ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 августа 2023 года г. Самара

Советский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Никоновой И.П., 

при секретаре судебного заседания Каратицой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3155/2023 по иску МП г.о. Самара «Универсалбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

установил:

МП г.о. Самара «Универсалбыт» обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 31.12.2021 в размере 66 961,30 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 208,84 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что МП г.о. Самара «Универсалбыт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений данного дома.

ФИО1 являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

За период с 01.05.2021 по 31.12.2021 образовалась задолженность по вышеуказанному адресу в размере 66 961,30 руб. 

Поскольку задолженность не погашена, данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом на основании статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В части 1, пункте 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно положениям статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно статье 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу статьи 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Из материалов дела следует, что МП г.о. Самара «Универсалбыт» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений данного дома.

ФИО1 являлся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 465,30 кв. м., что подтвреждено выпиской из ЕГРН от 09.07.2023.

За период с 01.05.2021 по 31.12.2021 образовалась задолженность по вышеуказанному адресу в размере 66 961,30 руб. 

Суд полагает, при таких обстоятельствах, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право истца требовать взыскания задолженности по коммунальным услугам и по оплате нежилого помещения возникло в связи с использованием ответчиком услуг, предоставленных истцом, право основано на документах, подтверждающих задолженность ответчика по оплате расходов за предоставленные услуги.

На основании ст. 98 ГПК РФ в случае удовлетворения иска, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 208,84 руб., которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МП г.о. Самара «Универсалбыт» (

<

данные изъяты>) к ФИО1 

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу МП г.о. Самара «Универсалбыт» сумму задолженности по оплате нежилого помещения и коммунальные услуги за период с 01.05.2021 по 31.12.2021 в размере 66 961,30 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 208,84 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись И.П. Никонова

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2023 года.

Копия верна

Судья

Секретарь