Дело № 2-2712/19

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 г.

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.

при секретаре Швецовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП КХ «Водоканал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за услуги по холодному водоснабжению, водоотведению и холодному водоснабжению, предоставленному на ОДН, пени за несвоевременное внесение платы, расходов по госпошлине, 

УСТАНОВИЛ:

МП КХ «Водоканал» обратился в суд с настоящим иском, указывая, что согласно копии лицевого счета собственника жилья № по адресу: 

<

адрес>, собственником указанного жилого помещения являлась ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцом МП КХ «Водоканал» был соблюден приказной порядок в соответствии с которым было подано заявление о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате услуг (холодное водоснабжение и водоотведение, холодное водоснабжение, представленное на общедомовые нужды), определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ указанное заявление было возвращено в связи с отказом в его принятии по причине наличия данных о снятия ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ с учета по указанному выше адресу в связи с её смертью.

Сведения в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о том, кому на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО1, ФИО2, согласно копии лицевого счета собственника жилья № являются членами семьи бывшего собственника - ФИО3, а именно - внуком, дочерью, соответственно, и зарегистрированы в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, по настоящее время.

Таким образом, необходимо считать, что ответчики ФИО1, ФИО2 приняли наследство, хотя и фактически данных об оформлении наследства надлежащим образом нет.

МП КХ «Водоканал» предоставляет ответчикам услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, а также по холодному водоснабжению, предоставленному на общедомовые нужды (ОДН).

Договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом, и МП КХ «Водоканал» на предоставление услуг холодного водоснабжения, водоотведения и холодного водоснабжения, предоставленного на ОДН, не заключался. Письмом Министерства регионального развития РФ от 03.05.2007 № 8326-PM/07 предусмотрено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом - управляющей организацией, последняя на основании подп. 2 и 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ и п. 3, 6 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

МП КХ «Водоканал», фактически является исполнителем услуг холодного водоснабжения, водоотведения и холодного водоснабжения, предоставленного на ОДН. Фактическое принятие оказанных истцом коммунальных услуг полностью подтверждаются материалами дела, факт оказания в спорный период услуг водоснабжения и водоотведения не оспаривается. Однако, ответчиками, предоставленные МП КХ «Водоканал» услуги не оплачиваются, что является грубым нарушением действующего законодательства РФ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, водоотведение и холодное водоснабжение, предоставленное на ОДН, составляет 

<

данные изъяты> рублей.

В соответствии с ст. 15, ст. 330 ГК РФ, ст. 155 п. 14 ЖК РФ, ответчики обязаны уплатить МП КХ «Водоканал» пени в размере 

<

данные изъяты> рублей. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 548, 330 ГК РФ, ст. ст. 153 – 155, 30, 31, ЖК РФ, истец заявил настоящие требования. 

На судебном заседании представитель МП КХ «Водоканал» поддержала требования и доводы иска полностью по изложенным основаниям и дала пояснения, в целом аналогичные доводам иска. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 на судебное заседание не явились, письменных объяснений не представили. О месте и времени судебного заседания ответчики извещены надлежащим образом, по известному месту регистрации и жительства, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, причина неявки неизвестна. Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав представителя МП КХ «Водоканал», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник, совершеннолетние члены семьи собственника, жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: 

<

адрес>, находилась в единоличной собственности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживала и была зарегистрирована в данном жилом помещении. Также в жилом помещении совместно с собственником проживали и зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года, соответственно: Бютнер 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь собственника ФИО3, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – внук собственника ФИО3, Собственнику жилого помещения ФИО3, членам семьи собственника, проживающим в жилом помещении ФИО2, ФИО1, истцом оказывались услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды.

ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО3 умерла, в связи с чем снята с регистрационного учета в жилом помещении. Сведений о регистрации права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> за иным лицом, принятии ФИО2, ФИО1 за умершей ФИО3 наследства в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, - не имеется. Члены семьи умершего собственника жилого помещения ФИО2, ФИО1, по настоящее время продолжают проживать и зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>, на условиях члена семьи собственника жилого помещения, пользуются жилым помещением и жилищно-коммунальными услугами по оказываемыми по жилому помещению, в том числе услугами холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды. 

Услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, осуществляет МП КХ «Водоканал». 

Как видно из Выписок о задолженности из лицевого счета 

<

адрес> в 

<

адрес>, представленных истцом, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по квартире не оплачивались услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, предоставляемые МП КХ «Водоканал», в полном объеме. Каких-либо претензий к качеству оказываемых услуг водоснабжения и водоотведения ответчики не предъявляли. Доказательств ненадлежащего оказания указанных коммунальных услуг, в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. Обязанность по оплате коммунальных услуг в связи с фактическим их потреблением, также на основании положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, ответчики не исполняли в полном объеме, что также не оспорено ими в судебном заседании.

О наличии и размере задолженности, в том числе по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, размере ежемесячных платежей ответчики уведомлялись своевременно, путем ежемесячного предоставления счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг, однако плату за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, не вносили, образовавшаяся задолженность не погашена. 

Сумма задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила, согласно представленного истцом расчета, 

<

данные изъяты> руб. Таким образом, ответчиками подлежит внесению плата за услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей. Суммы оплаты холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, а также расчет сумм задолженности, представленный истцом, ответчики не оспаривали. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, и сомнений не вызывает. Таким образом, с ответчиков ФИО2, ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, по 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> рублей солидарно. 

Согласно расчета суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг – холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставленного на общедомовые нужды, представленного истцом, сумма пени составляет 

<

данные изъяты> руб. Расчет суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг судом проверен, и, в целом, сомнений не вызывает. Таким образом, со ФИО2, ФИО1 также солидарно в пользу МП КХ «Водоканал» подлежит взысканию сумма пени (неустойки) в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

С соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию сумма государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> рублей, по 

<

данные изъяты> рублей с каждого из ответчиков, соответственно, в пользу МП КХ «Водоканал».

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск МП КХ «Водоканал» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу МП КХ «Водоканал» 27767,89 руб. – сумму задолженности по оплате за услуги по холодному водоснабжению, водоотведению и холодному водоснабжению, предоставленному на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 20204,98 руб. – сумму пени за несвоевременное внесение платы, 834,59 руб. – с ФИО1, 834,60 рублей – с ФИО2, – сумму расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме. 

Ответчики, не присутствовавшие на судебном заседании, вправе подать в Ленинградский районный суд г. Калининграда заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с даты получения копии решения. 

Решение в окончательной форме изготовлено 27 августа 2019 г.

Судья: