Дело № 2 -134/2021

УИД № 65RS0017-01-2020-001693-27 г. Холмск

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2021 года Холмский городской суд 

Сахалинской области 

В составе:

председательствующего судьи Беляевой Н.В.,

при секретаре Чернецовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратилась в Холмский городской суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> находящегося в муниципальной собственности, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в данном жилом помещении, кроме истца, с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО5 Ответчик в квартире никогда не проживал, своих личных вещей в ней не хранил, бремени по содержанию жилья не нёс, выехал на постоянное место жительства за пределы 

<

адрес> около 8 лет назад. Ввиду изложенного, ФИО4 поставлены требования о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> «А».

Определением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Департамент по управлению муниципальным имуществом и землепользованию администрации муниципального образования «Холмский городской округ».

В судебное заседание стороны, представитель истца, представители третьих лиц не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как видно из материалов дела, спорное жилое помещение предоставлено ФИО на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи: дочь ФИО4, дочь ФИО1. 

Выпиской из домовой книги администрации МО «Холмский городской округ» Костромского управления от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по указанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по настоящее время. Вместе с ней по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5.

ФИО и ФИО6 умерли, что подтверждается свидетельствами о смерти 1-ФС №, 1-ФС №.

Статьей 71 Жилищного Кодекса РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из смысла названной статьи следует, что положения указанной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из пояснений истца ФИО4, свидетелей ФИО2, ФИО3, оглашенных судом, следует, что ФИО5 в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал и не проживает до настоящего времени. Оплату за жилое помещение и его содержание, ремонт, производит ФИО4

Таким образом, совокупностью исследованных в ходе судебного заседания доказательств установлено, что ФИО5 в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, не оплачивает коммунальные услуги, не принимал и не принимает попыток вселиться в спорное жилое помещение, не обращался в судебном порядке с требованием о вселении в названное помещение, его личных вещей и имущества в квартире не имеется, со стороны ФИО4 никаких препятствий для его проживания в квартире не чинилось.

Ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного, не представлено.

В соответствии со статьей 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями), - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение. 

В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь перечисленными требованиями жилищного законодательства, учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит требование истца о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд Сахалинской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.В. Беляева