дело № 2-198/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Александровск- Сахалинский 

Александровск - Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Захарова Д.Г., с участием:

истца ФИО6,

представителя третьего лица- органа опеки и попечительства Управления социальной политики ГО «Александровск-Сахалинский район» ФИО7, предоставившей доверенность от 09.04.2018г., 

при секретаре Варнавской У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице их законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

01 июня 2018 года в Александровск - Сахалинский городской суд поступило исковое заявление ФИО6 к ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице их законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В настоящему время по вышеуказанному адресу остаются зарегистрированными ФИО16., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее несовершеннолетние дети- ФИО15., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО19., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

По указанному адресу ответчик и её несовершеннолетние дети не проживают, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками не существует, соглашение о праве пользования жилым помещением отсутствует, оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчики не производят. В настоящее время ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание, назначенное на 10 часов 00 минут 28 июля 2018 года не явились надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела ответчик ФИО20. и представитель третьего лица ОМВД России по ГО «Александровск-Сахалинский район», которые не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не представили доказательств уважительности неявки в судебное заседание, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца ФИО6, не возражавшей о рассмотрении дела в отсутствие ответчика ФИО21. и представителя третьего лица ОМВД России по ГО «Александровск- Сахалинский район» в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствие указанных лиц.

Истец ФИО6 в судебном заседании настаивает на удовлетворении иска по основаниям, указанным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что является собственником 

<

адрес> и в январе ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировала в доме по ее просьбе ответчика ФИО22. с её несовершеннолетними детьми, впустив ее временно пожить в доме. Ответчик, которая ранее собиралась покупать у нее дом, получив субсидию, в доме прожила до октября ДД.ММ.ГГГГ года, а затем съехала, забрав из дома все свои вещи и имущество. Родственником ни ответчик, ни ее дети ей (истцу) не являются, расходов по оплате коммунальных платежей в виде оплаты за электроэнергию не несет, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

Представитель третьего лица Управления социальной политики ГО «Александровск-Сахалинский район» ФИО11 полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, так как в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО23. добровольно вместе с детьми выехала на постоянное место жительства к своей матери, проживающей по адресу: 

<

адрес>, где в настоящее время проживает, членами семьи собственника (истца по делу) не является, вещи и имущество из дома забрала.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании суду пояснила, что является жителем села 

<

адрес> и ответчик ФИО24., также как и истец ФИО6 ей знакомы. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО25 не проживает в 

<

адрес>, откуда вместе с детьми, забрав свои вещи и имущество съехала к своей матери, проживающей по адресу: 

<

адрес>. Когда ФИО26 съехала из дома по 

<

адрес>, то дом стоял с открытыми дверьми, она (свидетель) заходила в дом, и кроме кучи мусора там ничего не было.

Изучив материалы дела, выслушав истца ФИО6, представителя третьего лица ФИО11, свидетеля ФИО12, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом, а согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ – каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. В силу п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на праве собственности принадлежит ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности, выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из записей в домовой книге по адресу: 

<

адрес> значатся зарегистрированными ответчики: ФИО1 и её несовершеннолетние дети ФИО2, ФИО3, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ФИО27 и её несовершеннолетние дети ФИО28. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО30. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО31. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в качестве членов семьи собственника ФИО6 не проживали, и таковыми не являются, общее хозяйство стороны не вели, ФИО32. с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в жилом помещении собственника, соглагений строны о порядке пользования жилым помещением не заключали, и доказательств обратного суду не представлено, личных вещей и имущества там не имеет.

Наличие регистрации ответчика ФИО33 и ее несовершеннолетних детей ФИО34., ФИО35., ФИО36., ФИО37 в жилом помещении истца нарушает права собственника жилого помещения ФИО6. 

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

С учетом изложенного, с учетом того, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, какого-либо соглашения с ним о пользовании жилым помещением не заключалось, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО6 к ФИО1, несовершеннолетним ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в лице их законного представителя ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требование истца ФИО6 о снятии ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> судебном порядке не подлежит удовлетворению, так как в соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993г. регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом, не означает наличие права на жилую площадь и в силу положений ст.7 названого Федерального закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО38. в пользу истца ФИО6 уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 300 рублей.

Каких-либо оснований для сохранения права пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд не усматривает.

В силу положений Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1, снятие ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства возложено на орган регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО6 - удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО6 судебные расходы, в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО6 - отказать.

Решение суда является основанием в соответствии со статьей 7 Федерального закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" от 25.06.1993г. для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Александровск- Сахалинский городской суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Александровск- Сахалинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 29 июня 2018 года.

Председательствующий судья (подпись) Д.Г.Захаров.

Копия верна: судья Д.Г.Захаров.