Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 15 января 2019 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Смольянинова А.В., 

при секретаре: Павликовой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Л.П. к Б.Д.Е. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальных платежей, 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в Люберецкий городской суд с вышеуказанным иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которой постоянно проживает и зарегистрирована, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В квартире также зарегистрированы и проживают ответчик Б.Д.Е. – внук истца, и Б.М.Д.,ДД.ММ.ГГ рождения – правнук истца, сын ответчика. 

По утверждению истца, ответчик не оплачивает услуги ЖКХ, услуги по энергоснабжению, телефонной связи, газоснабжения.

По утверждению истца, договориться с ответчиком заключить соглашение об определении долей оплаты ЖКУ в добровольном порядке не удалось.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд: определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по энергоснабжению, телефонной связи, газоснабжения, домофона, за жилое помещение в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> для Б.Л.П. в размере 1/3 от общего размера оплаты, для Б.Д.Е. в размере 2/3 доли от общего размера оплаты.

В судебное заседание истец Б.Л.П. не явилась, представитель истца по доверенности Б.С.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, просила иск удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик Б.Д.Е. о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился. 

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В судебном заседании установлено, что истец Б.Л.П., Б.Е.А. (сын истца), ответчик Б.Д.Е. (внук истца) и Б.М.Д., ДД.ММ.ГГ года рождения (правнук истца) зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.7), и выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 24).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Б.Л.П., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 5-6).

ДД.ММ.ГГ Б.Е.А. умер, что подтверждается справкой о смерти № (л.д. 61), и свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГ Отделом № Люберецкого управления ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области (л.д. 62).

Из искового заявления и материалов дела следует, что ответчик Б.Д.Е. участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья не принимает, порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг между жильцами квартиры до настоящего времени не определен, оплату за обслуживание жилого помещения и коммунальные услуги производит истец, что подтверждается представленными в деле квитанциями и чеками (л.д.14-23,25-44). 

В статье 153 ЖК РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 6 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Кроме того, в части 11 статьи 155 ЖК РФ закреплено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу положений п.п.2-3 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пункте 12 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» разъяснено: «В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д. 

Эти же правила следует применять и к соглашению собственника жилого помещения с членами его семьи об ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, возможность заключения которого предусмотрена частью 3 статьи 31 ЖК РФ, а также к соглашению между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования жилым помещением (часть 4 статьи 31 ЖК РФ)».

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений статьи 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Относимые и допустимые доказательства в опровержение позиции истцов сторона ответчика суду не представила.

Учитывая вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, а также отсутствие обоснованных возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу, что требование истца об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, обоснованно и подлежит удовлетворению. 

При этом решение суда является основанием для заключения между истцом, ответчиком и организацией, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, исходя из определенного размера участия в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, а также для выдачи истцу и ответчику отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Б.Л.П. к Б.Д.Е. об определении доли в оплате за жилое помещение и коммунальных платежей – удовлетворить.

Определить для Б.Л.П. участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли всех расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Определить для Б.Д.Е. участие в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> размере 2/3 доли всех расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение суда является основанием для заключения между Б.Л.П., Б.Д.Е. и организацией, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей, отдельных соглашений по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из определенного размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также решение суда является основанием для организации, осуществляющей расчет и прием коммунальных платежей, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме 

принято ДД.ММ.ГГ