Дело № 2-118\2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года г. Пошехонье Ярославской области

Пошехонский районный суд Ярославской области в составе судьи Роговой Б.А., 

с участием представителя истца – Администрации городского поселения Пошехонье – ФИО1, действующей на основании доверенности,

при секретаре Мелиховой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского поселения Пошехонье к ФИО2 о признании его утратившим право на проживание и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л :

Администрация городского поселения Пошехонье, владеющая на праве муниципальной собственности квартирой 

<

адрес>, обратилась в суд с иском признать ответчика утратившим право на проживание и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на следующее. ФИО2 в 2005 году на условиях социального найма была предоставлена указанная квартира. Постановлением Главы администрации городского поселения многоквартирный жилой дом 

<

адрес> был признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. В рамках расселения жильцов дома ФИО2 была предоставлена квартира 

<

адрес>, однако ответчик до настоящего времени в новую квартиру не вселился, в старой также не проживает, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снялся, что в настоящее время препятствует сносу указанного многоквартирного дома. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержала, пояснив, что они неоднократно связывались по телефону с ФИО2, который фактически уже давно проживает в 

<

адрес>, он не отрицает, что в доме по 

<

адрес> не проживает, но не снимается с регистрационного учета, отделываясь обещаниями.

Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о получении им 29 июня 2018 года копии искового заявления и извещения, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, ходатайств об отложении не заявил, возражений по существу иска не представил, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие в заочном порядке, против чего представитель истца не возражает. 

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица учреждение Миграционный пункт ОП «Пошехонский» МУ МВД России «Рыбинское» представителя в судебное заседание не направило, представив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и сообщение об отсутствии возражений по существу иска, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав представителя истца ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из копии договора социального найма от 05 мая 2005 года, заключенного между Администрацией Пошехонского муниципального округа как «Наймодателем» и ФИО2 как «Нанимателем», копии поквартирной карточки квартиры 

<

адрес>, общей площадью 21,2 кв.м., следует, что указанная квартира была предоставлена ФИО2 на основании договора социального найма, 07 июня 2005 года он по указанному адресу был зарегистрирован по месту жительства в качестве нанимателя. 

Постановлением Администрации Пошехонского муниципального района от 25 июня 2007 года № 464\1 многоквартирный жилой дом 

<

адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу.

На основании постановления Администрации городского поселения Пошехонье № 173 от 28 августа 2017 года ФИО2 на условиях социального найма предоставлена квартира 

<

адрес>, общей площадью 28,0 кв.м.

28 августа 2017 года с ФИО2 заключен договор социального найма указанной квартиры. 

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 32 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» даны следующие разъяснения «При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.»

Из акта осмотра помещения квартиры 

<

адрес>, проведенного представителями собственника – Администрации городского поселения Пошехонье 25 июня 2017 года, следует, что в указанной квартире никто не проживает, вход в дом заколочен деревянными щитами. При осмотре квартиры установлено, что в ней длительное время никто не проживает, каких-либо вещей в квартире не имеется, на полу старая одежда и мусор, к акту приобщены фотографии. 

Коль скоро истцом представлены доказательства, что выезд ответчика ФИО2 носит добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинили, требование истца о признании ответчика утратившим право на проживание в связи с расторжением им в отношении себя самого как стороны в договоре найма обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, в пункте 1 которых указано, что настоящие Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В Правилах дано определение места жительства - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Пунктом 16 Правил предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства, данной норме корреспондирует пункт 31 Правил, который предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства. 

В соответствии с изложенным, коль скоро ответчик сменил место жительства, и он признан утратившим право на проживание, он подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, с у д

Р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на проживание в квартире 

<

адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. 

На основании статьи 237 ГПК РФ ответчиком может быть подано заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня получения им копии настоящего решения.

Стороны могут подать апелляционную жалобу на данное решение в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Пошехонский районный суд в течение одного месяца после истечения срока для подачи заявления об отмене этого решения.

Судья подпись