61RS0017-01-2024-000880-11

Дело № 2-676/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года г. Красный ФИО1, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тесленко А.В.,

при секретаре Орловой О.А.,

с участитеа представителя ответчика – адвоката Болбота А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила прекратить право ФИО3 пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежит истцу на праве собственности. В обоснование заявленных требований истец указала, что ответчик являлась сожительницей родного брата истца, который являлся собственником указанной квартиры. После смерти брата истец получила свидетельство о праве на наследство по закону. Ответчик зарегистрирована в указанной квартире, однако фактически не проживает. Место ее жительства истцу не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире ограничивает право истца владения, пользования и распоряжения квартирой, которую она намерена продать. Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик судебную корреспонденцию получает, однако на рассмотрение дела не явилась, возражений относительно иска не представила.

Администрация Красносулинского городского поселения 

<

адрес> сообщила, что ответчик зарегистрирована, но фактически не проживает по 

<

адрес>. Фактическое место проживания неизвестно.

Дело рассмотрено в отсутствие участников процесса в порядке чт.167 ГПК РФ.

Представитель ответчика – адвокат Болбот А.В. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал, пояснив, что ему неизвестна позиция ответчика, просил отказать в удовлетворении иска.

Исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности его дети при условии совместного с ним проживания.

Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает. 

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН (л.д.8-11).

В данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3, что подтверждается адресной справкой (л.д.26).

Как следует из пояснений истца, ответчик проживала в указанном выше жилом помещении, находясь в фактических брачных отношениях в братом истца, который умер.

В настоящее время ответчик не проживает в указанной квартире, вещей ответчика в квартире нет.

Согласно ответу Администрации 

<

данные изъяты> городского поселения 

<

адрес> от 17.04.2024 ФИО3 зарегистрирована, но фактически не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Место ее жительства неизвестно.

Согласно сведениям УУП МО МВД России «

<

данные изъяты> от 17.05.2024 ФИО3 с 2017 года не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Место ее жительства неизвестно.

Таким образом, совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не ведет.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности его дети при условии совместного с ним проживания.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме препятствует осуществлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая изложенное, суд находит, что требования истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением нашли свое подтверждение в судебном заседании, обоснованы представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами и подлежат удовлетворению.

При этом получение ответчиком судебной корреспонденции по месту регистрации не является достаточным доказательством проживания ее по месту регистрации, поскольку по смыслу ст. 20 ГК РФ гражданин, не проживающий по месту регистрации не освобождается от надлежащего контроля за поступающей корреспонденцией по месту регистрации.

Признание судом ответчика прекратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>») прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>–Б, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Тесленко

Решение в окончательной форме изготовлено 31.05.2024г.