленко Л.Н.

с участием представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1 - ФИО2, представителя истца по встречному иску, ответчика по первоначальному иску ФИО3 - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Щербиновский район, ФИО3, ФИО5 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на квартиру, встречному иску ФИО3 к администрации МО Щербиновский район, ФИО1, ФИО5 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права на квартиру и земельный участок, встречному иску ФИО5 к администрации МО Щербиновский район, ФИО3, ФИО1 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании договора дарения заключенным, сделки состоявшейся,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Щербиновский район, ФИО3, ФИО5 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на квартиру, в котором истец просит суд сохранить жилой дом в реконструированном состоянии и признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимости – квартиру, жилое помещение, 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, указав, что данное решение является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, постановки на кадастровый учет помещения и государственной регистрации права собственности ФИО1 в государственном реестре недвижимости на указанную квартиру, без внесения изменений в сведения кадастрового учета о здании с кадастровым №.

29.04.2019 года ФИО3 подала в суд встречное исковое заявление к администрации МО Щербиновский район, ФИО1, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на квартиру и земельный участок, данный встречный иск был принят судом к производству.

15.05.2019 года ФИО5 подала в суд встречное исковое заявление к администрации МО Щербиновский район, ФИО3, ФИО1 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании договора дарения заключенным, сделки состоявшейся, в котором просит сохранить дом в реконструированном состоянии 

<

данные изъяты>, рас положенный по адресу: 

<

адрес>; признать договор между ФИО5 (дарителем) и ФИО6 (одаряемой) дарения ? доли из ? части домовладения в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>, расположенные на первом этаже жилого дома с кадастровым №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия

<

адрес>, заключенным, а сделку дарения ? доли из ? доли части домовладения в праве собственности на жилой дом между ФИО5 (дарителем) и ФИО6 (одаряемым), состоявшейся.

В ходе предварительного судебного заседания истец по первоначальному иску ФИО1 уточнил исковые требования, просил сохранить жилой дом в реконструированном состоянии и признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>; указав, что данное решение является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана жилого дома 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указать, что решение является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана жилого дома 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без внесения изменений на кадастровый учёт здания и государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 в государственном реестре недвижимости.

В ходе предварительного судебного заседания истец по встречному иску ФИО3 уточнила исковые требования, просила сохранить жилой дом в реконструированном состоянии и признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>; указать, что решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана жилого дома 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес>, а также внесения изменений на кадастровый учёт здания и государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3 в государственном реестре недвижимости; признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>; указать, что решение суда является основанием для государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3.

Представитель истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении уточненных первоначальных исковых требований настаивает, просит их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель истца по встречному иску, ответчика по первоначальному иску ФИО3 - ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении уточненных встречных исковых требований настаивает, просит их удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО1, истец по встречному иску, ответчик по первоначальному иску ФИО3, истец по встречному иску, ответчик по первоначальному иску ФИО5, ходатайствовавшие о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю, возражений суду не предоставивший, третье лицо нотариус Щербиновского нотариального округа ФИО7, представитель третьего лица МУП МО ЩР «Щербиновский земельный центр», представитель третьего лица администрации Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района, администрация МО Щербиновский район, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеющие, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца по первоначальному иску, ответчика по встречному иску ФИО1 - ФИО2, представителя истца по встречному иску, ответчика по первоначальному иску ФИО3 - ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает, что уточненные первоначальные исковые требования и встречные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии ч. 4 ст. 29 ЖК на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного суда №10/25 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка) (п. 25). Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (п. 26). Положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1153 ГК принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 3 ст. 274 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 16 Закона о регистрации, государственная регистрация прав носит заявительный характер и проводится на основании заявления правообладателя.

В соответствии с абз. 2 п. 3 ст. 8.1 ГК РФ запись в государственный реестр вносится при наличии заявлении об этом всех лиц, совершивших сделку.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на праве общей долевой собственности (на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит ? доли жилого дома 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> (до изменения нумерации №), при этом по ? доле данного жилого дома принадлежат Ф.И.О.11 (на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО5 (на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ).

Кроме того, ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности (на основании решения Щербиновского районного суда от 24.10.2018 года) 

<

данные изъяты> доли земельного участка 

<

данные изъяты>, расположенного по вышеуказанному адресу: 

<

адрес>.

Ф.И.О.11 на праве постоянного (бессрочного) пользования предоставлен земельный участок 

<

данные изъяты>, расположенного по вышеуказанному адресу: 

<

адрес> (выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, запись от ДД.ММ.ГГГГ), что составляет 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на указанный земельный участок.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Щербиновскому району, содержащей сведения об объекте недвижимости жилом доме 

<

данные изъяты>, изменена площадь объекта с 

<

данные изъяты> кв.м до 

<

данные изъяты> кв.м в результате реконструкции, увеличение со 

<

данные изъяты> кв.м до 

<

данные изъяты> кв.м приказ Минэкономразвития РФ № 90 от 01.03.2016 года, вступивший в законную силу с 01.01.2017 года, согласно которого общая площадь здания определяется по внутренней поверхности наружных стен; в ГКН была внесена общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, изменена общая площадь с 

<

данные изъяты> кв.м до 

<

данные изъяты> кв.м в результате реконструкции, увеличение со 

<

данные изъяты> кв.м до 

<

данные изъяты> кв.м приказ Минэкономразвития РФ № 90 от 01.03.2016 года, вступивший в законную силу с 01.01.2017 года, согласно которого общая площадь здания определяется по внутренней поверхности наружных стен.

Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ составленному экспертом Ф.И.О.12 и сделанным выводам следует, что произведенная реконструкция жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в целом соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам, нормам СНиП СаНпиН, а также Правилам землепользования и застройки Старощербиновского сельского поселения Щербиновского района; угрозу жизни и здоровью граждан, а также препятствий в пользовании имуществом третьим лицам не создает; в соответствии с фактически занимаемым собственниками помещениями в жилом доме общей площадью 

<

данные изъяты> ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 принадлежит 

<

данные изъяты>.

Представленное заключение суд считает допустимым и достоверным доказательством, так как его выводы являются мотивированными и обоснованными, экспертом приняты во внимание все материалы, представленные на экспертизу, им сделан соответствующий анализ. Кроме того, эксперт имеет высшее образование по специальности инженер-архитектор, многолетний стаж экспертной работы, с правами и обязанностями эксперта согласно ст. 85 ГПК РФ, ознакомлен, об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ предупрежден, а поэтому каких-либо оснований сомневаться в выводах заключения у суда не имеется.

В связи с тем, что истец ФИО1 является сособственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, самовольно реконструированный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью истцов и третьим лицам, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Из вышеуказанного так же следует, что Ф.И.О.11 и ФИО5 так же являются сособственниками спорного жилого дома в ? доле каждый, право собственности ими на реконструированную недвижимость зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О.11 умер, при жизни им оставлено завещание относительно земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в пользу ФИО3

ФИО3, являясь наследником по завещанию после смерти Ф.И.О.11, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО3 было отказано, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют документы, подтверждающие государственную регистрацию права собственности.

Поскольку ФИО3 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти Ф.И.О.11, подав соответствующее заявление нотариусу, следовательно, она в порядке наследования после смерти Ф.И.О.11 приобрела в собственность, принадлежащую ему ? долю в спорном жилом доме.

Согласно ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

На основании статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которого все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. В порядке реализации указанного принципа гражданин - собственник недвижимого имущества вправе при определенных условиях претендовать на получение в собственность также и земельного участка, на котором расположен данный объект недвижимости, с тем, чтобы привести к единству судьбу земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

В силу п. 2 ст. 39.20 ЗК РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Учитывая вышеизложенное, ФИО3 приобрела на праве собственности 

<

данные изъяты> доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила Ф.И.О.15 (

<

данные изъяты> Ф.И.О.3) М.В. ? долю жилого дома из ? части домовладения в праве общей долевой собственности на жилой дом. Данный договор дарения процедуру государственной регистрации прошел, обстоятельством, повлекшим невозможность регистрации сделки дарения в установленном порядке явилось самовольная реконструкция, которая никем из собственников не оспаривается.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы №, произведённая реконструкция жилого дома, где проживает ФИО3, угрозу жизни и здоровью граждан, а также препятствий в пользовании имуществом третьими лицами не создаёт.

С момента заключения договора дарения объект дарения находится в пользовании и владении ФИО3, что подтверждается предоставленными суду документами и не оспаривается ответчиками.

Отсутствие государственной регистрации договора дарения само по себе не может служить основанием к выводу об отсутствии основания для возникновения у ФИО3 права собственности на основании договора дарения, поскольку договор дарения по форме и содержанию соответствует требованиям закона, волеизъявлению, и на основании ст. 8 ГК РФ порождает права и обязанности, в соответствии с чем, признается судом действительным, и, следовательно, заключенным, а сделка дарения состоявшейся.

Согласно выводам вышеуказанной экспертизы, в соответствии с фактически занимаемыми собственниками помещениями в жилом доме общей площадью 

<

данные изъяты> м2, ФИО1 принадлежит 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 

<

данные изъяты>.

Учитывая вышеизложенное, ФИО3 в порядке наследования и по договору дарения приобрела в собственность по ? доле жилого дома, а всего ? долю, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что как первоначальные, так и встречные исковые требования законны и обоснованны.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО Щербиновский район, ФИО3, ФИО5 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Исковые требования ФИО3 к администрации МО Щербиновский район, ФИО1, ФИО5 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права на квартиру и земельный участок удовлетворить.

Исковые требования ФИО5 к администрации МО Щербиновский район, ФИО3, ФИО1 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании договора дарения заключенным, сделки состоявшейся удовлетворить.

Признать договор между ФИО5 (дарителем) и ФИО3 (одаряемой) дарения ? доли из ? части домовладения в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты>, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> заключенным, а сделку дарения ? доли из ? доли части домовладения в праве собственности на жилой дом между ФИО5 (дарителем) и ФИО6 (одаряемым), состоявшимся.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана жилого дома 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, внесения изменений на кадастровый учет здания и государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 в государственном реестре недвижимости, регистрации права общей долевой собственности, внесения изменений в ЕГРН.

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли жилого дома, 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана жилого дома 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также внесения изменений на кадастровый учёт здания и государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3 в государственном реестре недвижимости;

Признать за ФИО3 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> доли земельного участка, с 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>; указать, что решение суда является основанием для государственного кадастрового учёта и государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Щербиновский районный в течение месяца.

Судья Щербиновского районного суда О.Е. Халдина