61RS0012-01-2020-000314-67 Дело № 2-830/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгодонск 12 мая 2020 года

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кулинича А.П.,

при секретаре Филимоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, а именно жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истцы указали, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В данном доме зарегистрированы ответчики, которые не являются собственниками данного дома и фактически в доме не проживают, их местонахождение истцам неизвестно.

На основании изложенного истцы просили суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Определением Волгодонского районного суда Ростовской области от 24.03.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО6, ФИО7

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. Судебные извещения о месте и времени рассмотрения дела, направленные по месту регистрации ответчиков, ими не получены, были возвращены в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», что суд расценивает, как надлежащее извещение ответчиков.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился. Судебное извещение о месте и времени рассмотрения дела, направленное по месту регистрации ответчика, им не получено, было возвращено в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения», что суд расценивает, как надлежащее извещение.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом в отсутствие участвующих в деле лиц на основании статьи 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истцы ФИО2, ФИО1, а также третьи лица ФИО6, ФИО7 являются сособственниками жилого дома, 27/100, 27/100, 23/100 и 23/100 доли соответственно, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а не как указано истцами - 

<

адрес>.

Согласно адресным справкам, представленным ОВМ МУ МВД «Волгодонское», ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, а не как указано истцами 

<

адрес>.

Согласно представленному акту о проживании (не проживании) №1 от 30.01.2020 ответчики по вышеуказанному адресу не проживают.

В связи с изложенным, поскольку ответчики не являются членами семьи истцов, пока не доказано обратное, фактически ответчики не проживают в указанном доме, не заключали с истцами соглашение о пользовании жилым помещением, при этом иных сведений о наличии у ответчиков законных оснований проживать в спорном доме не имеется, а третьи лица не представили возражений относительно заявленных требований, суд считает возможным удовлетворить иск о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым домом. 

При этом суд не находит законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 14.05.2020.

Судья Волгодонского районного суда

Ростовской области подпись А.П. Кулинич