Дело № 2-2418/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Галаховой И.В.

при секретаре Калиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 июня 2018 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ООО «УК Центрального района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальные услуги, судебных расходов

установил:

Истец ООО «УК Центрального района» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов. Свои требования мотивируют тем, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения – ..., в котором зарегистрирован и проживает ФИО1 В период времени с декабря 2016г. по январь 2018г. ответчики не производили оплату жилищно – коммунальных услуг, сумма задолженности за указанный период составляет 96 499 рублей 74 копейки. Истец обращался к мировому судье в порядке приказного производства, определением от 21.11.2017г. судебный приказ отменен. Истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 96 499 руб. 74 коп., пени за просрочку оплаты жилищно – коммунальных услуг в размере 8 220 руб. 39 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 294 руб.

В ходе судебного разбирательства представитель истца уточнила исковые требования, просит взыскать задолженность, пени, судебные расходы с ответчика ФИО1 поскольку он является собственником квартиры, по информации управляющей компании должник ФИО2 умер, в связи с чем просят исключить его из числа ответчиков.

Стороны в судебное заседание не явились, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен. В исковом заявлении содержится ходатайство в случае неявки представителя истца рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение закреплено в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №... по ... г. Волгограда осуществляет ООО «УК Центрального района».

Ответчик ФИО2 в период с 15.12.2010г. по 13.09.2017г. являлся собственником ... г. Волгограда, что подтверждается выпиской из ЕГРП. 

В соответствии с пояснениями представителя истца ответчик ФИО2 умер.

С 14.12.2017г. ответчик ФИО1, а с 13.09.2017г. несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 являются собственниками данной квартиры по 1/3 доли каждый.

Кроме того, ответчик ФИО1 с 28.11.2012г. постоянно зарегистрирован в ... г. Волгограда, что подтверждается выпиской.

Таким образом, ФИО1 является лицом обязанным вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В период времени с декабря 2016 по январь 2018г. ответчик не производил оплату жилищно – коммунальных услуг, сумма задолженности за указанный период составила 96 499 рублей 74 копейки.

Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ возражений на иск, доказательств внесения оплаты за жилое помещение не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 96 499 рублей 74 копейки.

Также истцом заявлены требования о взыскании пени за просрочку оплаты жилищно – коммунальных услуг за период с декабря 2016 по февраль 2018г. в размере 8 220 руб. 39 коп.

Расчет пени судом проверен, ответчиком не оспорен. 

Учитывая, что факт наличия задолженности в судебном заседании нашел свое подтверждение, с ответчика подлежит взысканию пени в размере 8 220 руб. 39 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 3 294 рубля 00 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ООО «УК Центрального района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК Центрального района» задолженность за жилищно коммунальные услуги за период с декабря 2016г. по январь 2018г. в размере 96 499 руб. 74 коп., пени в размере 8 220 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 294 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26.06.2018г.

Судья - Галахова И.В.