УИД 66RS0046-01-2019-000982-97

Дело 2-679/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

12 декабря 2019 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Соколова Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Панченковой Ю.Э., 

с участием истца ФИО1., 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недвижимого имущества заключенным, государственной регистрации перехода права собственности, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка площадью 1 557 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, от 05 ноября 2004 года заключенным, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на спорное недвижимое имущество на основании указанного договора. 

В обосновании иска указано, что 05.11.2004 года между истцом и А., действовавшим с согласия своей матери ФИО3 заключен договор купли продажи земельного участка площадью 1 557 кв.м. и расположенного на нем жилого дома, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, договор удостоверен нотариусом города Нижний Тагил ФИО4, зарегистрирован в реестре нотариуса за № 7397.

Исковые требования заявлены в связи с тем, что в установленном законом порядке договор купли-продажи от 05.11.2004 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрирован не был, в настоящее время регистрация перехода права собственности невозможна, так как 06 мая 2019 года последовала смерть А., единственным наследником после его смерти является ответчик ФИО2

В настоящем судебном заседании ответчик исковые требования истца признала в полном объеме, подал суду заявление о признании иска.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право на судебную защиту.

Порядок реализации данного права в рамках гражданского судопроизводства регулируется нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск (часть 1). Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2). 

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска совершено ответчиком при наличии на то соответствующих полномочий, ответчику ФИО3. разъяснены и ей понятны последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а доказательствами, представленными истцом подтверждается возникшее между сторонами правоотношения, суд приходит к выводу, что признание ФИО3 иска не противоречит закону, права и законные интересы других лиц не нарушает, и может быть принято судом. 

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недвижимого имущества заключенным, государственной регистрации перехода права собственности, удовлетворить. 

Признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка площадью 1 557 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, от 05 ноября 2004 года между А. и ФИО1 заключенным

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка площадью 1 557 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, от 05 ноября 2004 года между А. и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья (подпись) 

Машинописный текст решения изготовлен судьей в совещательной комнате.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья Е.Н.Соколов

Судья

Машинописный текст решения изготовлен судьей в совещательной комнате.

Судья