к делу № 2-37/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «10» марта 2017 г.

Щербиновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре Богдан Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об увеличении права собственности в наследственном имуществе и по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и признании права собственности на жилой дом,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам об увеличении права собственности в наследственном имуществе, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ее отец ФИО4 Поскольку завещание не совершалось, то наследование принадлежавшего ему имущества осуществлялось наследниками по закону первой очереди, которыми являются истец, и его сыновья ФИО2, ФИО3 Все трое наследников приобрели наследство своего отца в установленном законом порядке, получив соответствующие свидетельства о праве на наследство по закону. Однако в выданном истице нотариусом свидетельстве о праве на наследство по закону № от 11.07.2016г. были допущены ошибки как в указании размера наследственной массы ФИО4 (нотариусом не была учтена унаследованная отцом от его супруги ФИО5 ? доля недвижимого имущества), так и в размере унаследованных истцом долей жилого дома и земельного участка. Согласно вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону истец унаследовала от ФИО4 1/3 долю ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>. В виду допущенных ошибок в выданном истице свидетельстве о праве на наследство по закону от 11.07.2016г. зарегистрирован неправильный размер ее права в унаследованном жилом доме и земельном участке. Истец просит суд признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное 11.07.2016г. нотариусом Щербиновского нотариального округа ФИО6, зарегистрированное в реестре за № 3-2319, в части размера доли, принадлежавшей ФИО4 наследственной массы в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этажность – 1, подземная этажность – 0, инвентарный №, кадастровый №, и земельный участок земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, изменив этот размер с ? доли до 

<

данные изъяты> долей; признать за ней, ФИО1, право общей долевой собственности на 1/36 долю на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этажность – 1, подземная этажность – 0, инвентарный №, кадастровый №, и земельный участок земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и признании права собственности на жилой дом, в котором указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама – ФИО5, наследство которой было принято ими и ее супругом ФИО4. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, наследство которого было принято ими и его дочерью от другого брака – ФИО1. Поскольку ? доля домовладения и земельного участка, расположенных по 

<

адрес> № 

<

адрес>, приобреталась по возмездной сделке их отцом в период зарегистрированного брака с их мамой, то указанное недвижимое имущество в силу ч.1 ст. 34 Семейного Кодекса РФ, является совместной собственностью родителей. Вышеуказанное обстоятельство было подтверждено вступившим в законную силу решением Щербиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого доля ФИО5 в домовладении и приусадебном земельном участке, находящихся по 

<

адрес> № 

<

адрес>, была определена равной ? доле, а право собственности ФИО4 в указанном имуществе было в ? доле прекращено. Однако в выданных нотариусом ФИО6 свидетельствах о праве на наследство по закону № и № от 11.07.2016 года были допущены ошибки как в указании размера наследственной (нотариусом не была учтена унаследованная отцом от их мамы 1/12 доля указанного недвижимого имущества), так и в размере унаследованных ими долей жилого дома и земельного участка. Согласно вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону истцы унаследовали от ФИО4 по 1/3 доле каждый ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> №. В виду допущенных ошибок в выданных истцам свидетельствах о праве на наследство по закону от 11.07.2016 года зарегистрирован неправильный размер их права в унаследованном нами жилом доме и земельном участке. Истцы просят суд признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное 11.07.2016 года нотариусом Щербиновского нотариального округа ФИО6 ФИО2, зарегистрированное в реестре за № 3-2313, свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное 11.07.2016 года ФИО3, зарегистрированное в реестре за № 3-2307, в части размера доли принадлежавшей ФИО4 наследственной массы в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, этажность-1, подземная этажность: 0, инвентарный №, кадастровый №, и земельный участок земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер»№, находящихся по адресу: 

<

адрес> №, изменив этот размер с ? до 

<

данные изъяты>; признать за ними, ФИО2 и ФИО3, право общей долевой собственности по 

<

данные изъяты> доли за каждым на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, этажность-1, подземная этажность: 0, инвентарный №, кадастровый №, и земельный участок земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес> №.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные ею требования, просила их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, не возражали против их удовлетворения. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Истцы ФИО3, ФИО2 в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО3, ФИО2 признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения. Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просят дело рассмотреть без их участия. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия представителя третьего лица.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указывая, что действовала в рамках законодательства, свидетельства выдавала на основании соответствующих заявлений наследников и имеющейся у нее информации о наследственном имуществе. Как сообщила ей ФИО1, ФИО4 имеют долю в наследстве супруги ФИО5, был сделан запрос нотариусу ФИО7 об истребовании копии наследственного дела, однако ответ на запрос получен не был. Нотариус считает, что оснований для признания выданных ею свидетельств частично недействительными, не имеется.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые заявления подлежат удовлетворению.

В суде установлено, что согласно копии свидетельства о заключении брака серии II-АГ № ФИО4 и ФИО8 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака супругам присвоена фамилия ФИО9/ФИО9.

Согласно копии договора купли – продажи от 29.05.2009 года ФИО4 была приобретена в собственность ? доля земельного участка общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № земли населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства с размещенной на нем ? долей жилого дома, находящихся по 

<

адрес> № 

<

адрес>. Другая ? доля указанного жилого дома принадлежала ФИО4 на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Щербиновского нотариального округа ФИО6 и являлась его личной собственностью. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5.

Согласно копии наследственного дела №55/2015 после смерти ФИО5 с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО2, ФИО3, которые согласно копий свидетельств о рождении, являются ее сыновьями. В наследственном деле завещания отсутствуют, свидетельства о праве на наследство закону не выдавались.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

Согласно сообщению нотариуса Щербиновского нотариального округа ФИО6, на имущество ФИО4 наследственное дело открыто 23 июня 2015 года. Наследниками, принявшими наследство. Являются ФИО2, ФИО3, ФИО1, которые получили свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доле каждый наследственного имущества наследодателя.

Поскольку ? доля домовладения и земельного участка, расположенных по 

<

адрес> № 

<

адрес>, приобреталась по возмездной сделке ФИО4 в период зарегистрированного брака с ФИО5, то указанное недвижимое имущество в силу ч.1 ст. 34 Семейного Кодекса РФ, является их совместной собственностью. 

Вышеуказанное обстоятельство было подтверждено вступившим в законную силу решением Щербиновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г, на основании которого доля ФИО5 в домовладении и приусадебном земельном участке, находящихся по 

<

адрес> № 

<

адрес>, была определена равной ? доле, а право собственности ФИО4 в указанном имуществе было в ? доле прекращено. 

Поскольку ФИО4 проживал с ФИО5 на момент ее смерти в одном доме и продолжал владеть и пользоваться им после ее смерти, в том числе, принадлежавшей ФИО5 в силу закона ? долей указанного недвижимого имущества, то он, в силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ, фактически принял ее наследство, то есть, 1/12 долю домовладения и земельного участка, расположенных по 

<

адрес> № 

<

адрес>. Таким образом, доля ФИО4 в указанном имуществе составляла 5/6 части. Доля истцов ФИО2, ФИО3 в праве собственности на указанное домовладение и земельный участок состоит из унаследованной от ФИО5 части (по 1/12 за каждым из них) и из унаследованной от ФИО4 части (5/6 : 3 = 5/18) и составляет по 3/36 доли за каждым из них (1/12+ 5/18).

Доля ФИО10 в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок состоит только из унаследованной ею от ФИО4 части, и составляет 5/18 или 10/36. 

Однако в выданных нотариусом ФИО6 свидетельствах о праве на наследство по закону № и № от 11.07.2016 года были допущены ошибки как в указании размера наследственной массы ФИО4 (нотариусом не была учтена унаследованная ФИО4 от ФИО5 1/12 доля указанного недвижимого имущества), так и в размере унаследованных истцами долей жилого дома и земельного участка. Согласно вышеуказанных свидетельств о праве на наследство по закону истцы В-ны унаследовали от ФИО4 по 1/3 доле каждый ? доли жилого дома и ? доли земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес> №.

Аналогичная ошибка была допущена нотариусом ФИО6 в выданном ФИО1 свидетельстве о праве на наследство по закону № от 07.2016 года, по которому она была признана наследницей 1/3 доли принадлежавшего ФИО4 ? доли указанных жилого дома и земельного участка. 

Возникшее у истцов право общей долевой собственности по ? доле за каждым на унаследованную недвижимость прошло государственную регистрацию, что подтверждается записями регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним права общей долевой собственности ФИО2 на ? часть жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, на ? часть земельного участка- № от ДД.ММ.ГГГГ, и записью регистрации права общей долевой собственности Ф.И.О.5 на ? часть жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю земельного участка - № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности ФИО1 на ? долю жилого дома и земельного участка, находящихся по 

<

адрес> № 

<

адрес>, также было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч.1 ст. 2 Федерального Закона РФ № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, в виду допущенных ошибок в выданных истцам свидетельствах о праве на наследство по закону от 11.07.2016 года зарегистрирован неправильный размер их права в унаследованном ими жилом доме и земельном участке, что вынуждает их в судебном порядке восстанавливать имущественные права. 

Поскольку истцы унаследовали по 13/36 доли каждый указанного недвижимого имущества, а зарегистрировано за ними только по ? (или 9/36), то необходимо увеличить доли истцов В-ных в указанном имуществе по 4/36 доли. Доля ФИО1 при этом должна быть увеличена на 1/36, чтобы быть равной 10/36.

В силу п.2 ч.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ, зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В связи с этим, зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО4 в размере ? доли в земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № земли населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства находящегося по 

<

адрес> № 

<

адрес>, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 10.03.2011г. подлежит прекращению.

Также подлежат прекращению зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО1 в размере ? доли в жилом доме общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и земельном участок земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 12.07.2016г. и № от 12.07.2016г.

Также подлежат прекращению зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО2 в размере ? доли в жилом доме общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и земельном участок земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 12.07.2016г. и № от 12.07.2016г.

Также подлежат прекращению зарегистрированное право общей долевой собственности ФИО3 в размере ? доли в жилом доме общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и земельном участок земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 12.07.2016г. и № от 12.07.2016г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об увеличении права собственности в наследственном имуществе и исковое заявление ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство по закону и признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 в размере ? доли в земельном участке общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров с кадастровым номером № земли населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства находящегося по 

<

адрес> № 

<

адрес>, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 10.03.2011г.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 в размере ? доли в жилом доме общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и земельном участок земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 12.07.2016г. и № от 12.07.2016г.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 в размере ? доли в жилом доме общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и земельном участок земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 12.07.2016г. и № от 12.07.2016г.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 в размере ? доли в жилом доме общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, и земельном участок земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1557 кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от 12.07.2016г. и № от 12.07.2016г.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное 11.07.2016г. нотариусом Щербиновского нотариального округа ФИО6, зарегистрированное в реестре за №, в части размера доли, принадлежавшей ФИО4 наследственной массы в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этажность – 1, подземная этажность – 0, инвентарный №, кадастровый №, и земельный участок земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, изменив этот размер с ? доли до 5/6 долей.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/36 долю на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этажность – 1, подземная этажность – 0, инвентарный №, кадастровый №, и земельный участок земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Признать частично недействительным свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Щербиновского нотариального округа ФИО6 ФИО2, зарегистрированное в реестре за №, свидетельство о праве на наследство по закону №, выданное ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, зарегистрированное в реестре за №, в части размера доли принадлежавшей ФИО4 наследственной массы в праве собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, этажность-1, подземная этажность: 0, инвентарный №, кадастровый №, и земельный участок земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер»№, находящихся по адресу: 

<

адрес> №, изменив этот размер с ? до 5/6.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности по 4/36 доли за каждым на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, этажность-1, подземная этажность: 0, инвентарный №, кадастровый №, и земельный участок земли населенных пунктов, разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, кадастровый №, находящихся по адресу: 

<

адрес> №.

Срок обжалования решения месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд.

Судья: Р.Н. Гардер