Дело № 2-2-11/2021 УИД 13RS001-02-2021-000013-03

Решение

именем Российской Федерации

с. Большое Игнатово 10 июня 2021 года

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Малова М.И., 

при секретаре Демидовой Т.Д., 

с участием:

помощника прокурора Большеигнатовского района Республики Мордовия Тремаскина Я.И.,

истца - ФИО1,

ответчика - ФИО2,

представителя ответчика - адвоката коллегии адвокатов «Республиканская юридическая защита» Сковородниковой Е.И., 

третьего лица - Межмуниципального отделения Министерства внутренних дел России «Ичалковский», 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она - ФИО1 является собственником жилого помещения - частного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На ее жилплощади был зарегистрирован с ее разрешения бывший сожитель ФИО2, с которым они проживали в гражданском браке с 2009 по 2016 год. В 2016 году ФИО2 забрал все свои личные вещи и уехал со своей племянницей. Они больше не общались, договорных обязательств между ними не имеется, общее хозяйство не ведется. Ответчик не несет бремя содержания жилого помещения. Где он находится в настоящее время, ей не известно. Истцу начисляются коммунальные платежи, которые рассчитываются от числа прописанных лиц в жилом доме. Однако ответчик сохраняет за собой регистрацию в доме и добровольно сняться с регистрационного учета не желает. ФИО1 направляла ему заказное письмо с просьбой выписаться из ее дома, но ФИО2 данную претензию оставил без ответа. Данное обстоятельство является препятствием для распоряжения домом по своему усмотрению, ограничивает ее права собственника в полном объеме распоряжаться принадлежащим имуществом. 

На основании изложенного и руководствуясь ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, абз.6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской федерации от 17.07.1995 №713, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ истец просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования к ответчику поддержала по тем же основаниям, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, пояснив, что в первых числах апреля 2016 года к ФИО2 приехала племянница. Об этом ей сообщил ФИО2 Он с «племянницей» разговаривали на улице. Затем он забрал все свои вещи, одежду и уехал. Местонахождение ФИО2 до сих пор ей неизвестно. Она вынуждена оплачивать за него, как зарегистрированного в доме, расходы по вывозу бытовых отходов в размере 83 рубля ежемесячно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации. Судебная корреспонденция возвращена с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Назначенная судом в качестве представителя ответчика - адвокат Сковородникова Е.И. в судебном заседании иск к ФИО2 не признала, пояснив, что она не располагает сведениями о причинах отсутствия ФИО2 в жилом доме истца.

Представитель ММО МВД России «Ичалковский» в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора Тремаскина Я.И., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства по делу, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с требованиями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Однако по настоящему делу сведений о совместном проживании сторон материалы дела не содержат.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела и объяснений истца установлено, что ответчик ФИО2 не является членом ее семьи, с 07 октября 2009 года он вселялся с ее согласия в жилой дом в качестве сожителя. Брак между ними заключен не был. 

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 23.07.2020 г. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставленный на основании решения исполнительного комитета Большеигнатовского сельского Совета народных депутатов Большеигнатовского района МССР №31 от 01.10.1992 года (л.д. 12-13).

Согласно выписке из похозяйственной книги № 3 по адресу: 

<

адрес> Ф.И.О. члена хозяйства записанного первым указана ФИО1. Год постройки дома не указан, по состоянию на 12.03.2020 владельцем дома записана ФИО1, как единственный собственник объекта (л.д. 10-11).

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения значатся в списке лиц, проживающих по указанному адресу (л.д. 8).

Справкой, выданной администрацией Большеигнатовского муниципального района Республики Мордовия №210 от 13.03.2020 года ФИО1, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> подтверждается, что ее семья состоит из ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, степень родства не определена (л.д. 9).

Согласно адресной справке, предоставленной ММО МВД России «Ичалковский» ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 07 октября 2009 года (л.д.41).

Согласно справке администрации Большеигнатиовского муниципального района №1364 от 17.05.2021 г. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с 07 октября 2009 года по адресу: 

<

адрес>, но по данному адресу не проживает. Сведениями о фактическом месте проживания ФИО2 администрация Большеигнатовского муниципального района не располагает (л.д.44)

Из сообщения ГУ-Центр по выплате пенсий и обработке информации Пенсионного фонда Российской Федерации в Республике Мордовия №11/3775К от 21.05.2021 усматривается, что выплата страховой пенсии по старости ФИО2 приостановлена с 01.11.2016, а затем прекращена с 02.05.2017 года в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 25 Федерального закона от 28.12.2013 №400-ФЗ «О страховых пенсиях» (л.д.46).

Таким образом, судом установлено, что в квартире истца ответчик с ноября 2016 года не проживает по неизвестной причине, членом семьи истца он не является, иным членом ее семьи он не признан, нанимателем по договору найма жилого помещения или пользователем по иным основаниям он также не является, местожительство его установить не представилось возможным, в связи с выбытием из места жительства выплата пенсии по старости ему прекращена, что свидетельствует о том, что возвратиться в жилое помещение истца он не намерен, не выполнил обязательство о добровольном снятии с регистрационного учета, его регистрация в квартире истца носит формальный характер, имущества ответчика в ней не имеется, коммунальные платежи не производит, поэтому следует признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поэтому вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом, в связи с обращением в суд с настоящим иском, была уплачена госпошлина в размере 300 рублей (л.д.5-6). Поэтому судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу ФИО1 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, уплаченную в связи с обращением в суд госпошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в месячный срок со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ичалковского районного

суда Республики Мордовия: М.И. Малов 

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2021 г.

Судья Ичалковского районного суда 

Республики Мордовия М.И. Малов

1версия для печати