Дело № 2-3009/2020 КОПИЯ

УИД 52RS0002-01-2020-003881-15

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2020 года Канавинский районный суд г.Н. Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В., 

при секретаре судебного заседания ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, УМВД России по г.Н.Новгороду и ОВМ ОП № 2 УМВД России по г.Н.Новгороду о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи.

В настоящий момент на регистрационном учете в данном доме состоят бывшие собственники: ФИО2, ФИО2 По указанному адресу ответчики не проживают, членами семьи истца не являются.

Согласно п. 14 Договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от (ДД.ММ.ГГГГ.). данные граждане обязались сняться с регистрационного учета в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.). Данное обязательство исполнено не было.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен), обязать отдел УФМС по г.Н.Новгороду снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены УМВД России по г.Н.Новгороду и ОВМ ОП № 2 УМВД России по г.Н.Новгороду.

Истец, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Суд с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…».

В силу статьи 301 ГК РФ, - собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.).

В соответствии с п. 4 Договора купли-продажи, в указанном жилом доме на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО2, которые обязуются сняться с регистрационного учета в срок до (ДД.ММ.ГГГГ.).

С момента перехода в собственность истца жилого дома по вышеуказанному адресу, ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, членами семьи истца ответчики не являются.

На основании исследования и оценки представленных в дело доказательств установлено, что ответчики в жилое помещение не вселялись, принадлежащих им личных вещей в спорной квартире не имеется. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713, снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем оснований для удовлетворения иска к УМВД России по г.Н.Новгороду и ОВМ ОП № 2 УМВД России по г.Н.Новгороду не установлено.

В связи с тем, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда о признании утратившими право пользования жилым помещением, поэтому в иске к УМВД России по г.Н.Новгороду и ОВМ ОП № 2 УМВД России по г.Н.Новгороду о снятии с регистрационного учета суд отказывает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.). рождения и ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ.). рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В иске к УМВД России по г.Н.Новгороду и ОВМ ОП № 2 УМВД России по г.Н.Новгороду о снятии с регистрационного учета ФИО1 отказать.

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО6

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)