РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2023 г. с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Свешниковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2206/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения Мирный, муниципального района Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с иском к администрации городского поселения Мирный, муниципального района Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 597 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, в порядке наследования после смерти отца, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположениям земельных участков, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что испрашиваемый земельный участок, площадью 600 кв.м., принадлежал ее отцу, ФИО5, на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного Главой администрации Мирновского п/Совета. 

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО9 умер. Мать истца, ФИО3, в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу 

<

адрес> ФИО4, которой было заведено наследственное дело, однако, спорный земельный участок в наследственную массу не вошел. 

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 умерла. После ее смерти истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводилось. 

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО8 для проведения кадастровых работ, по итогам которых изготовлены пояснительное письмо и схема расположения земельных участков, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 597 кв.м. в уточненных границах. 

Не имея возможности в ином порядке реализовать свои права, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском. 

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца ФИО2 заявленные исковые требования поддержал по изложенным основаниям, просил их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации городского поселения Мирный муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, не возражая против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, в адрес суда направил письменный отзыв на иск, оставив принятие решения на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица председатель СНТ «Буровик» ФИО7 не возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что первоначальным собственником спорного земельного участка являлся отец истца, ФИО10. После смерти ФИО10 истец пользуется земельным участком, обрабатывает, оплачивает членские взносы, споры по границам земельного участка отсутствуют. 

Третьи лица ФИО11 и ФИО12, привлеченные к участию в деле как собственники смежных земельных участков, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Суд, изучив представленные отзывы на иск, исследовав материалы гражданского дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу с п. 9.1 ст. 3 указанного ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Судом установлено, что спорный земельный участок, площадью 600 кв.м., принадлежал на праве собственности отцу истца, ФИО5, на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). Данное обстоятельство подтверждается поступившей в материалы дела из архива межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области дела копией свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76-77).

Кроме того, председателем СНТ «Буровик» в материалы дела представлены списки землепользователей СНТ, где владельцем земельного участка № указан ФИО5 (л.д. 86-оборот 86). 

Постановлением администрации городского поселения 

<

адрес> 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи присвоением адреса элементу планировочной структуры, спорному земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес>, территория СНТ Буровик, 

<

адрес>, земельный участок № (л.д. 33).

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО9 умер. Мать истца, ФИО3, в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу 

<

адрес> ФИО6, которой было заведено наследственное дело №. ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в Сберегательном банке №, акции «Самаранефтегаз» и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Спорный земельный участок в наследственную массу не вошел. 

Вместе с тем, земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29-30).

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 умерла. После ее смерти истец с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась, наследственное дело не заводилось, что подтверждается общедоступными сведениями сайта федеральной нотариальной палаты (л.д. 55). 

После смерти ФИО3 истец фактически приняла наследство, проживала с наследодателем по одном месту жительства – 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается справкой ООО УК «РУС-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22). 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Из представленной копии наследственного дела №, открытого нотариусом г 

<

адрес> ФИО6, что мать истца ФИО3 в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства (л.д. 70-75). 

Другие наследники, принявшие наследство, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон), государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Согласно ст. 15 Закона, при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

В силу ч. 8 ст. 22 Закона местоположение границ земельных участков устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с п. 13 ст. 22 ФЗ Закона, форма и состав сведений межевого плана, требования к его подготовке, а также требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

Для уточнения площади и местоположения границ земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ФИО8 для проведения кадастровых работ, по итогам которых изготовлены пояснительное письмо и схема расположения земельных участков, в соответствии с которыми площадь земельного участка составила 597 кв.м. в уточненных границах (л.д. 24-28). 

Границы установлены согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельных участков (л.д. 27). Данное обстоятельство свидетельствует о том, что земельный участок сформирован и существует на местности. Споры по границам земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ. Пересечений с границами смежных существующих земельных участков и сведений ЕГРН не выявлено. 

Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Ответчиками права истца на спорный объект недвижимости не оспариваются, что следует из отзывов на исковое заявление (л.д. 64-68, 79-81). 

Из справки, предоставленной председателем СНТ «Буровик» следует, что ФИО5 действительно имел в собственности участок № по 

<

адрес> в СНТ «Буровик», претензий к наследникам со стороны товарищества не имеется (л.д. 85). 

Согласно сведениям, предоставленным КУМС муниципального района Красноярский Самарской области План-Схема границ СНТ «Буровик» был предоставлен в Комитет ДД.ММ.ГГГГ. План границ СНТ «Буровик» согласован и утвержден КУМС ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 82-83).

Истец пользуется спорным земельным участком с момента смерти наследодателя по настоящее время, что подтверждается материалами дела.

Из ответа Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта (л.д. 87)

Исследование представленных суду доказательств в их совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что спорный земельный участок принадлежит истцу в порядке наследования, ее права не оспорены, претензий к ней по поводу использования земельного участка и по расположению его границ никто не предъявляет, в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения Мирный, муниципального района Красноярский Самарской области, комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 597 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> №, в порядке наследования после смерти отца, ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; в границах согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположениям земельных участков, изготовленной ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8:

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, т.е. с 11.12.2023.

Судья Челаева Ю.А.