№ 2-1833/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Шелеповой Е.А., 

при секретаре Балалихиной В.С., 

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на баню и объект незавершенного строительства,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Верхняя Пышма о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на баню и объект незавершенного строительства. 

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ главой муниципального образования «Верхняя Пышма» было вынесено постановление №, которым ФИО1 был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок, площадью 844 кв.м. в 

<

адрес> для строительства жилого дома. ФИО1 осень 2001 года начато строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>. На начальном этапе на земельном участке был возведен фундамент из железобетонных блоков, площадь застройки 95,6 кв.м. Также на участке была выстроена баня, общей площадью 28,4 кв.м., пробурена скважина, подключено электричество. В связи с затруднительным материальным положением продолжить строительство ФИО1 не смогла, объект был законсервирован и до настоящего времени не достроен. Права на указанные объекты недвижимости ФИО1 не оформлены. Единственным наследником после смерти ФИО1 является истец ФИО2, которая в марте 2010 года обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Оформить наследственные права на баню и объект незавершенного строительства у нотариуса не представляется возможным. В связи с чем, истец ФИО2 просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде бани, общей площадью 28,4 кв.м., и объекта незавершенного строительства (фундамента) площадью застройки 95,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на баню, общей площадью 28,4 кв.м., и объект незавершенного строительства (фундамент) площадью застройки 95,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, доверила представлять свои интересы в суде представителю по доверенности ФИО6, который в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.

Представитель ответчика Администрации городского округа Верхняя Пышма в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором с исковыми требованиями не согласился.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Наследственные права после ее смерти были оформлены ее дочерью ФИО2. 

На основании Постановления главы муниципального образования «Верхняя Пышма» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен в аренду сроком на три года земельный участок, площадью 844 кв.м. в 

<

адрес> для строительства жилого дома.

На указанном земельном участке, предоставленном ФИО1, ею возведена баня, площадью 28,4 кв.м. и объект незавершенного строительства, площадью застройки 95,6 кв.м.

Возведение указанных выше объектов, а именно, бани и объекта незавершенного строительства, начато ФИО1 на законном основании. При жизни ФИО1 требований о расторжении договора аренды земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ответчиком не заявлялось.

ФИО1 не оформила свои права на указанные объекты недвижимости.

Действующим законодательством предусмотрено, что переход права собственности по наследству, осуществляется в отношении имущества, принадлежащего наследодателю на праве собственности.

Оформить право собственности на баню и объект незавершенного строительства истец не может, поскольку отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на данные объекты недвижимости.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что спорные объекты недвижимости (баня и объект незавершенного строительства) возведены наследодателем ФИО1, находятся на земельном участке, предоставленном ФИО1 для строительства индивидуального жилого дома в установленном законом порядке, наследство после смерти ФИО1 принято ее дочерью ФИО4, она приняла все наследственное имущество после смерти ФИО1

Суд не принимает во внимание довод представителя ответчика о том, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> снят с кадастрового учета, в связи чем, не может признаваться объектом гражданских правоотношений и требования истца не подлежат удовлетворению. 

Земельный участок, предоставленный ФИО1, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, и снят ДД.ММ.ГГГГ, уже после смерти ФИО1 Аннулирование сведений о земельном участке свидетельствует лишь о снятии объекта с учета как самостоятельного объекта недвижимости, и не может быть основанием для вывода о том, что земельный участок не существует. Сведений о том, что возможность восстановления участка, его местонахождения и границ, утрачена, в деле не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на баню и объект незавершенного строительства, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО5 к Администрации городского округа Верхняя Пышма о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на баню и объект незавершенного строительства, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, имущество в виде бани, общей площадью 28,4 кв.м., и объекта незавершенного строительства (фундамента) площадью застройки 95,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на баню, общей площадью 28,4 кв.м., и объект незавершенного строительства (фундамент) площадью застройки 95,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на баню, общей площадью 28,4 кв.м., и объект незавершенного строительства (фундамент) площадью застройки 95,6 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате в печатном виде. 

Судья Е.А. Шелепова.