КОПИЯ

УИД 62RS0001-01-2023-003008-60

№ 2-875/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2024 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г.Рязани в составе судьи Буторина А.Е.,

при ведении протокола помощником судьи Лещенко И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия 

<

адрес> «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» к 

<

данные изъяты> Наталье Викторовне о взыскании задолженности и пени по оплате горячего водоснабжения и отопления,

УСТАНОВИЛ:

МУП «РМПТС» обратилось в суд с иском к 

<

данные изъяты> Наталье Викторовне о взыскании задолженности и пени по оплате горячего водоснабжения и отопления.

Определением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены 

<

данные изъяты> В.И., 

<

данные изъяты> А.О., 

<

данные изъяты> Т.П.

Требования мотивированы тем, что согласно справке МУП «РМПТС» и Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, полученной ДД.ММ.ГГГГ посредством доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРП) на основании Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости», 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) Н.В. является собственником 1/4 доли жилого помещения – 

<

адрес>.

<

данные изъяты> Н.В. является должником по оплате коммунальных услуг соразмерно своей 1/4 доли жилого помещения.

МУП «РМПТС» является предприятием, оказывающим коммунальные услуги: осуществляет снабжение потребителей тепловой энергией в горячей воде (п. 2 Устава).

Между МУП «РМПТС» и МП «КВЦ» заключен договор на информационно-вычислителые работы от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому МП «КВЦ» выполняет работы по приему, автоматизированному начислению и учету платежей населения за отопление и горячее водоснабжение.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № судебного района Железнодорожного суда 

<

адрес> по делу № в отношении ответчика 

<

данные изъяты> Н.В. вынесен судебный приказ, который определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету 

<

***> за коммунальные услуги горячее водоснабжение и отопление, предоставленные по адресу: 

<

адрес>, составляет 339 125 руб. 89 коп. (за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 154 734 руб. 65 коп., за коммунальную услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 184 391 руб. 24 коп.), пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги в размере 75 673 руб. 51 коп. (пени за горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 35 094 руб. 16 коп., пени за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 40 579 руб. 35 коп.).

С учетом уточнений исковых требований истец просит суд взыскать с 

<

данные изъяты> Натальи Викторовны соразмерно 1/4 доли в праве собственности, денежные средства в пользу МУП «РМПТС» в счет оплаты задолженности за коммунальные услуги в размере 42 652 руб. 21 коп., из которых: за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 817 руб. 67 коп., за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 21 834 руб. 54 коп., а также пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги в размере 18 918 руб. 38 коп., из которых: пени за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 773 руб. 54 коп., пени за коммунальную услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 144 руб. 84 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины. 

Взыскать с 

<

данные изъяты> Н.В. соразмерно 1/4 доли в праве собственности жилого помещения денежные средства в пользу МУП «РМПТС» в счет оплаты задолженности за коммунальные услуги в размере 42 129 руб. 20 коп., из которых: за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 17 865 руб. 99 коп., за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 24 263 руб. 27 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца МУП «РМПТС» не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчик 

<

данные изъяты> Н.В., третьи лица 

<

данные изъяты> В.И., 

<

данные изъяты> А.О., 

<

данные изъяты> Т.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. От ответчика поступило письменное заявление о признании исковых требований в части требований по оплате задолженности за коммунальные услуги в размере 42 652 руб. 21 коп., а также пени в размере 18 918 руб. 38 коп.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, с учетом частичного признания иска ответчиком, суд полагает, что заявленные требования законны, обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Согласно ч. 1, 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Согласно ст. 309, ч. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Пунктом 3 статьи 15, статьей 15.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" предусмотрено, что поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей организацией с потребителем.

Отсутствие договорных отношений с потребителем тепловой энергии, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст.544 ГК РФ).

Судом бесспорно установлено, что 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру, что подтверждается:

- выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-276009402;

- отметкой в паспорте 

<

данные изъяты> Н.В.;

- справкой о составе семьи МУП РМПТС от ДД.ММ.ГГГГ.

Иными сособственниками вышеуказанной квартиры по 1/4 доли являются 

<

данные изъяты> В.И., 

<

данные изъяты> А.О., 

<

данные изъяты> Т.П.

МУП «РМПТС» является предприятием, оказывающим коммунальные услуги: осуществляет снабжение потребителей тепловой энергией (п. 2 Устава).

ДД.ММ.ГГГГ между МУП «РМПТС» и МП «КВЦ» заключен договор на информационно-вычислительные работы, согласно которому МП «КВЦ» выполняет работы по приему, автоматизированному начислению и учету платежей населения за отопление и горячее водоснабжение.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией Устава МУП 

<

адрес> «РМПТС» от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора на информационно - вычислительные работы от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела. 

Решениями Рязанской городской думы и Постановлениями ГУ «РЭК» 

<

адрес> установлены тарифы на коммунальные услуги горячее водоснабжение и отопление за спорный период, что подтверждается справочной информацией о тарифах на коммунальные услуги горячее водоснабжение и отопление, имеющейся в материалах дела. 

Истец МУП «РМПТС» исполнило свою обязанность по представлению ответчику в спорный период услуг по горячему водоснабжению и отоплению, что никем не оспаривается.

Ответчик длительное время ненадлежащим образом исполняла обязанность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем образовалась задолженность по оплате данных коммунальных услуг и начислены пени.

Согласно представленному стороной истца расчету, у 

<

данные изъяты> Натальи Викторовны, образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 42 652 руб. 21 коп., из которых: за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 817 руб. 67 коп., за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 21 834 руб. 54 коп., а также пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги в размере 18 918 руб. 38 коп., из которых: пени за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 773 руб. 54 коп., пени за коммунальную услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 144 руб. 84 коп. 

А также задолженность за коммунальные услуги в размере 42 129 руб. 20 коп., из которых: за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 17 865 руб. 99 коп., за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 24 263 руб. 27 коп.

Суд принимает расчет, представленный истцом, который произведен с учетом утвержденных тарифов, не противоречит действующему законодательству. При этом в ответчик в части требований по взысканию задолженности за коммунальные услуги в размере 42 652 руб. 21 коп., а также пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги в размере 18 918 руб. 38 коп. признала.

В ходе судебного разбирательства от ответчика 

<

данные изъяты> Н.В. поступило заявление о пропуске срока исковой давности. 

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ). 

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 22 от 27 июня 2017г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

При этом, согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Рассматриваемое исковое заявление было подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом суда на исковом заявлении.

При этом, суд учитывает, что истец МУП «РМПТС» обращался к мировому судье с требованиями о взыскании с ответчика спорной задолженности, после чего Мировым судьей судебного участка № судебного района Железнодорожного районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика 

<

данные изъяты> Н.В. спорной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи вышеназванный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, копией реестра полученной корреспонденции для доставки заказ № от ДД.ММ.ГГГГ, определения мирового судьи о восстановлении срока для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что срок исковой давности пропущен в отношении требований о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги по горячему водоснабжению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, и по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, пени, начисленные на указанные суммы, также не подлежат взысканию.

Следовательно, в данных требованиях истцу следует отказать. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность размере 42 652 руб. 21 коп., из которых: за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 817 руб. 67 коп., за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 21 834 руб. 54 коп., а также пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги в размере 18 918 руб. 38 коп., из которых: пени за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 773 руб. 54 коп., пени за коммунальную услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 144 руб. 84 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом оплачена госпошлина при подаче иска размере 2 718 руб. 86 коп. и 524 руб. 42 коп., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом частичного удовлетворения иска, данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально взысканной сумме, а именно в размере 2 047 руб. 12 коп. В остальной части государственная пошлина является излишне уплаченной и может быть возвращена из соответствующего бюджета по заявлению истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия 

<

адрес> «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» (ИНН 

<

***>) к 

<

данные изъяты> Наталье Викторовне (паспорт №) о взыскании задолженности и пени по оплате горячего водоснабжения и отопления удовлетворить частично.

Взыскать с 

<

данные изъяты> Натальи Викторовны в пользу Муниципального унитарного предприятия 

<

адрес> «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» задолженность за коммунальные услуги в размере 42 652 (сорок две тысячи шестьсот пятьдесят два) рубля 21 копейка, из которых: за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 817 (двадцать тысяч восемьсот семнадцать) рублей 67 копеек, за отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 21 834 (двадцать одна тысяча восемьсот тридцать четыре) рубля 54 копейки, а также пени за несвоевременное и (или) не полное внесение платы за коммунальные услуги в размере 18 918 (восемнадцать тысяч девятьсот восемнадцать) рублей 38 копеек из которых: пени за коммунальную услугу горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 8 773 (восемь тысяч семьсот семьдесят три) рубля 54 копейки, пени за коммунальную услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10 144 (десять тысяч сто сорок четыре) рубля 84 копейки. Взыскать с 

<

данные изъяты> Натальи Викторовны в пользу Муниципального унитарного предприятия 

<

адрес> «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 047 (Две тысячи сорок семь) рублей 12 копеек. 

В остальной части заявленных требований Муниципального унитарного предприятия 

<

адрес> «Рязанское муниципальное предприятие тепловых сетей» к 

<

данные изъяты> Наталье Викторовне – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд 

<

адрес>, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья - подпись – 

Копия верна. Судья А.Е. Буторин