№ 2-82/2025 (2-1665/2024) 

25RS0011-01-2024-003536-51

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

9 января 2025 года г. Спасск-Дальний

Приморский край 

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи - Бобрович П.В.,

при секретаре судебного заседания - Еременко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Спасского районного суда Приморского края гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО1 к КГУП «Приморский экологический оператор» о разделе счетов на оплату коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> между собственниками,

У С Т А Н О В И Л :

Директор КГБУЗ СО 

<

адрес> ФИО2 обратилась в суд с указанным иском в интересах ФИО1, указав в обоснование заявленных требований, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ роздения, по решению Спасского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является 

<

данные изъяты> и с ДД.ММ.ГГГГ находится на попечении в Краевом государственном бюджетном учреждении социального обслуживания 

<

адрес> в городе 

<

адрес>.

Истец являлся собственником № доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Иными участниками общей долевой собственности являются ФИО3 (доля в праве №), ФИО4 (доля в праве №) и ФИО5 (доля в праве №).

Ответчики, ФИО4, ФИО3, ФИО5, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец. ФИО1 постоянно проживает в КГБУСО 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и не пользуется никакими коммунальными услугами по адресу: 

<

адрес> Ответчики имеют задолженности по коммунальным услугам и платы за жилое помещение, вследствие чего, со счета ФИО1 удерживаются суммы приставами-исполнителями для погашения задолженности.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за пользование коммунальными услугами достигнуть не удалось, так как ответчик ФИО4, которая является матерью ФИО1, на письма, обращения, требования, телефонные звонки администрации КГБУСО 

<

адрес> не отвечает.

Согласно п.4 ст.35 Гражданского кодекса РФ, обязанности опекуна или попечителя граждан, помещенным под надзор в организации, оказывающие социальные услуги, возлагаются на указанные организации и администрация КГБУСО 

<

адрес>

На основании изложенного, просит: определить порядок и размер участия в оплате КГУП «Приморский экологический оператор» в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по № доле каждому собственнику; обязать КГУП «Приморский экологический оператор» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату КГУП «Приморский экологический оператор» в квартире по адресу: 

<

адрес>, с ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5; задолженность за услугу КГУП «Приморский экологический оператор», возникшую после помещения недееспособного ФИО1 в КГБУСО 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., возложить на собственников ФИО4, ФИО3 и ФИО5

Представитель истца ФИО1 в лице директора КГБУЗ СО 

<

адрес> в поступившем суд заявлении просит рассмотреть дело без их участия. 

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, судом принимались меры к их надлежащему извещению, однако, почтовый конверт с судебными повестками, возвращен в адрес суда с отметкой почтового отделения: «Причина возврата: «истек срок хранения». 

В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Неполучение ответчиком судебной повестки о дате и времени слушания дела, которая была возвращена за истечением срока хранения, суд расценивает как отказ от её получения. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Представитель ответчика КГУП «Приморский экологический оператор» надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не проинформировал, письменный отзыв суду не представил. 

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Арсеньевского городского округа Министерства труда и социальной политики 

<

адрес> надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в поступившем суд заявлении просит рассмотреть дело без участия их участия. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого имеется в материалах дела, истцу ФИО1 принадлежит № доля в праве общей долевой собственности на квартиру,Ю расположенную по адресу: 

<

адрес>

Иные участники общей долевой собственности, согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются: ФИО3, доля в праве: ?; ФИО4, доля в праве: №; ФИО5, доля в праве: №

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из ст. 249 ГК РФ следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п.3 ч.2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений закона, собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников, вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. 

Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным за оплату перед организацией по обращению с твердыми коммунальными отходами, является собственник.

Учитывая, что истец ФИО1, и ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5 являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, и на них, как на участниках жилищных отношений, лежит бремя несения расходов на содержание жилого помещения и по оплате коммунальных услуг, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно их долям, при этом соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца и определении раздельного порядка оплаты расходов на оплату услуг между собственниками, соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение.

Рассматривая требования в части возложения обязанности на собственников квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО4, ФИО3, ФИО5 по оплате задолженности за услуги КГУП «Приморский экологический оператор», возникшей после помещения 

<

данные изъяты> ФИО1 в КГБУСО 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, суд учитывает, что в данном случае заявителю необходимо обратиться в суд с указанными требованиями с приложением расчета задолженности, документов подтверждающих оплату начисленных коммунальных платежей, и иных документов указанных в ст. 132 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 в указанной части не подлежат удовлетворению.

В силу положения ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден на основании п.2 ч.2 ст.333.36 НК РФ, взыскивается солидарно с ответчиков в доход местного бюджета, не освобожденных от уплаты судебных расходов, равной в силу п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ – СУММА 1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, между собственниками ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 в равных долях по всем затратам от общего размера оплаты, по № доле каждому собственнику.

Обязать КГУП «Приморский экологический оператор» заключить отдельные соглашения с ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО5 на оплату коммунальных услуг в равных долях по всем затратам от общего размера оплаты, по № доле каждому собственнику и выдать каждому собственнику отдельные платежные документы на оплату по № доле от общего размера коммунальных услуг, поставляемых в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований о возложении на собственников квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> ФИО4, ФИО3, ФИО5 обязанности по оплате задолженности за услуги КГУП «Приморский экологический оператор» возникшей после помещения 

<

данные изъяты> ФИО1 в КГБУСО 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, - отказать. 

Взыскать с ФИО4, ФИО3, ФИО5 в солидарном порядке в местный бюджет государственную пошлину в размере СУММА 1

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Спасский районный суд Приморского края.

Судья П.В. Бобрович