Дело № 2-3512/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Летун М.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 17 мая 2017 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ООО «Энергоресурс», администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности произвести тепловизионное обследование дома, перенести сроки проведения капитального ремонта, обязать произвести капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ООО «ЭнергоРесурс» о возложении обязанности произвести тепловизионное обследование дома, произвести капитальный ремонт. 

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика была привлечена администрация МОГО «Сыктывкар». 

В обоснование иска указано, что истцы проживают в МКД по адресу: ..., дом обслуживается ООО «ЭнергоРесурс» и находится в аварийном состоянии – фундамент дома просел, появились трещины в фасаде, в морозы на стенах появляется ледяной налет. ГЖИ по г.Сыктывкару после проведения обследования выписала предписание Обществу – провести тепловизионное обследование на предмет выявления (обнаружения) зон утечек тепла в местах дома относящихся к общедомовому имуществу, однако никакие работы произведены не были. 

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 на удовлетворении требований настаивали в полном объеме.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Установлено, ГЖИ по г.Сыктывкару проведена проверка, в ходе которой установлено, что в ... имеют равномерный прогрев. Температурный график в доме ... соблюден. По результатам замеров в квартире установлено: 1. в маленькой комнате (торцевой) температура воздуха составила ... градусов, 2. в большой комнате температура воздуха составила ... градусов; 3. в кухне температура воздуха составила ... градусов.

ООО «Энергоресурс» выдано предписание провести тепловизионное обследование на предмет выявления (обнаружения) зон утечек тепла в квартире ....

В соответствии с постановлением Правительства Республики Коми от 30 декабря 2013 г. N 572 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2014 - 2043 годы" срок очередного проведения капитального ремонта фасада в доме ... – ** ** **, фундамента ** ** **

Постановлением администрации МОГО «Сыктывкар» от 23.10.2014г. №10/3977 «О принятии решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на счете регионального оператора Республики Коми» утвержден перечень многоквартирных домов, расположенных на территории МОГО «Сыктывкар», в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в МКД на счете регионального оператора. 

Программа капитального ремонта принята постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013г. №572. 

Постановлением Правительства РК от 24.08.2015г. №373 утвержден порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории РК. 

Настоящий порядок регламентирует содержание и состав работ по обеспечению своевременного проведения ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории РК для целей формирования органами местного самоуправления муниципальных образований муниципальных районов в РК планов реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД в РК. 

В целях установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД органы местного самоуправления создают комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в МКД. 

Как установлено материалами дела, обязанность по проведению собраний собственников возложена на обслуживающую организацию не возложены, ГЖИ по г.Сыктывкару направлено заключение о рассмотрении вопроса переноса сроков капитального ремонта в доме, на которое получен ответ об отсутствии необходимости инициирования данного собрания.

Поскольку материалами дела установлено, что тепловизионное обследование дома проведено, оснований для удовлетворения требований истцов в данной части не имеется.

Постановлением администрации МОГО «Сыктывкар» РК от 31.12.2015 №12/4109 утверждено Положение о Комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта в МКД, расположенных- на территории МОГО «Сыктывкар», задачами комиссии являются в том числе рассмотрение обращения собственников помещений в МКД о необходимости проведения капитального ремонта и принятие решения по данному вопросу. 

Собственники помещений МКДЖ имеют право инициировать собрание собственников помещений по вопросу необходимости проведения капитального ремонта, в данному случае такое собрание не было организовано. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1, ФИО2 к ООО «Энергоресурс», администрации МОГО «Сыктывкар» о возложении обязанности произвести тепловизионное обследование дома, перенести сроки проведения капитального ремонта, обязать произвести капитальный ремонт.

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ООО «Энергоресурс», администрации МО ГО «Сыктывкар» о возложении обязанности произвести тепловизионное обследование дома, перенести сроки проведения капитального ремонта, обязать произвести капитальный ремонт – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин