Гр. дело № 2-243/2026.

УИД 51RS0009-01-2026-000234-36.

Мотивированное 

решение

 составлено 02.04.2026.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2026 года город Кандалакша

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Фазлиевой О.Ф.,

при секретаре Поляковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кандалакшского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Кандалакшский районный суд с иском к администрации Кандалакшского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истцом ФИО1 указано, что 

<

дата> умер её супруг ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде гаража, расположенного в ГСК 

<

номер> в районе 

<

адрес> в г. Кандалакше. Наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 не заводилось.

Она (истец) является наследником первой очереди после смерти мужа, фактически вступила в права наследования. Получить свидетельство о праве на наследство по закону на гараж не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж.

Указала, что её супруг был включен в 1991 году в состав ГСК 

<

номер> в районе 

<

адрес> в г. Кандалакше на основании направления председателя гор. Совета ВОА. При включении в состав членов ГСК 

<

номер> в районе 

<

адрес> в г. Кандалакше была допущена техническая ошибка – отсутствие данных о включении его в указанный кооператив, которая была выявлена только при сборе документов для подачи искового заявления.

После утверждения проектных границ и регистрации документов на право пользования землей ГСК 

<

номер> на отведенном для строительства месте её супругом был построен гараж, которому впоследствии был присвоен 

<

номер>.

С момента смерти супруга и до настоящего времени она исполняет все обязанности собственника по его содержанию. Её право на указанную недвижимость никем не оспаривалось, каких-либо действий со стороны третьих лиц по его истребованию из владения не предпринималось. Полагает, что право собственности возникло у неё в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В связи с тем, что ГСК в настоящее время не зарегистрирован как юридическое лицо, она не имеет возможности оформить право собственности на гараж в установленном порядке без решения суда

На основании изложенного, в соответствии со статьями 11, 12, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просила суд признать за ней право собственности на гараж 

<

номер> в ГСК 

<

номер> в районе 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 21,9 м2, 1991 года постройки, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 51:18:0030113:18 в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном объёме (л.д. 83, 94).

Представитель администрации Кандалакшского муниципального округа Мурманской области ФИО3, действующая на основании доверенности от 17.11.2025 № 4166 (л.д. 91), в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, направила в суд отзыв, в котором указала, что в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования городское поселение Кандалакша Кандалакшского района признание права собственности на объекты недвижимости не относится к перечню вопросов местного значения городского поселения.

Статьями 2, 3 Закона Мурманской области от 27.12.2019 № 2459-01-ЗМО «О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и в области земельных отношений между органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области и органами государственной власти Мурманской области» с 01.01.2021 перераспределен ряд полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Мурманской области. В частности, полномочия в области земельных отношений по предоставлению земельных участков для эксплуатации гаражей, а также гаражным и гаражно-строительным кооперативам перешли к органам местного самоуправления.

Отметила, что спорный гараж самовольной постройкой не признавался, при наличии соответствующих доказательств, подтверждающих вступление в наследство, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению (л.д. 90).

В судебном заседании третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Яницкий Н.Г., ФИО4 не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, полагали заявленные требования подлежащими удовлетворению (л.д. 56, 58, 82, 84, 92-93).

В силу положений части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Выслушав свидетеля ФИО5, изучив материалы дела, принимая во внимание позиции сторон, суд полагает исковое заявление ФИО1 к администрации Кандалакшского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования подлежащим удовлетворению.

Статья 35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (часть 1) и право каждого защищать свои права всеми, не запрещёнными законом способами (часть 2).

В соответствии со статьёй 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права может осуществляться путём признания права.

В силу положений пункта 1 статьи 25, пунктов 1 и 3 статьи 25.3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 01.01.2017) основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство (в том числе на гараж), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание (декларация о таком объекте недвижимого имущества либо кадастровый паспорт);

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно части 10 статьи 40 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство, а также на соответствующий объект незавершенного строительства осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

Согласно установленной Земельным кодексом Российской Федерации процедуре земельный участок может быть передан в пользование гражданину либо под строительство объекта недвижимого имущества, либо для обслуживания объекта недвижимого имущества при наличии у гражданина права собственности на данный объект.

Согласно части 1 статьи 218, статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» введен в действие с 

<

дата>.

Согласно положениям Примерного устава кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев, утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 24.09.1960 № 1475, кооператив по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев организуется на основании решений исполкома районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов (пункт 1). Кооператив со времени регистрации его устава в исполкоме местного Совета народных депутатов приобретает права юридического лица (пункт 7). Кооператив имеет право получать в бессрочное пользование земельные участки для возведения на них гаражей-стоянок (пункт 10). Каждому члену кооператива предоставляется в постоянное пользование бокс или место стоянки для принадлежащего ему автомобиля в соответствии с внесенным паем и нормой площади, установленной для данной марки автомобиля (пункт 16). Члены кооператива обязаны внести денежные средства в размере пая полностью до начала строительства. Размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать стоимости бокса или места - стоянки для одного автомобиля. В том случае, если член кооператива и члены его семьи лично принимают участие в строительстве гаража - стоянки, размер их трудовых затрат и порядок зачета стоимости этих трудовых затрат в счет пая устанавливаются правлением кооператива по согласованию с подрядной строительной организацией (пункт 17). Члену кооператива, выбывшему из кооператива, возвращается его пай, с учетом износа основных фондов, а освободившееся гаражное помещение предоставляется по решению общего собрания другому лицу, принятому в члены кооператива (пункт 21). Лицо, принятое в члены кооператива вместо выбывшего члена кооператива, отвечает по его обязательствам перед кооперативом (пункт 23). Член кооператива обязан нести все расходы по управлению гаражом и его эксплуатации в размере, определяемом общим собранием членов кооператива (пункт 24).

Согласно положениям Закона СССР от 26.05.1988 № 8998-ХI «О кооперации в СССР» кооператив организуется по желанию граждан исключительно на добровольных началах (статья 11 часть 1).

Кооператив считается созданным с момента его государственной регистрации. Кооператив регистрируется исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов по месту нахождения кооператива на основании заключения депутатской комиссии соответствующего Совета народных депутатов.

В случае, когда для деятельности кооператива требуется участок земли или другие природные ресурсы, для его регистрации необходимо согласие на их предоставление соответствующего государственного органа, землевладельца, землепользователя или первичного пользователя другими природными ресурсами (статья 11 часть 3).

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленные ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1).

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства.

В частности в пункте 2 указанной статьи предусмотрено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно архивным копиям, представленным ГОКУ ГАМО в г. Кировске, Исполнительным комитетом Кандалакшского городского Совета народных депутатов 19.06.1981 принято решение № 245 об организации кооператива по строительству индивидуальных гаражей по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 133).

Из документов, представленных МКУ «Муниципальный архив Кандалакшского района», следует, что решением исполнительного комитета Кандалакшского городского Совета народных депутатов Мурманской области от 27.04.1984 № 172 постановлено организовать при управлении жилищно-коммунального хозяйства кооператив по строительству коллективных гаражей-стоянок для автотранспорта индивидуальных владельцев по 

<

адрес>(л.д.115-116).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, на котором расположен спорный гараж, имеет кадастровый 

<

номер>, площадь 

<

данные изъяты>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; почтовый адрес ориентира: Мурманская обл., муниципальный район Кандалакшский, городское поселение Кандалакша, город Кандалакша, 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для обслуживания индивидуальных гаражей в гаражном блоке 

<

номер> (л.д. 33-36).

Как следует из справки, выданной Комитетом имущественных отношений и территориального планирования администрации муниципального образования Кандалакшский район от 04.04.2025 № 1613, гараж 

<

номер>, расположенный по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, муниципальный район Кандалакшский, городское поселение Кандалакша, г. Кандалакша, в районе 

<

адрес>, ГСК 

<

номер>, в кадастровом квартале 

<

номер>, площадью 

<

данные изъяты>, относится к оценочной группе 3 «Объекты, предназначенные для хранения транспорта», функциональной подгруппе 0303 «гаражные кооперативы» (сблокированные индивидуальные гаражи)». Средняя величина кадастровой стоимости рассматриваемой функциональной группы составляет 8833 руб. за 1 м2. Учитывая изложенное, средняя величина кадастровой стоимости гаража площадью 21,9 м2 составляет 193 442 руб. 70 коп. (л.д.37).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, содержащимся в Едином государственной реестре недвижимости, право собственности на гараж 

<

номер> ГСК 

<

номер> в районе 

<

адрес> и земельный участок под ним не зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается уведомлением от 

<

дата>, (л.д.61-62).

Из информации Комитета имущественных отношений и территориального планирования и развития коммунального хозяйства администрации Кандалакшского муниципального округа Мурманской области от 02.03.2026 № 537 следует, что, сведения об оформлении прав на земельный участок, на котором расположен гараж 

<

номер> в ГСК 

<

номер> в районе 

<

адрес> в г. Кандалакше, отсутствуют. Самовольной постройкой указанный гараж не признавался, решения о сносе не принимались (л.д.97).

По сведениям ГОКУ «ЦТИ» от 26.02.2026 № а/1080, на гараж 

<

номер> в ГСК 

<

номер> в районе 

<

адрес> города Кандалакша, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 51:18:0030113:18, а также на указанный земельный участок регистрация права собственности не проводилась (л.д.87, 95).

Согласно письму от 25.02.2026 № 51-00-10/32-147-2026, представленному на запрос суда Управлением Роспотребнадзора по Мурманской области, сведения о нарушении прав граждан, организаций, в связи с постройкой гаража 

<

номер> в ГСК 

<

номер> в районе 

<

адрес> г. Кандалакша, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер> отсутствуют (л.д.86).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что гараж 

<

номер> в ГСК 

<

номер> в районе 

<

адрес> в г. Кандалакше не является самовольной постройкой, поскольку возведен на земельном участке, предназначенном для обслуживания индивидуальных гаражей, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Земельно-правовые отношения оформлены надлежащим образом. Обременений на земельном участке, на котором расположено спорное нежилое помещение, не зарегистрировано.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривалось, что ГСК 

<

номер>, в составе которого был построен рассматриваемый гараж, был создан в установленном примерным Уставом порядке, а также, что на протяжении существования ГСК Яницкий Н.Г. являлся членом данного ГСК и полностью внес паевой взнос за гараж.

Согласно представленной суду тетради учета взносов по гаражу 

<

номер>, каждая запись в которой заверена подписью лица, принявшего взносы и печатью Гаражного кооператива по ул. Путепроводной, в период с 1991 года по 2015 год взносы по спорному гаражу вносились ФИО2 (л.д.39-50).

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля председатель ГСК Калитов Р.А. подтвердил, что до смерти спорным гаражом владел и пользовался ФИО2

При таких обстоятельствах, суд считает, что факт возведения в 1991 г. и последующего пользования гаражом 

<

номер> в ГСК 

<

номер> в районе 

<

адрес> ФИО2 нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Поскольку в ходе рассмотрения дела по существу судом не установлены факты незаконности выделения земельного участка под застройку гаражами, нарушения интересов иных лиц, а также не имеется сведений о регистрации прав каких-либо лиц на спорный объект недвижимости, с учетом того, что самовольной постройкой он не признавался, решений о его сносе не принималось, при условии, что доказательств обратного ответчиком не представлено, суд полагает, что ФИО2 при жизни приобрел право собственности на указанное недвижимое имущество.

При этом суд также учитывает, что право на спорное имущество возникло у Яницкого Н.Г. до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировалось в соответствии с пунктом 1 статьи 6 названного Закона.

С 

<

дата> ФИО2 и ФИО6 состояли в браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака от 

<

дата> 

<

номер> 

<

номер> и записью акта о заключении брака от 

<

дата> 

<

номер>, произведенной Бюро записи актов гражданского состояния исполкома Кандалакшского городского совета депутатов трудящихся Мурманской области РСФСР (л.д. 54, 106).

С учетом положений статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имеются основания считать, что гараж являлся общей совместной собственностью супругов Яницких.

Согласно записи акта о смерти от 

<

дата> 

<

номер>, произведенной Отделом записи актов гражданского состоянии администрации муниципального образования Кандалакшский район, ФИО2, 

<

дата> г.р., умер 

<

дата> (л.д. 103, 55).

Таким образом, истец, в силу закона является наследником первой очереди умершего ФИО2

К имуществу умершего ФИО2 наследственное дело не заводилось (л.д. 52, 79).

Согласно справке формы № 7 по состоянию на дату смерти ФИО2 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ФИО1, 

<

дата> г.р., с 

<

дата> по настоящее время (л.д.53)

Сын Яницкий Н.Г., родственные отношения которого с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении от 

<

дата> 

<

номер> 

<

номер>, выданным гор. ЗАГС г. Кандалакши Мурманской области, записью акта о рождении от 

<

дата> 

<

номер>, произведенной Бюро записи актов гражданского состояния исполкома Кандалакшского городского Совета народных депутатов Мурманской области РСФСР (л.д. 57, 104).

Дочь ФИО7, родственные отношения которой с наследодателем подтверждаются свидетельством о рождении от 

<

дата> 

<

номер> 

<

номер>, выданным гор. ЗАГС г. Кандалакши Мурманской области, записью акта о рождении от 

<

дата> 

<

номер>, произведенной Бюро записи актов гражданского состояния исполкома Кандалакшского городского Совета народных депутатов Мурманской области РСФСР, справкой о заключении брака ФИО8 и ФИО9 от 

<

дата> А-00210, после которого ФИО8 присвоена фамилия Останина (л.д. 59, 60).

Яницкий Н.Г., ФИО7 представили в суд заявления, в которых указали, что фактически в наследственные права после смерти отца не вступали, наследственное имущество не принимали, к нотариусу с заявлениями не обращались. После смерти отца имущество в виде гаража приняла мать, которая по настоящее время пользуется им (л.д.56, 58, 92-93).

Согласно справке, выданной председателем ГСК 

<

номер> в районе 

<

адрес> ФИО5, ФИО1 в настоящее время является членом гаражно-строительного кооператива, расположенного по адресу: г. Кандалакша в районе 

<

адрес>, ГСК 

<

номер>, является владельцем гаража 

<

номер>, задолженности по оплате взносов и платежей за электроэнергию не имеет. Ранее гараж принадлежал её супругу ФИО2 (л.д. 51).

Как следует из показаний свидетеля ФИО5, который с 1997 года владеет гаражом 

<

номер> в ГСК 

<

номер> по 

<

адрес> в г. Кандалакша, в 2020 году он был выбран председателем ГСК на общественных началах. Указал, что он был знаком с владельцем гаража 

<

номер> ФИО2, который умер примерно 10 лет назад, видел его и членов его семьи, пользующихся гаражом. Насколько ему известно, ФИО2 гараж никому не продавал, не передавал, в аренду не сдавал. После смерти Яницкого Н.Г. владеет и пользуется гаражом его супруга ФИО1, она вносит взносы и оплачивает электроэнергию, задолженности не имеет. Гараж содержится в удовлетворительном состоянии. Споров по гаражу не было, требований никто не предъявлял.

Оценивая приведенные показания свидетеля, суд находит их последовательными, логичными, согласующимися с материалами дела. Показания даны свидетелем после предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по статьям 307, 308 Уголовного кодекса Российской Федерации, что с учетом их последовательности и подтверждения иными доказательствами, свидетельствует об их достоверности. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, заинтересованности свидетеля в результате рассмотрения дела не установлено.

<

дата> ФИО1 оформлен технический план нежилого здания (гаража 

<

номер>), расположенного по адресу: Российская Федерация, Мурманская область, город Кандалакша, в районе 

<

адрес>, ГСК 

<

номер>; год постройки 

<

дата>, назначение объекта недвижимости – гараж, площадь – 

<

данные изъяты>, в котором установлены его местоположение, произведено описание объекта недвижимости и основные технические характеристики (л.д. 11-32).

Гараж отвечает требованиям, предъявляемым к недвижимому имуществу статьёй 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, т.е. гараж представляет собой капитальное строение, прочно связан с землёй, и его перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно.

Таким образом, из представленных суду доказательств судом установлено, что ФИО1 в течение шестимесячного срока после смерти мужа фактически вступила во владение принадлежащим ему гаражом после смерти мужа ФИО2, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, производила за свой счет расходы по его содержанию.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив представленные суду доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с точки зрения их относимости, допустимости и достоверности, а также учитывая достаточность представленных доказательств для разрешения спора по существу и их взаимную связь в совокупности, принимая во внимание нормы материального права, регулирующие спорные отношения, учитывая, что судом установлено, что спорным объектом недвижимого имущества при жизни владел наследодатель, а наследник в установленный срок приняла наследство в полном объеме, включая объект недвижимости – гараж, более того совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии гаража, суд считает, что требования ФИО1 к администрации Кандалакшского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению в соответствии с вышеприведенными суждениями.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Кандалакшского муниципального округа Мурманской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) в порядке наследования право собственности на гараж 

<

номер> в ГСК 

<

номер> в районе 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кандалакшский районный суд в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья О.Ф. Фазлиева