Дело № 2-296/2024

(59RS0002-01-2023-004673-34)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Пермь 23 мая 2024 года

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б., 

при секретаре Миннахметовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Шоссе Космонавтов,173А» к ФИО1, третье лицо ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Товарищество собственников жилья «Шоссе Космонавтов,173А», с учетом уточнения, обратилось в суд с иском к ФИО1, третье лицо ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, указав, что Товарищество собственников жилья (шоссе Космонавтов, 173 А) с ДД.ММ.ГГГГ согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией жилого фонда по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>А.

Собственником 

<

данные изъяты> в праве собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>А является ФИО1 согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ТСЖ (Шоссе Космонавтов, 173А) за период с 

<

данные изъяты> г. составила 37005,06 руб. (с учетом поступивших оплат от УФК по 

<

адрес>, Отдела судебных приставов по Ленинскому и Индустриальному районам г.Перми ГУФССП России по 

<

адрес> в размере 22,29 руб. от ДД.ММ.ГГГГ, 1000 руб. от ДД.ММ.ГГГГ), а размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 10010,86 руб.

Истец произвел расчет пени за указанный период с учетом постановления Правительства от ДД.ММ.ГГГГ г. № «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022-2023 году», а также с учетом моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Истец считает, что основания для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт перед ТСЖ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 16 838, 01 руб., а размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 2 766,40 руб. 

На основании изложенного просит взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ (шоссе Космонавтов, 173А) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 37 005,06 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 10010,86 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 16 838,01 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 2 436,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Истец ТСЖ «Шоссе Космонавтов, 173А» о рассмотрении дела извещен надлежаще, в суд представитель не явилась, в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 о рассмотрении дела извещена, в суд не явилась.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО2.

Третье лицо ФИО2 о рассмотрении дела извещен, в суд не явился.

В силу положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, извещение считается доставленным, а лицо считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному им адресу, доставленные же сообщения, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (абзац 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В соответствии со статьями 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, дело №, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статей 210, 249, части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу части 1 статьи 39, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ /дело №/ деятельность по управлению многоквартирным домом по шоссе 

<

данные изъяты> 

<

адрес> осуществляет ТСЖ «Шоссе Космонавтов, 173А».

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 

<

адрес>А 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1-4/5 доли в праве, за ФИО2-1/5 доли в праве /л.д.38-39/.

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается представленными по запросу суда сведениями Отдела адресно–справочной работы /л.д.44/.

Пунктом 33 постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В соответствии с пунктами 2 и 3 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации, товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по уплате жилищно–коммунальных платежей образовалась задолженность.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № отменен судебный приказ, вынесенный ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района 

<

адрес> о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ 

<

данные изъяты>) задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг в размере 37355,02 руб. и пени в размере 6799,42 руб.

Согласно статье 9.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года N 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория (с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

Согласно представленных истцом расчетов, размер задолженности ответчика ФИО1 по оплате коммунальных услуг составил 37005,06 руб., размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом моратория составил 10010,86 руб., размер задолженности по оплате за капитальный ремонт составил 16 838,01 руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с учетом моратория составил 2436,67 руб. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, доказательств отсутствия задолженности, задолженности в меньшем размере не представлено.

С учетом изложенного заявленные исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

В связи с удовлетворением заявленных исковых требований с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2122,63 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Шоссе Космонавтов, 173А» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

данные изъяты> в размере 37005,06 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размере 10 010,86 руб., задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 16 838,01 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 436,67 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2122,63 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - Э.Б.Домнина