Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 июля 2018 года г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бодрова Е.А., при секретаре Ганн А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании ФИО1 поддержал свои исковые требования и показал, что он является собственником жилого 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 15.08.2001 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 марта 2002 года. В указанном доме кроме него зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2 С ответчицей он брак расторг 15.11.2016 года и, с этого момента она уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес> и фактически в доме с этого времени не проживает, где она находится в настоящее, истец не знает. На предложение выписаться из спорного дома обещала выписаться. Вещей ответчицы в его доме нет, коммунальные платежи она не оплачивает. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования указанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета. 

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, но по телефону истцу сообщила, что приезжать в г. Октябрьск не собирается.

Суд, выслушав объяснение истца и, изучив материалы дела, пришел к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от 15.08.2001 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.03.2002 года. Согласно домовой книги по указанному адресу зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака он был прекращен на основании решения мирового судьи 15.11.2016 года.

При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, так как ответчица не является членом семьи собственника и фактически уже не проживает в спорном доме, место жительство е не известно. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - жилым домом № по 

<

адрес>.

Обязать миграционный пункт ОП №33 (г. Октябрьск) МУ МВД России «Сызранское» Самарской области снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: судья = Е.А. БОДРОВ =