Дело № 2-188/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 06 февраля 2018 г. 

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г., 

секретаря Петренко Е.М., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на часть жилого дома, с хозяйственными постройками, указав, что ему на основании свидетельства о праве на наследство завещанию от 13.07.2005 года принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, 

<

адрес>

Прекратить право общей долевой собственности с сособственником жилого дома, а также выделить свою часть жилого дома в досудебном порядке путем заключения соглашения между сособственником не имеет возможности, так как ФИО2 проживает далеко за пределами края, в связи, с чем был вынужден обратиться в суд с исковым заявлением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, который о дне слушания дела был извещен надлежащим образом. 

С учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдели доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 13.07.2005 года принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес>, зарегистрированного в УФРС по Краснодарскому краю 13.10.2005 года.

Земельный участок мерою 1500 кв.м., на котором расположена занимаемая его часть жилого дома, используется для ведения личного подсобного хозяйства и находится в собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство завещанию серия 

<

...> от 13.07.2005, зарегистрированным в УФРС по Краснодарскому краю 13.10.2005 года.

Фактически истец является собственником изолированной части жилого дома с отдельным входом и отдельными коммуникациями. Распоряжается индивидуальными хозяйственными постройками, расположенными на земельном участке, находящемся в собственности.

Истец постоянно проживает в указанной части жилого дома, зарегистрирован по месту жительства, обрабатывает земельный участок.

В ноябре 2017 года истцом изготовлен технический ��������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�

Постановлением Администрации Ленинградского сельского поселения Ленинградского района №

<

...> от 14.12.2017года присвоен адресный номер земельному участка и зданию жилого дома в 

<

адрес>. 

Прекратить обще долевую собственность с сособственником квартиры №

<

...> ФИО2, а также выделить свою часть домовладения в досудебном порядке путем заключения соглашения между сособственником он не имеет возможности, так как ФИО2, проживает за пределами края. 

Судом установлено, что претензий со стороны третьих лиц не заявлено, в суд возражений от ответчика относительно заявленных исковых требований, не поступило, истец не имеет возможности сдать документы в Управление Росреестра по Краснодарскому краю, поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на часть жилого дома и произвести его государственную регистрацию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 252 ГК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное 

<

адрес>, между ФИО1 и ФИО2. 

Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, 1930 года постройки, состоящего в целом из части одноэтажного саманного оббитого толью жилого дома литер А, с холодной кирпичной пристройкой литер а1, общей площадью 37,4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,7 кв.м., с хозпостройками: сараем саманным площадью 27,5 кв.м., литер Г, сараем кирпичным площадью 10,3 кв.м., литер Г1, и сооружениями, расположенными 

<

адрес>.

Оставить за ФИО2 право на оставшуюся долю домовладения, 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для постановки и изменений в кадастровом учете на вышеуказанный объект недвижимости. 

Копию настоящего решения направить в межмуниципальный отдел по Ленинградскому, Кущевскому и Староминскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для сведения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинградский райсуд в течение одного месяца.

Судья Ленинградского

Районного суда Н.Г.Ефанова