Дело № 2-899/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 сентября 2017 года п. Новосергиевка

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Бредихиной И.В., 

при секретаре Пузиной О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО «Мустаевский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области» о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указав, что с 

<

данные изъяты> года она проживает по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом был приобретен в собственность по договору купли-продажи, который утерян. Никаких документов на дом не имеется. Право собственности в органах БТИ в установленный срок зарегистрировано не было, в связи с чем у нее не возникло право собственности. Указанный дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Данный дом нигде на балансе не числится, в реестре муниципальной собственности не значится. 

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным.

Просила признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, согласно заявлению просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представителя истца ФИО1, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что ФИО2 более 

<

данные изъяты> лет, с 

<

данные изъяты> года и по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным недвижимым имуществом, не являясь при этом собственником, несет бремя по его содержанию, осуществляет текущий ремонт, оплачивает коммунальные платежи, то есть несет расходы по содержанию недвижимого имущества. Не скрывает факта нахождения имущества в ее владении, не препятствует доступу к нему посторонних лиц, имущество не выбывало из ее владения. Правоустанавливающие документы на дом отсутствуют, поэтому юридически собственник данного имущества неизвестен. Согласно представленным доказательствам вышеуказанный дом на балансе Администрации Мустаевского сельсовета не состоит, в реестре муниципальной собственности Администрации Новосергиевского района не числится, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах отдельных лиц на данный жилой дом. Дом расположен на земельном участке, который находится у нее в собственности. 

Представитель ответчика Администрации МО Мустаевский сельсовет Новосергиевского района в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил в суд письменное заявление.

Суд согласно требованиям статьи 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика иск признал, его заявление о признании иска подписано и приобщено к делу. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика известны и понятны. 

Суд принимает признание иска представителем ответчика, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (пункт 4 статьи 198 ГПК РФ). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом площадью 

<

адрес> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья И.В. Бредихина