Дело № 2-1845/2021

Поступило в суд: 05.03.2021

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2021 года г. Новосибирск

Кировский районный суд города Новосибирска

в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Киевской А.А.

При секретаре Костенко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между мэрией г.Новосибирска и ФИО2 заключен договор социального найма №, согласно которому нанимателю ФИО2 передано в бессрочное пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 49,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение по указанному договору была также вселена истец.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по месту жительства, в указанной квартире, фактически вселилась совместно с ФИО2 в указанную квартиру, ввезла свои вещи - различную мебель, посуду, иные предметы обихода, личную одежду, производила оплату социального найма, коммунальных услуг, беспрепятственно пользовалась жилым помещением, имела свой комплект ключей от квартиры. Между ней и ФИО4 сложился определенный порядок пользования квартирой, споров по этому вопросу не было.

Таким образом, она приобрела право пользования жилым помещением с момента вселения.

В ноябре 2020 года, придя домой, ее встретили неизвестные ей люди, пояснили, что они являются родственниками ФИО2, насильным путем забрали у нее ключи от квартиры, впоследствии поменяли замок, запретили ей появляться в квартире. ФИО2 пояснила, что намерена сдавать квартиру в аренду.

Она вселена в жилое помещение в соответствии с договором социального найма в качестве члена семьи нанимателя, однако, по вине ответчицы не имеет возможности пользоваться жилым помещением и проживать в нем.

На основании изложенного истец просит суд вселить ее жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель адвокат Барбалюк М.В. требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суду не сообщила. Возражений в адрес суда не направила.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения участников процесса, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. ч. 2, 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

На основании ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма жилого помещения мэрией г. Новосибирска в лице администрации Кировского района г. Новосибирска (наймодатель) передана нанимателю ФИО2 в бессрочное пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты, по адресу: 

<

адрес>, для проживания в нем. 

Согласно данному договору ФИО2 вселена в жилое помещение одна, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в администрацию Кировского района г. Новосибирска подано заявление об изменении договора социального найма спорного жилого помещения в связи с желанием вселить ФИО1 в занимаемое ей жилое помещение в качестве члена ее семьи, по уходу за ней, в договор включить в качестве члена семьи нанимателя ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен новый договор социального найма указанного жилого помещения, где в качестве члена семьи нанимателя, подлежащего вселению, указана ФИО1, которая с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истцом приведены доводы, которые ответчиком не оспорены, что с ноября 2020 года ответчик чинит истцу препятствия во вселении и проживании в спорном жилом помещении, были заменены замки на входной двери, и с указанного времени истец не имеет доступа в данное жилое помещение.

Анализируя установленные в ходе судебного разбирательства, на основании вышеприведенных норм закона, суд приходит к выводу, что истец приобрела право пользования квартирой 118 в 

<

адрес> в 

<

адрес> на условиях социального найма, на основании заявления нанимателя была включена в договор социального найма, поставлена на регистрационный учет по данному адресу, фактически проживала, в жилом помещении находятся ее вещи, от реализации своих жилищных прав в отношении квартиры не отказывалась, ответчиком же чинятся истцу препятствия во вселении и проживании в данном жилом помещении.

Доказательства обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлены.

При изложенных обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить ФИО1 в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13.07.2021.

Председательствующий- подпись.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1845/2021 в Кировском районном суде г. Новосибирска (УИД 54RS0005-01-2021-000924-60).