Дело № 2-494/2025

УИД 59RS0011-01-2024-008574-92

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Березники, Пермский край 24 марта 2025 года

Березниковский городской суд Пермского края под председательством судьи Зуевой О.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гайдуковой Н.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ПАО «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что ответчик свои обязательства по оплате отопления и ГВС по адресу: ....., не исполнил. Истец произвел начисление пени на сумму задолженности. Также истец был вынужден обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением мирового судьи судебный приказ № отменен в связи с поступившими от должника возражениями. ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по адресу: ...... В виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги по отоплению и нагреву воды, потребитель допустил образование задолженности за период с ..... по ..... в размере № рублей. Истец произвел начисление пени в размере № рублей на сумму задолженности. Истец отметил, что в рамках исполнения судебного приказа № с ответчика удержано № рублей. Остаток основного долга составляет № рублей. 

Просят взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ..... по ..... в размере 67 681,63 рублей, пени в размере 20 471,8 рублей, продолжить начисление пени по дату фактической оплаты задолженности, возместить судебные расходы по оплате госпошлины. 

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на иске настаивает. 

В судебном заседании ответчик ФИО1 не присутствовала, извещена. До объявления перерыва в судебном заседании с иском не соглашалась, просила отказать в удовлетворении иска. Указала, что подарила квартиру своей дочери ФИО4 с условием, что она оплатит долги за коммунальные услуги. 

Исследовав материалы дела, приняв во внимание позицию сторон, обозрев материалы гражданского дела №, суд пришел к следующему. 

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса РФ (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Поставщиком коммунальных ресурсов по отоплению и горячему водоснабжению в дом, расположенный по адресу: ....., является ПАО «Т Плюс».

По смыслу пунктов 1 и 2 ст. 539, пункта 1 ст. 544 и пункта 1 ст. 548 ГК РФ абонент обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации перехода прав, ФИО1 на праве собственности принадлежало жилое помещение по .....78. Право собственности было зарегистрировано ...... Прекращение права собственности зарегистрировано ...... 

Истец скорректировал начисления с учетом перехода права собственности к ФИО4 ....., в части основного долга, отметив, что задолженность составляет № рублей. Истец отметил, что в рамках исполнения судебного приказа № с ответчика удержано № рублей. Остаток основного долга составляет № рублей. Однако, уточнение размера исковых требований не последовало. Суд рассматривает дело по заявленным исковым требованиям. 

Согласно справке о расчетах жилищно-коммунальных услуг, за период с ..... по ..... начислена оплата за отопление и ГВС в размере № рублей, оплачено 0 рублей. Задолженность составляет № рублей (л.д. 6-9).

Суд производит следующий расчет долга за ....., поскольку право собственности ответчика прекращено ...... № рублей составляет плата за ...... 

Общая задолженность составляет № рублей. В данной сумме требования о взыскании задолженности являются обоснованными. 

Вместе с тем, ответчик просила применить срок исковой давности.

В силу статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 196, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно абз. 1 и 2 п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате услуг по частям, начинается в отношении каждой отдельной части.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд.

Согласно разъяснениям, содержащихся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В настоящем деле истцом заявлен период ко взысканию с ..... по ...... 

Установлено, с настоящим иском истец обратился ...... 

До этого истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа:

- Дело №. Спорный период с ..... по ...... Заявление о выдаче судебного приказа подано ...... Судебный приказ отменен ...... 

Ввиду того, что после отмены судебного приказа до подачи иска истекло менее 6 месяцев, то период, находящийся за сроком исковой давности составит ..... – № года = ...... То есть, требования со сроком исполнения до ..... находятся за пределом срока давности. 

Таким образом, учитывая, что оплата коммунальных платежей производится не позднее № числа последующего месяца, исковые требования о взыскании задолженности с ..... по ..... включительно находятся вне пределов срока исковой давности. Суд принимает во внимание, что обязанность по оплате услуг, предоставленных в ....., возникла ....., то есть в пределах срока давности. 

Таким образом, учитывая заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности, исковые требования будут являться обоснованными за период с ..... по ..... на сумму 70 188,9 рублей. 

Установлено, что в рамках исполнения судебного приказа № с ответчика ФИО1 было взыскано № рублей, что подтверждается материалами исполнительного производства № и объяснениями истца. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате отопления и ГВС в размере № рублей. 

В остальной части исковые требования не являются обоснованными. 

Доводы ответчика о том, что она является ненадлежащим ответчиком, поскольку квартиру подарила своей дочери ФИО4 с условием, что она оплатит долги за коммунальные услуги, суд находит безосновательными.

Действительно, между ФИО1 (даритель) и ФИО4 (одаряемая) ..... заключен договор дарения квартиры, согласно которому даритель подарила одаряемой квартиру по адресу: ...... Переход права собственности зарегистрирован ......

Согласно п. 1.2 договора одаряемая в дар от дарителя указанную квартиру приняла с исполнением условий: погашение долгов за коммунальные услуги с ..... на основании ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ст. 313 ГК РФ. 

Как следует из объяснений истца, ..... в адрес ПАО «Т Плюс» от ФИО4 и ФИО1 поступило заявление о согласовании передачи долга по л/с 

<

***>. Истец отметил, что на дату заключения договора дарения истец не согласовывал передачу долга. 

Согласно п. 2 ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Таким образом, соглашения, достигнутые ФИО1 и ФИО4 в части передачи долга для ПАО «Т Плюс» являются ничтожными, пока ПАО «Т Плюс» не даст согласие на такой перевод долга. Такие соглашения могут иметь значение только для сторон договора – «даритель» и «одаряемая». Обязанность по оплате предоставленного ресурса лежит на собственнике жилья, который не может быть освобожден от нее вследствие делегирования иному лицу без согласия ресурсоснабжающей организации. 

Таким образом, ФИО1 является надлежащим ответчиком.

В соответствии с п. 159 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 29.06.2020) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Истец просит взыскать пени с ..... по дату фактической оплаты долга, при этом произвел расчет пени с ..... по ....., насчитанную на задолженность, с .....

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и 

Суд принимает расчет пени, произведенный истцом, однако, исключает начисление пени на задолженность, возникшую с ..... по ......