Дело №2-2-87/2025 

УИД № 13RS0002-02-2025-000172-22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Теньгушево 06 октября 2025 г.

Темниковский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего - судьи Аладышева Д.В.,

при секретаре Поповой О.С.,

с участием в деле:

истца – ФИО1,

ответчика – администрации Куликовского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариуса Теньгушевского нотариального округа Республики Мордовия ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Куликовского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом и включении имущества в наследственную массу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2. После её смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником первой очереди к имуществу умершей ФИО2 является её 

<

данные изъяты> ФИО1, которая приняла наследство в установленном законом порядке. Иные наследники отказались от наследства. 07 июля 2025 г. ФИО5, действующая от имени ФИО1, обратилась к нотариусу Теньгушевского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества – жилого дома, рассоложенного по адресу: 

<

адрес>, после умершей ФИО2 Сообщением №171 от 17 июля 2025 г. нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на вышеуказанный жилой дом по причине отсутствия документов, подтверждающих принадлежность данного имущества наследодателю. Данный жилой дом был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2, она была зарегистрирована в нём. При жизни ФИО2 не зарегистрировала права собственности на данный дом, но по день смерти она проживала в жилом помещении и пользовалась им как своим собственным и несла бремя содержания указанного дома.

Просит: установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, жилым домом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>; включить жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик администрация Куликовского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о дне, времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не уведомила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Теньгушевского нотариального округа Нотариальной палаты Республики Мордовия ФИО3, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дне, времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении судебного заседания в суд не направляла.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании пункта 6 части 2 статьи 264 ГПК РФ суд вправе установить факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности.

Истцом по делу является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> (

<

данные изъяты>).

Как следует из записи акта о рождении №75 от 26 ноября 1938 г. ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями указаны: отец - ФИО4, мать – ФИО2.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является 

<

данные изъяты> ФИО2.

Согласно записи акта о смерти №3 от 15 марта 1985 г. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес>.

Сообщением нотариуса Теньгушевского нотариального округа Республики Мордовия №171 от 07 июля 2025 г. ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с необходимостью предоставления документов, подтверждающих принадлежность данного имущества наследодателю.

Из уведомлений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 сентября 2025 г. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объектах в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>

Согласно ответу Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия от 11 сентября 2025 г. по материалам органов технической инвентаризации за ФИО2 право собственности на объекты недвижимости, расположенные на территории Теньгушевского муниципального района по состоянию до 01 декабря 1998 г. в органах БТИ не регистрировалось.

Как следует из архивной выписки по похозяйственной книге №10 Мельсетьевского сельского Совета народных депутатов Теньгушевского района за 1980-1982 гг. имеется лицевой счет №2, адрес хозяйства: 

<

адрес>, ФИО члена хозяйства, записанного первым – ФИО2 – глава хозяйства, других членов семьи не зарегистрировано. В разделе 4. Постройки, являющиеся личной собственностью хозяйства имеются сведения о доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В разделе 5. Земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства на 01.01.1980-1982 гг. – 

<

данные изъяты> га. Алогичные сведения, за исключением года постройки дома, с указанием его - ДД.ММ.ГГГГ, содержатся в архивной выписке по похозяйственной книге №3 Мельсетьевского сельского Совета народных депутатов Теньгушевского района за 1983-1985 гг.

Как следует из справки администрации Куликовского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия от 11 августа 2025 г. за исх. №160 жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО2 владела и пользовалась на праве собственности вышеуказанным домом и несла бремя содержания данного жилого дома.

Согласно техническому плану здания, расположенного по вышеуказанному адресу, оно является жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, вид использования – индивидуальное жилищное строительство, площадь объекта недвижимости -

<

данные изъяты> кв.м.

Таким образом, как установлено в судебном заседании, ФИО2 при жизни владела и пользовалась на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. При этом суд полагает, что площадь данного жилого дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м., как это следует их технического плана здания.

Поскольку в ином порядке установить факт владения и пользования ФИО2 на праве собственности спорным жилым домом не возможно, он подлежит установлению в судебном порядке. Установление данного факта позволяет истцу ФИО1 реализовать своё право на наследственное имущество после смерти матери ФИО2

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела №88, установлено, что наследником первой очереди по закону, принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является 

<

данные изъяты> ФИО1, другие наследники отказались от своей доли наследства в её пользу.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Несмотря на то, что спорный жилой дом не был зарегистрирован при жизни ФИО2, следует исходить из того, что имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Поскольку, как было установлено выше, спорный объект недвижимости принадлежал ФИО2, хотя и не был ей оформлен в надлежащем порядке, то он подлежит включению в состав наследственного имущества после её смерти.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты> к администрации Куликовского сельского поселения Теньгушевского муниципального района Республики Мордовия (ОГРН 

<

***>) об установлении факта владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом и включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, жилым домом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>

Включить жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> состав наследственного имущества после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовии в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Темниковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия Д.В.Аладышев

Решение принято в окончательной форме 16 октября 2025 г.

Судья Темниковского районного суда

Республики Мордовия Д.В.Аладышев