Дело № 2-1313/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2021 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Точилина Е.С.

при секретаре Кулманаковой К.С.,

помощник судьи Кованцева А.С.,

с участием:

истца ФИО1,

помощника прокурора

Томского района Томской области Селиванова М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом,

установил:

ФИО1 обратилась в Томский районный суд Томской области с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>; а также взыскать с ответчика судебные расходы за составление искового заявления в размере 3500 рублей.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании брачного договора от (дата), удостоверенного нотариусом города Томска Томской области ФИО (дата). Согласно условиям данного брачного договора режим общей совместной собственности относительно данного жилого дома был изменен на режим личной собственности истца. В данном жилом доме ответчик проживал до июня 2020, по данному адресу ответчик зарегистрирован. (дата) брак истца с ответчиком был расторгнут. С июня 2020 года ответчик в указанном жилом доме не проживает, выехал в другое постоянное место жительства, вещей его в указанном жилом доме не имеется. Ответчик с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Регистрация ответчика по данному адресу препятствует заключению сделок по распоряжению имуществом с третьими лицами.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился.

На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Помощник прокурора Томского района Томской области Селиванов М.Е. в своём заключении полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании удостоверенного нотариусом брачного договора, заключенного (дата), является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН и брачным договором от (дата).

Брак между истцом и ответчиком расторгнут (дата), что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии №

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и разъяснениями, содержащимися в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, регистрация сама по себе является административным актом и не порождает право бессрочного пользования жилым помещением, в котором гражданин зарегистрирован.

Из материалов дела следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учёте состоит ФИО2, (дата) года рождения, с (дата), что подтверждается сведениями УВМ УМВД России по Томской области от (дата).

Из показаний свидетелей ФИО, ФИО следует, что ФИО1 и ФИО2 проживали в указанном доме в период брака, между ними был составлен брачный договор в отношении дома, с июня 2020 года они вместе не проживают, разошлись, ответчик ФИО2 забрал две машины и вещи, участие в расходах по содержанию дома не принимает.

Объяснениями истца, которые в соответствии с положениями статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательством по делу, также подтверждается факт выезда ответчика из дома после июня 2020 года и его непроживание в данном жилом помещении.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 с (дата) членом семьи истца не является, с июня 2020 года в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает.

Доказательств обратного ответчиком не представлено, возражений не заявлено.

Наличие какого-либо соглашения о праве пользования квартирой по указанному адресу между истцом и ответчиком в судебном заседании не установлено, личных вещей в квартире ответчик не хранит, расходов по содержанию данного жилого помещения не несет. 

Регистрация ответчика в указанной квартире создает препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, принадлежащем ФИО1

Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об удовлетворения искового заявления ФИО1 в полном объёме.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичное требование закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

В связи с этим настоящее решение суда является основанием для снятияФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе другие признанные судом необходимыми расходы (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При подаче иска истцом в соответствии подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от (дата), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Квитанцией к приходному кассовому ордеру № от (дата), выданному адвокатским кабинетом ФИО, подтверждается, что ФИО1 оплатила сумму 3500 рублей за составление искового заявления о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, для подачи в Томский районный суд Томской области. 

Данные издержки истца суд признает необходимыми и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счёт возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины сумму в размере 300 рублей, в счёт возмещения судебных расходов по оплате услуг за составление искового заявления - 3500 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Точилин Е.С.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.06.2020