61RS0047-01-2024-001451-06

Дело № 2-1031/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 25 » сентября 2024 года п. Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе судьи Дыбаль Н.О. при секретаре Костенко Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10, ФИО11 и ФИО12 к Администрации Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третье лицо: ИП ФИО13 КФХ ФИО14, об установлении фактов принятия наследства, об определении долей в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства, о признании долей земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности на доли в земельном участке, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО10, ФИО11 и ФИО12 обратились в суд с иском к Администрации Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении фактов принятия наследства, об определении долей в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства, о признании долей земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности на доли в земельном участке, пояснив, что Постановлением ФИО13 Администрации Октябрьского района Ростовской области № 742 от 18.12.1998 года «Об организации крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2» крестьянскому (фермерскому) хозяйству был предоставлен в собственность земельный участок площадью 27,69 га сельскохозяйственных угодий (что соответствует трем бесплатным долям равным по 560,15 балло гектар, в том числе 23.19 га пашни, 4,5 га пастбищ). ФИО2 был утвержден главой КФХ, членам хозяйства – ФИО8 и ФИО9 Пунктом 9 данного Постановления Свидетельства на право собственности на земельные доли, выданные ранее на имя всех участников крестьянского (фермерского) хозяйства признаны утратившими силу. Земельный участок площадью 276900 кв.м. (27,69 га), расположенный по адресу: 

<

адрес>, был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный 07.07.2003 года, ему присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ умер член крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО9. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, и из 1/3 доли в указанном земельном участке. Наследницей, заявившей о своих правах, являлась его супруга ФИО8. В связи с отсутствием правоустанавливающего документа (свидетельства на право собственности) на земельный участок, принадлежащий КФХ, нотариус рекомендовал наследнице обратиться в суд для реализации ее права наследования на данный вид имущества. Решением Октябрьского районного суда Ростовской области от 09.02.2012 года по гражданскому делу № 2-126/2012 был определен размер доли (1/3 доля) умершего ФИО9 в имуществе КФХ «ФИО2», данная доля в земельном участке площадью 27,69 га сельхозугодий (560,15 б/га) с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, была признана наследственным имуществом ФИО9, и за наследницей ФИО8 было признано право собственности на указанную долю. Однако ФИО8 в установленном законом порядке не зарегистрировала за собою право собственности на данное имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умерла. Наследниками имущества умершей, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являлись ее дети: ФИО15, ФИО10 и ФИО11 Никто из них не обратился к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти матери. Однако ФИО2 был зарегистрирован и проживал с наследодателем на момент смерти, остался проживать в принадлежащем ей домовладении и после ее смерти, пользоваться и владеть имуществом, тем самым, фактически приняв наследство. ФИО10 и ФИО11 с момента смерти матери и по настоящее время получают арендную плату в виде сельскохозяйственной продукции от ИП ФИО13 КФХ ФИО14, поскольку земельный участок с кадастровым №, в том числе и принадлежащие их матери ФИО8 2/3 доли, находятся у нее в фактической аренде, что подтверждается справкой ФИО13 КФХ ФИО14 Таким образом, ФИО10 и ФИО11, фактически приняли наследство после смерти ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ умер глава КФХ ФИО2 После его смерти открылось наследство, включающее в себя, в том числе, и принадлежащую ему долю в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства. Наследницей, заявившей о своих наследственных правах, является его дочь ФИО12 На основании ее заявления нотариусом Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО16 было открыто наследственное дело № 70/2022 после смерти ФИО2 На данный момент крестьянское (фермерское) хозяйство ликвидировано. Истцы указывают, что поскольку между членами бывшего КФХ «ФИО2» отсутствовало соглашение об определении долей в имуществе фермерского хозяйства, доли наследодателей ФИО2 и ФИО8, с учетом вступившего в законную силу судебного решения от 09.02.2012 года, распределяются следующим образом: ФИО8 – 2/3 доли (ее личная 1/3 доля и 1/3 доля после смерти супруга); ФИО2 – 1/3 доля. Несмотря на то, что ФИО2, наравне с другими наследниками, фактически принял наследство после смерти матери ФИО8, наследники ФИО2 и ФИО8, пришли к соглашению о том, что каждый из них унаследует равные доли в имуществе бывшего крестьянского (фермерского) хозяйства. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просят суд установить факт принятия наследства ФИО10 и ФИО11 после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ; определить долю ФИО8 в имуществе бывшего крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО2» в размере 2/3 долей; определить долю ФИО2 в имуществе бывшего крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО2» в размере 1/3 доли; признать 2/3 доли земельного участка площадью 276900 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать 1/3 долю земельного участка площадью 276900 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО10, ФИО11 и ФИО12 в порядке наследования в равных долях (по 1/3 доле) право общей долевой собственности на земельный участок площадью 276900 кв.м. с кадастровым № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истцы ФИО15, ФИО11 и ФИО12 явились в судебное заседание, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя со стороны ответчика, решение вынести по усмотрению суда.

Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию истцов, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии со ст. 263 Гражданского процессуального кодекса РФ, дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными главами 27-28 ГПК РФ. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц. Заинтересованность лиц связана с теми последствиями, которые порождает вступающее в законную силу решение суда по делам особого производства. 

Согласно статье 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений; факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении; факта принятия наследства или места открытия наследства. 

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из материалов дела, от установления фактов принятия наследства зависит возможность получения истцами ФИО10 и ФИО11 наследства после смерти ФИО8

Судом установлено, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 10.02.2021 года.

Из ответов нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО16 и ФИО17, временно исполняющего обязанности нотариуса Октябрьского нотариального округа Ростовской области ФИО18, следует, что наследственное дело после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно свидетельству о рождении от 02.07.1960 года, ФИО7 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны: отец ФИО9, мать – ФИО8

Согласно свидетельству о рождении от 13.05.1963 года, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны: отец ФИО9, мать – ФИО8

Из свидетельства о заключении брака от 16.06.1984 года, выданного Каменоломнинским п/с Октябрьского района Ростовской области, следует что ФИО19 вступила в брак с Нюхало В.И., после чего ей была присвоена фамилия «Нюхало».

Согласно Решению Октябрьского районного суда Ростовской области от 09.02.2012 года по гражданскому делу № 2-126/2012, за ФИО9, умершим ДД.ММ.ГГГГ, была определена 1/3 доля в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО2», указанная доля была признана наследственным имуществом ФИО9, и за его супругой (наследницей по закону) ФИО8 было признано право собственности на 1/3 долю в земельном участке площадью 27,69 га (560,15 б/га) с кадастровым №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 28.05.2024 года, сведения о правообладателях земельного участка с кадастровым № отсутствуют.

Из справки ИП ФИО13 КФХ ФИО14 следует, что земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 276900 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий ФИО8 (2/3 доли), умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 (1/3 доля) умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании Постановления ФИО13 Администрации Октябрьского района Ростовской области № 742 от 18.12.1998 года, и решения Октябрьского районного суда от 09.02.2012 года по гражданскому делу №2-126/2012, находится в фактической аренде. В период с 2021 года и по настоящее время арендная плата в виде сельскохозяйственной продукции за пользование 2/3 долями данного земельного участка выплачивается наследникам умершей ФИО8 – сыну ФИО10 и дочери ФИО11

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, признается, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение и управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств от притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 4 ст. 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из представленных документов следует, что ФИО10 и ФИО11 вступили во владение и управление наследственным имуществом ФИО8, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что истцы ФИО10 и ФИО11 фактически приняли наследство после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Суд установил, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 11.01.2022 года Отделом ЗАГС Администрации Октябрьского района Ростовской области.

Из свидетельства о рождении следует, что ФИО20 родилась ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указаны: отец ФИО2, мать – ФИО5

Согласно свидетельству о заключении брака от 06.02.2018 года, ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО4, после чего ей была присвоена фамилия Кисель.

Из ответа нотариуса Октябрьского нотариального округа 

<

адрес> ФИО1 следует, что после его смерти заведено наследственное дело №. Согласно материалам наследственного дела, наследницей, принявшей наследство после смерти ФИО2, является его дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве на наследство на недополученную пенсию, а ДД.ММ.ГГГГ – на земельный участок и 1/2 долю жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

На долю в земельном участке с кадастровым номером 61:28:0600016:110, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Мокрологская сельская администрация, из земель бывшего совхоза «Комсомолец», вблизи 

<

адрес>, свидетельство о праве на наследство наследнице ФИО3 не выдавалось.

Согласно части 3 статьи 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» № 74-ФЗ от 11.06.2003 года, имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное. Доли членов фермерского хозяйства при долевой собственности на имущество фермерского хозяйства устанавливаются соглашением между членами фермерского хозяйства.

В соответствии со ст. 258 Гражданского кодекса РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

Таким образом, с учетом положений действующего законодательства и ранее постановленного решения суда, требования ФИО10, ФИО11 и ФИО12 об определении доли ФИО8 в имуществе бывшего крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО2» в размере 2/3 долей и ФИО2 в имуществе бывшего крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО2» в размере 1/3 доли подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (пункт 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследство, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с частью 1 статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренном законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также договоров и иных сделок хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемых законом. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момент регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В пунктах 9, 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю, выданные гражданам и юридическим лицам, до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах РФ и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего ФЗ перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

Эти же положения дублируются в статье 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», действующего в настоящее время.

В соответствии с позицией Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 05.07.2001 года № 154-О, государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

В судебном заседании установлено, что Постановлением ФИО13 Администрации Октябрьского района Ростовской области № 742 от 18.12.1998 года «Об организации крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО2» гр. ФИО2, ФИО8 и ФИО9 был предоставлен в собственность земельный участок площадью 27,69 га сельскохозяйственных угодий из земель, расположенных вблизи 

<

адрес> для организации КФХ растениеводческого направления. ФИО2 был утвержден главой крестьянского (фермерского) хозяйства, а ФИО8 и ФИО9 – членами КФХ.

На основании исследованных документов суд приходит к выводу, что после смерти ФИО8 открылось наследство, состоящее из 2/3 долей в земельном участке с кадастровыми №, расположенном по адресу: 

<

адрес> а после смерти ФИО2 – в размере 1/3 доли в указанном земельном участке.

Из сведений, содержащихся в ЕГРН по состоянию на 28.05.2024 года, земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, стоит на государственном кадастровом учете как ранее учтенный с 07.07.2003 года как ранее учтенный, площадь земельного участка составляет 276900 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым № по состоянию на 2011 год в графе «правообладатель» указан ФИО2, вид права – собственность, документ: Постановление ФИО13 Администрации Октябрьского района Ростовской области от 18.12.1998 года № 742. 

Из положений ст. 1110 ГК РФ следует, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно положениям части 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании установленных фактов, с учетом исследованных письменных доказательств, суд находит исковые требования ФИО10, ФИО11 и ФИО12 об установлении фактов принятия наследства, об определении долей в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства, о признании долей земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности на доли в земельном участке, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10, ФИО11 и ФИО12 к Администрации Мокрологского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области, третье лицо: ИП ФИО13 КФХ ФИО14, об установлении фактов принятия наследства, об определении долей в имуществе крестьянского (фермерского) хозяйства, о признании долей земельного участка наследственным имуществом и о признании права собственности на доли в земельном участке в порядке наследования, удовлетворить.

Установить, что ФИО10 и ФИО11 приняли наследство после смерти матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определить долю ФИО8 в имуществе бывшего крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО2» в размере 2/3 долей.

Определить долю ФИО2 в имуществе бывшего крестьянского (фермерского) хозяйства «ФИО2» в размере 1/3 доли. 

Признать 2/3 доли земельного участка площадью 276900 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать 1/3 долю земельного участка площадью 276900 кв.м. с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО10, ФИО11 и ФИО12 в порядке наследования в равных долях (по 1/3 доле) право общей долевой собственности на земельный участок площадью 276900 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, с 04.10.24 г.

Судья Н.О. Дыбаль