Дело №2-2731/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.** 2017 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования заявлены по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от **.**2012 года истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...> д. ** «в», кв. ** 

В мае 2013 года ФИО1 вступил в брак с ФИО2, в связи с чем ответчица была вселена в жилое помещение и зарегистрирована по данному адресу. **.**.2017 года брак между ними расторгнут, ответчица выехала в добровольном порядке из жилого помещения, более членом семьи собственника жилого помещения не является, договорных обязательств или соглашений по пользованию квартирой между истцом и ответчиком не существует. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, существенным образом ограничивает его право на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

В связи с чем истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. ** «в», кв. **, и обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснил, что ответчица после расторжения брака добровольно выехала из квартиры, членом его семьи не является, т.к. брак между ними расторгнут, он, как собственник, не намерен предоставлять ей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3 поддержал заявленные требования.

В судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признала. Указала, что ее выезд из жилого помещения по адресу: 

<

...> д. ** «в», кв. ** был обусловлен прекращением брачных отношений с ФИО1 В настоящее время в жилом помещении совместно с истцом по обоюдному согласию проживает их сын Р.С.. В квартире имеются ее личные вещи, в жилое помещение она имела свободный доступ с целью общения с ребенком. Поскольку жилья на праве собственности у нее не имеется, то она арендует квартирУ, принадлежащую ее матери. В случае снятия с регистрационного учета у нее не будет возможности иметь регистрацию на территории города Пскова.

Представитель ответчика ФИО4 поддержала позицию ФИО2

Представитель 3-го лица – УМВД России по городу Пскову в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов и наоборот.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из анализа приведенных выше норм следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения равных с собственником прав на жилое помещение, необходимо наличие следующих условий: признание гражданина членом семьи собственника, а в случае прекращения семейных отношений - достижение соглашения между сторонами, совместное проживание с собственником жилого помещения и ведение с ним общего хозяйства.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от **.**.2012 года истец является собственником квартиры по адресу: 

<

...> д. * В, кв.** (л.д. 11). 

Согласно адресной справке УВМ УМВД России по Псковской области, с **.**.2013 года ФИО2 имеет регистрацию по адресу: 

<

...> дом * В, кв. **.

В ходе рассмотрения дела в суде установлено, что ответчик в квартире не проживает, с истцом не ведет общего хозяйства, брак между сторонами расторгнут **.**.2017 года, то есть ФИО2 не является членом семьи ФИО1 (л.д. 12). 

Также установлено, что между сторонами отсутствует соглашение о сроках и порядке пользования спорным жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, при этом, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что ответчик является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения и, в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, за ней не может быть сохранено право пользования этой квартирой.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года N 4-П, не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, и должна быть снята с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194, 197-199, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> д. ** «в», кв. **

Обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

...> д. ** «В», кв. **.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Л.В. Емельянова

Мотивированное решение изготовлено **.** 2017 года.