Дело №2-249/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Покровск 19 июня 2017 года 

Хангаласский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Сыроватской О.И., 

с участием помощника прокурора Хангаласского района РС(Я) ФИО1,

истца ФИО2, 

при секретаре Постниковой М.П. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратился в Хангаласский районный суд РС (Я) с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

В обоснование своих исковых требований истец, указал на то, что он является правообладателем индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> С ДД.ММ.ГГГГ. в данном жилом доме были зарегистрированы ФИО3, ФИО4. Указанные лица по неизвестным ему причинам в ДД.ММ.ГГГГ убыли в другой регион РФ. Новое место жительство ему неизвестно, установить место жительство ответчиков не представляется возможным. Просит признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета. 

В судебное заседание, не явились ответчики ФИО3, ФИО4 по указанному в исковом заявлении адресу не проживают, по месту регистрации также не проживают, место пребывания их неизвестно. 

В соответствии с ч.1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в РФ, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в РФ. 

Последним известным местом жительства ответчика является адрес: 

<

адрес>, по которому ответчики не проживают. 

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав мнения сторон по вопросу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, суд на основании ст.119 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку их место пребывания неизвестно о чем в суд поступили сведения с последнего известного места жительства ответчиков. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, и ссылаясь на те же доводы просит иск удовлетворить в полном объеме. 

Выслушав доводы истца, заключение прокурора, полгавшего иск подлежащим удовлетворению частично, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, правообладателем жилого помещения – жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно адресной справке МП ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО4

Согласно адресной справке МП ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик ФИО3 по сведениям отдела адресно-справочной работы УВИ МВД России по РС(Я) не значится. 

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в 

<

адрес>, ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., о чем имеется штамп регистрации ПВС Хангаласского УОВД. 

В судебном заседании истец ФИО2 показал, что ответчики ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в его доме начиная с ДД.ММ.ГГГГ. его супругой, когда она была жива, в ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО3, ФИО4 выехали на постоянное место жительства в другой регион РФ. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4 в данном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, бремя его содержания не несут, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят. Регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении, препятствует истцу ФИО2 как правообладателю жилого помещения реализовать свое право владения и пользования жилым помещением в полном объеме, а также связана с дополнительными расходами по содержанию жилого помещения. 

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, поскольку ответчики членами семьи истца не являются, расходов по содержанию жилого помещения не несут, в спорном жилом помещении по настоящее время не проживают, их место нахождение неизвестно, их регистрация в жилом доме не порождает права пользования жилым помещением, правообладателем спорного жилого дома является истец. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. от 21.05.2012), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

При таких обстоятельствах, нет необходимости в удовлетворении исковых требования о снятии ответчиков с регистрационного учета, в связи с тем, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим их право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета–удовлетворить частично. 

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, ФИО4, 

<

данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3. ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Сыроватская О.И.

Решение в окончательной форме составлено 19 июня 2017 года.