Дело № 2-3332/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2018 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гончаровой М.И.

при секретаре Гаяновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обосновании иска указано, что на основании Устава ООО «Расчетно-кассовый центр», утвержденного протоколом №1 Учредительного собрания ООО «РКЦ» от 30 января 2009 года, начисление платы за оказанные жителям жилищно-коммунальные услуги с 06 февраля 2009 года производятся ООО «РКЦ». Ответчик, собственник квартиры по адресу: АДРЕС не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем общая сумма задолженности за период с 01 января 2015 года по 27 июля 2017 года составляет 15983 рублей 05 копеек. Просят взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 639 рублей 32 копейки. 

Истец - ООО «РКЦ» представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчику ФИО1 направлялась корреспонденция по месту жительства и регистрации по адресу: АДРЕС, судебные повестки не получены, что подтверждается отметкой почтовой связи «истек срок хранения».

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании с иском не согласилась в части начисления платы за вывоз ТБО, так как до регистрации права собственности ответчик не проживал там, не являлся собственником и не несет обязанности по оплате этих услуг.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частями 1,5 ст.155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показателям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением, предусмотренных законом.

Согласно Устава общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», утвержденного протоколом НОМЕР Учредительного собрания ООО «РКЦ» от 30 января 2009 года, начисление платы за оказанные жителям жилищно-коммунальные услуги с 06 февраля 2009 года производятся ООО «РКЦ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица НОМЕР серия НОМЕР, свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия НОМЕР.

В силу пункта 2.4 Устава ООО «РКЦ» установлено, что общество осуществляет свою деятельность на основании любых, за исключением запрещенных законодательством операций, в том числе: начисление платы за жилищно-коммунальные и иные виды услуг, взыскание задолженности в досудебном и судебном порядке с юридических и физических лиц по оплате за жилищно-коммунальные и иные виды услуг. Установлено, что в квартире, по адресу: АДРЕС зарегистрированные лица отсутствуют (л.д.28 - выписка из финансового лицевого счета).

Собственником спорной квартиры являлся К.А.Ю. в период с 18.01.2000 года по 27.07.2017 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23 ноября 2017 года (л.д.27).

К.А.Ю. умер ДАТА.

Согласно ответа вр. исполняющего обязанности нотариуса Копейского городского округа М.Н.В. от 30.08.2018 года, после смерти К.А.Ю., умершего ДАТА заведено наследственное дело НОМЕР, с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын - ФИО1 на все имеющееся имущество. Наследственное имущество, на которое было выдано свидетельство о праве на наследство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: АДРЕС.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В ст. 1175 Гражданского кодекса РФ указано, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

В ст. 1114 Гражданского кодекса РФ указано, что днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В пункте 49 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" судам разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникающих в связи с этим обязанностей.

Судом установлено, что ФИО1 является наследником умершего К.А.Ю., после его смерти унаследовал квартиру по адресу: АДРЕС, ответчиком получено свидетельство о праве на наследство по закону на указанную квартиру. 

Таким образом, ФИО1 за период с 01 января 2015 года по 27 июля 2017 года отвечает по долгам наследодателя, а также несет ответственность, как наследник, принявший наследство после смерти К.А.Ю. и как собственник квартиры.

Судом установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что у ответчика за период с 01 января 2015 года по 27 июля 2017 года в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги начислено 15983 рублей 05 копеек, из них:

- за содержание, ремонт жилого фонда - 14098,12 рублей,

- капитальный ремонт - 73,09 рублей,

- вывоз ТБО - 1811,84 рублей. 

Ответчиком в счет погашения задолженности платежи не вносились.

Суд считает возможным принять за основу представленные истцом расчеты суммы долга, так как находит его правильным. 

Доводы представителя ответчика о том, что плата за вывод ТБО не может начисляться, пока ответчик не зарегистрировал право собственности на квартиру, является ошибочными, безосновательными и не могут быть приняты судом во внимание.

Таким образом, суд считает, что с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2015 года по 27 июля 2017 года в сумме 15983 рублей 05 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 639,32 рублей (л.д. 8-10), с учетом требования ст. 98 ГПК РФ с ответчика необходимо взыскать в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» указанную сумму государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 января 2015 года по 27 июля 2017 года в сумме 15983 рублей 05 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 639 рублей 32 копейки, всего 16622 рубля 37 копеек. 

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.И.Гончарова