Дело [суммы изъяты]

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2018 года г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Осмоловской А. Л., 

при секретаре судебного заседания Микрюковой Е. В., 

с участием старшего помощника прокурора Черных Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Кара В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Кара В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением квартирой 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. Иск мотивирован тем, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения, в нём по месту жительства зарегистрирован Кара В.Н. Ответчик в квартире не проживает, с регистрационного учёта в ней не снялся, коммунальные услуги не оплачивает, что нарушает права ФИО1 как собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Кара В.Н. в судебном заседании участия не принимал, был извещен надлежащим образом по последнему месту проживания (судебной повесткой). О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд, находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторона в порядке заочного производства.

Старший помощник прокурора г. Новый Уренгой Черных Т.А. полагала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав заключение прокурора, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО1 является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 67,70 кв.м., кадастровый [суммы изъяты], расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). Право собственности ФИО1 зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. 

Согласно справке о зарегистрированных от 03 апреля 2018 года, в 

<

адрес> зарегистрирован Кара В.Н. (л.д. 8).

Согласно паспорту ответчика [суммы изъяты] Кара В.Н. в 

<

адрес> зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 12-13).

Из пояснений истца, изложенных в исковом заявлении, следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г. в целях продажи его квартиры. Ответчик в квартире не проживает, с регистрационного учёта в ней не снялся, коммунальные услуги не оплачивает.

В соответствии со ст.288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением принадлежат его собственнику. 

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения. 

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права и законные интересы истца, поскольку налагает на нее обязанность повышенной оплаты жилья и коммунальных услуг. 

Признание Кара В.Н. утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> восстановит положение, существовавшее до нарушения прав истца. 

Требование о снятии ответчика с регистрационного учёта является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях.

Поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением в силу закона является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, специального решения по данному вопросу не требуется.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Статьей 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд истец уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей (л.д. 9). Расходы истца на ее уплату подлежат возмещению ответчиком в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать Кара В.Н. утратившим право пользования квартирой № 

<

адрес> 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кара В.Н. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с Кара В.Н. в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Судебную коллегию по гражданским делам Суда Ямало–Ненецкого автономного округа через Новоуренгойский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А. Л. Осмоловская

Решение в окончательной 

форме изготовлено 11.05.2018