Дело № 2-744/2024

УИД 16RS0009-01-2024-000767-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2024 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Фасхутдинова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, указав в обоснование требований, что истец является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирована ответчик. После расторжения брака между сторонами было заключено соглашение о разделе общего имущества, согласно которому в личной неделимой собственности истца остались земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу. При этом по условиям соглашения ответчик обязалась освободить жилой дом и сняться с регистрационного учёта в течение десятидневного срока с момента получения письменного уведомления от истца. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика уведомление о снятии с регистрационного учёта, которое ДД.ММ.ГГГГ было возвращено отправителю из-за истечения срока хранения. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения истцом жилым помещением, в связи с чем истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым домом, снять её с регистрационного учёта, а также взыскать с ответчика в свою пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, услуг представителя в сумме 10 000 рублей, почтовых услуг.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, интересы истца представлены ФИО3 на основании нотариальной доверенности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явилась, извещена надлежащим образом, представила возражение на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, в удовлетворении иска отказать, в случае удовлетворения иска расходы за услуги представителя снизить до 2 000 рублей.

Выслушав показания и мнение представителя истца ФИО3, полагавшего исковые требования удовлетворить в полном объёме, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие с частями 4 и 5 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

На основании части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что брак между сторонами был прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № по Бавлинскому судебному району Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ. 

После расторжения брака между сторонами было заключено соглашение о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого в личной неделимой собственности истца ФИО1 остались земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, при этом истец до подписания соглашения в возмещение полученного имущества выплатил ответчику 650 000 рублей, а ответчик подтвердила их получение. В этом же соглашении указано, что ответчик ФИО2 обязалась освободить указанный жилой дом и сняться с регистрационного учёта в течение десятидневного срока с момента получения письменного уведомления от истца ФИО1

Решением Бавлинского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было отказано в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании соглашения о разделе имущества недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 направил в адрес ответчика ФИО2 уведомление о снятии с регистрационного учета, которое ДД.ММ.ГГГГ было возвращено отправителю из-за истечения срока хранения.

Как усматривается из содержания Выписки из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1, сведений о других совместных (долевых) собственниках, включая ответчика, в выписке не содержится.

Согласно полученной по запросу суда официальной информации ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, изученными в судебном заседании доказательствами установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежит единолично истцу на праве собственности. После расторжения брака между сторонами заключено соглашение о разделе имущества, по условиям которого ответчик обязалась освободить вышеуказанный жилой дом и сняться с регистрационного учёта в течении десятидневного срока с момента получения письменного уведомления от истца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ истец направлял в адрес ответчика соответствующее уведомление о снятии с регистрационного учета, которое ДД.ММ.ГГГГ было возвращено истцу из-за истечения срока хранения, то есть ответчик его не получала по неустановленным причинам. Тем не менее, об инициированном настоящем судебном процессе ответчик ФИО2 была извещена надлежащим образом, ознакомившись с требованиями истца, вследствие чего должна была своевременно и добровольно исполнить установленные соглашением обязательства, однако не сделала этого. При этом между сторонами соглашение о порядке пользования жилым помещением не заключалось, ответчик после расторжения брака не является членом семьи истца, не проживает по месту регистрации и не несёт каких-либо расходов по его содержанию, в связи с чем регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению и пользованию принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика ФИО2, содержащиеся в её возражении, фактически направлены на оспаривание положений нотариального соглашения о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ и не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в указанной части уже являлись предметом судебного рассмотрения и были отклонены решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу.

По правилам статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя.

Согласно правовым разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

На основании пункта 13 этого же Постановления следует, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Стороной истца в подтверждение размера понесённых ФИО1 судебных расходов по оплате услуг представителя представлены договор возмездного оказания услуг (без номера) от ДД.ММ.ГГГГ и квитанция к приходному кассовому ордеру от этой же даты. Стоимость оказанных представителем юридических услуг составила 10 000 рублей, оплата произведена в полном объёме.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание степень сложности гражданского дела, цену иска, объём оказанных представителем услуг, связанных с досудебной подготовкой материалов и представлением и защитой интересов доверителя в суде первой инстанции, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, суд приходит к выводу о полном удовлетворении заявленного требования по взысканию расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей, поскольку оно не противоречит требованиям разумности и справедливости.

Кроме того, в связи с полным удовлетворением иска согласно статье 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца, в счёт возмещения понесённых им судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежат взысканию денежные средства в сумме 300 рублей, а также 264 рубля 04 копейки в счёт возмещения оплаченных почтовых услуг.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 (паспорт серии № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее судебное решение является основанием отделению по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> для снятия ФИО2 (паспорт серии № №) с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №) в пользу ФИО1 (паспорт серии № №) понесённые судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, услуг представителя в сумме 10 000 рублей, почтовых услуг в сумме 264 рубля 04 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховном Суде Республики Татарстан через Бавлинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 октября 2024 года.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: Р.Г. Фасхутдинов