Дело ---

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседание 16 августа 2017 года

Мотивированное 

решение

 суда

составлено ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** ...

Петровский районный суд ... в составе:

председательствующего судьи Мишина А.А.,

при секретаре Розумец Н.А.,

с участием: истца – ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ПАО Инвестиционно - коммерческий промышленно-строительный банк «Ставрополье» о снятии обременения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Петровский районный суд ... с исковым заявлением к ответчику ПАО Инвестиционно - коммерческий промышленно-строительный банк «Ставрополье» о снятии обременения, в котором просит суд, прекратить ипотеку в силу закона на недвижимость, состоящую из: здания, литер «А», назначение - жилой дом, общая площадь 51,2 кв.м., инвентарный ---, этажность 1, кадастровый ---, расположенного по адресу: ....

Свои требования обосновывает тем, что между ней, ФИО2 (в девичестве ФИО3) Г. И. и ФИО4 был заключен брак 20.12.1980г., что подтверждается свидетельством о заключении брака П-ГН ---, выданным *** Бюро З. А. ..., о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись --- от ***.

На основании решения --- от 25.07.1991г., выданного Светлоградским городским Советом народных депутатов ..., моему супругу ФИО4 был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. в ..., для строительства жилого дома и хозяйственных строений.

Для строительства дома они с мужем взяли кредит в ПАО Инвестиционно-коммерческом промышленно-строительном банке «Ставрополье» в ..., в соответствии с договором залога от *** реестр --- до момента полной оплаты кредита жилой дом находится в залоге у Кредитора. После полной оплаты суммы кредита ограничение (обременение) права о прекращении залога на недвижимость, принадлежащее ее мужу ФИО4, должно было быть снято.

Построенный на их совместные денежные средства и деньги по кредиту, жилой дом по ..., был принят в эксплуатацию приемочной комиссией, согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 02.12.1997г.

Жилой дом общей площадью 51,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., стоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый ---.

Её муж ФИО4, умер 31.07.2003г., что подтверждается свидетельством о смерти П-ДН ---, выданным 19.05.2017г. отделом З. управления З. ..., о чем в книге регистрации актов о смерти составлена запись --- от 13.08.2003г. Еще до смерти супруга кредит полностью погашен. Но в силу обстоятельств сложившихся до смерти супруга (он все годы сильно болел) обратиться при жизни с заявлением о снятии обременения она не смогла. После смерти супруга она сама сильно заболела. Она является инвали... группы бессрочно.

Истица обратилась к нотариусу по ...ному округу ФИО5 с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство, но ей отказано в выдаче свидетельства, так как недвижимость, расположенная по ..., находится под обременением, необходимо снять обременение, а потом только ей будет выдано свидетельство о праве на наследство, письменного ответа нотариус ей не выдал.

ФИО1 обратилась в ПАО Ставропольпромстройбанк о снятии обременения на жилой дом, расположенный по адресу: ..., так как она и её супруг полностью исполнили обязательства по кредитному договору заключенному между Ставропольпромстройбанк-ОАО и ею. Но ей было отказано в связи с истекшим сроком хранения и уничтожением документов, что подтверждается ответом банка --- от 16.05.2017г.

Таким образом, она и ее супруг исполнили свои обязательства перед банком - денежные средства по кредитному договору в полном объеме поступили на его счет. Но в силу сложившихся обязательств, вопрос о снятии обременения может решить только суд.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на своих исковых требованиях и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика ПАО Инвестиционно-коммерческий промышленно-строительный банк «Ставрополье» ФИО6 не явилась, предоставила заявление о признании исковых требований в полном объеме и о рассмотрении дело в их отсутствие. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., будучи надлежащим образом, извещенным о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явился, предоставив отзыв на исковое заявление, согласно которому просили суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством в отсутствие их представителя.

Нотариус по Петровскому нотариальному округу ФИО5 будучи надлежащим образом, извещенным о времени, месте и дате судебного заседания, в суд не явился, предоставив сведения о том, что наследственное дело к имуществу умершего 31.07.2003г. гр.ФИО4 не открывалось. 

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что между ФИО1 и ФИО4 был заключен брак 20.12.1980г., что подтверждается свидетельством о заключении брака П-ГН ---, выданным 20.12.1980г. Бюро З. А. ..., о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись --- от *** (л.д.8).

На основании решения --- от 25.07.1991г., выданного Светлоградским городским Советом народных депутатов ..., ФИО4 был выделен земельный участок площадью 1000 кв.м. в ..., для строительства жилого дома и хозяйственных строений (л.д.9).

Согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 02.12.1997г., следует, что жилой дом по ..., был принят в эксплуатацию приемочной комиссией (л.д.10).

Согласно кадастрового паспорта, следует, что жилой дом общей площадью 51,2 кв.м., расположенный по адресу: ..., стоит на кадастровом учете и ему присвоен кадастровый ---.(л.д.11).

Из материалов дела и пояснений истицы ФИО1, следует, что для строительства дома истица со своим мужем брала кредит в ПАО Инвестиционно - коммерческом промышленно-строительном банке «Ставрополье» в ..., в соответствии с договором о залоге от *** реестр --- до момента полной оплаты кредита жилой дом находился в залоге у Кредитора. После полной оплаты суммы кредита ограничение (обременение) права о прекращении залога на недвижимость, принадлежащее ее мужу ФИО4, должно было быть снято.

31.07.2003г. ФИО4, умер, что подтверждается свидетельством о смерти П-ДН ---, выданным 19.05.2017г. отделом З. управления З. ..., о чем в книге регистрации актов о смерти составлена запись --- от *** (л.д.12). 

Истица обратилась к нотариусу по ...ному округу ФИО5 с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство, но ей было отказано в выдаче свидетельства, так как недвижимость, расположенная по ..., находится под обременением. 

ФИО1 обратилась в ПАО Ставропольпромстройбанк о снятии обременения на жилой дом, расположенный по адресу: ..., так как она и её супруг полностью исполнили обязательства по кредитному договору заключенному между Ставропольпромстройбанк-ОАО и ею. Но ей было отказано в связи с истекшим сроком хранения и уничтожением документов, что подтверждается ответом банка --- от 16.05.2017г.(л.д.13).

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем принимает признание иска ответчиком. Последствия признания ответчиком исковых требований, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно статье 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного принимая во внимание, что ответчиками не представлено доказательств, опровергающих обстоятельства и доводы, изложенные в исковом заявлении, суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ПАО Инвестиционно - коммерческий промышленно-строительный банк «Ставрополье» о снятии обременения, удовлетворить.

Прекратить ипотеку в силу закона на недвижимость, состоящую из: здания, литер «А», назначение - жилой дом, общая площадь 51,2 кв.м., инвентарный ---, этажность 1, кадастровый ---, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вом суде через Петровский районный суд ... в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья Мишин А.А.