Дело №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 мая 2020 года город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Халиулиной Е.В.,

при секретаре Корневой О.С., 

с участием:

представителя истца МУП ЖКХ г. Гая ФИО1, 

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства города Гая к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства г. Гай (далее по тексту – МУП ЖКХ г. Гая) обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, в котором указало, что ответчики, проживающие по 

<

адрес> в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за потребленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. 

Просил взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу МУП ЖКХ г.Гай задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 159 136,69 руб., пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг, начисленные на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 710,16 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26 269,66 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 341,17 рублей. 

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6, в чьих интересах действует ее законный представитель ФИО7 

В последующем истец МУП ЖКХ г. Гая уменьшил исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 140 327,65 руб., пени за несвоевременную уплату коммунальных услуг, начисленные на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 40 903,43 руб., всего взыскать 181 231,08 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 360,10 рублей. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала уточненные исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями не согласился, считает, что он должен оплачивать задолженность только за себя. Собственниками квартиры являются ФИО3 и ФИО4 

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями не согласилась, поскольку у нее трудное материальное положение, свидетельство о праве на наследство она получила в июле 2017 года, тогда как истец просит взыскать задолженность, начиная с марта 2017 года. 

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков ФИО4, ФИО5, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО6, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации своевременное и полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью граждан (нанимателей, собственников жилых помещений и других, указанных в данной статье лиц).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> является ФИО3 и ФИО4 

В спорный период в данном жилом помещении были зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО5, что подтверждается поквартирной карточкой. 

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исполнителем коммунальных услуг по отоплению и водоснабжению в отношении граждан-потребителей проживающих в городе Гае является МУП ЖКХ г. Гая.

Судом установлено, что ответчики не исполняют обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность. 

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги, начислена пеня, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет – 40 903,43 руб.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При определении размера пени суд, с учетом материального положения ответчиков, наличия у ФИО3 на иждивении детей, периода просрочки исполнения и размера обязательства, а также его предмета, находит возможным уменьшить размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 20 000 руб., поскольку данная сумма, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве, соразмерна последствиям нарушения обязательства. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и взыскания с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и пени.

При этом, суд не усматривает оснований для взыскания с малолетней ФИО6 образовавшейся задолженности, поскольку ответственность за малолетнего несет его законный представитель.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что она получила свидетельство о праве на наследство по зпкону в июле 2017 года, тогда как задолженность истец просит взыскать начиная с марта 2017 года, являются необоснованными.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 11 июля 2017 года, ФИО3 является наследником доли в спорной квартире после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя.

Истцом была оплачена государственная пошлина в размере 5 360,10 руб., в связи с уменьшением исковых требований, размер государственной пошлины составляет 4 824,62 руб., которая в силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков в пользу МУП ЖКХ г. Гая.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства города Гая к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетней ФИО6 в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства г. Гая задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 140 327,65 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 824,62, а всего 165 152,27 (сто шестьдесят пять тысяч сто пятьдесят два) рубля 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В. Халиулина

Мотивированный текст решения изготовлен 04 июня 2020 года.

Судья Е.В. Халиулина