Дело № 2-5323/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года г. Омск

Кировский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Шибанова В.В., при секретаре Кульжабаевой Д.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

АО «РЭУ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, в обоснование исковых требований, указав, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. не вносит платежи за отпущенную тепловую энергию по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в сумме 122 529 рублей 01 копейка и горячего водоснабжения в сумме 6 824 рубля 71 копейка. Истцом ответчику направлялась претензия с требованием оплатить указанную задолженность по оплате коммунальных ресурсов, которая ответчиком не удовлетворена, в связи, с чем на основании поданного истцом заявления выносился приказ о взыскании с ответчика обозначенной задолженности по оплате коммунальных ресурсов. Впоследствии по заявлению ответчика приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов был отменен.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 529 рублей 01 копейка, задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 824 рубля 71 копейка, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 50 323 рубля 57 копеек, а также возложить на ответчика расходы по уплате государственной пошлины.

Истец АО «РЭУ» о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направило, в исковом заявлении просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании наличие задолженности не оспаривала, просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, кроме того, просила суд снизить размер взыскиваемой неустойки. 

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 539, п. 1 ст. 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1, 2 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, возлагает на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (ч.2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила), расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В силу п. 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно п. 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Пунктом 66 Правил предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ФГУ «Омская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны РФ и ФИО1 был заключен социального найма жилого помещения №, согласно которому, последней было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности жилое помещение, а именно квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения по ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Кировского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Между истцом и ответчиком заключен договор теплоснабжения с собственником жилого помещения в многоквартирном доме, согласно пункту 9.2 которого стороны распространили его действие на правоотношения, возникшие между ними с ДД.ММ.ГГГГ.

Факт существования между истцом и ответчиком договорных отношений в соответствии с ч. 1 статьей 540 ГК РФ подтверждается наличием лицевого счета и фактом подачи в вышеуказанную квартиру тепловой энергии через присоединенную сеть.

В соответствии с п. 19 ст. 2 Федерального закона от 07.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» органом регулирования в сфере теплоснабжения является уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов в сфере теплоснабжения, уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования цен (тарифов) либо орган местного самоуправления поселения или городского округа в случае наделения соответствующими полномочиями законом субъекта Российской Федерации, осуществляющие регулирование цен (тарифов) в сфере теплоснабжения.

В соответствии с подп. 1 п. 3 ст. 7 Федерального закона от 07.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» уполномоченным органом – Региональной энергетической комиссией Омской области на спорный период установлены тарифы на тепловую энергию и горячую воду для потребителей АО «РЭУ», в том числе и для населения.

Расчет задолженности осуществлен истцом, исходя из тарифов, установленных в предусмотренном законодательством порядке.

Приказом Региональной энергетической комиссии Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлен тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 659,35 руб./Гкал. 

Приказом Региональной энергетической комиссии Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлен тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 579,02 руб./Гкал. 

Приказом Региональной энергетической комиссии Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлен тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 659,35 руб./Гкал., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 822,18 руб./Гкал. 

Приказом Региональной энергетической комиссии Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлен тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 822,18 руб./Гкал., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 405,15 руб./Гкал. 

Приказом Региональной энергетической комиссии Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № установлен тариф с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 310,21 руб./Гкал. 

Нормативы потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению утверждались приказами Региональной энергетической комиссии Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №.

Обозначенные нормативные акты утверждены в установленном порядке, действовали в соответствующие периоды, недействительными не признаны, в связи, с чем обосновано использованы истцом при расчете задолженности по оплате поставленной тепловой энергии.

При этом расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению осуществлен истцом по формуле 23 согласно пункту 26 раздела VII приложения № к Правилам, по отоплению - по формуле 2 согласно пункту 2 раздела I Приложения № к Правилам.

Учитывая наличие договора теплоснабжения с собственником жилого помещения в многоквартирном доме, заключенного между сторонами, подтверждение ответчиком факта поставки тепловой энергии в спорный период через котельную № военного городка 119, наличие установленных тарифов для истца по указанной котельной, суд приходит к выводу о доказанности факта оказания истцом услуг по теплоснабжению.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате тепловой энергии в размере 122 529 рублей 01 копейка, а также по оплате горячего водоснабжения в размере 6 824 рубля 71 копейка.

Потребляя тепловую энергию в указанный период, ответчик своих обязательств по оплате потребленной тепловой энергии не исполнил.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ доказательства, подтверждающие оплату оказанных услуг, не представлены.

При изложенных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности за поставленную тепловую энергию обоснованно и подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. № 22 сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, учитывая положения пункта 1 статьи 196 ГК РФ, обращения истца в сентябре 2017 года с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ответчика обозначенной задолженности, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по оплате отпущенной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 500 рублей 15 копеек, а также задолженность по оплате горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 340 рублей 08 копеек, соразмерно установленной ответственности за неуплату коммунальных услуг, из них:

За отпущенную тепловую энергию в размере 19 500 рублей 15 копеек, из них: за сентябрь 2014 года – 1 620 рублей 27 копеек, за октябрь 2014 года – 1 620 рублей 27 копеек, за ноябрь 2014 года – 1 620 рублей 27 копеек, за декабрь 2014 года – 1 620 рублей 27 копеек, за январь 2015 года – 1 617 рублей 60 копеек, за февраль 2015 года – 1 617 рублей 60 копеек, за март 2015 года – 1 617 рублей 60 копеек, за апрель 2015 года 1 617 рублей 60 копеек, за май 2015 года – 1 617 рублей 60 копеек, за июнь 2015 года – 1 617 рублей 60 копеек, за июль 2015 года – 887 рублей 07 копеек (1 617 рублей 60 копеек /31 день х 3 дня)+ (1 617 рублей 60 копеек/31 день *28 дней/2), за август 2015 года – 808 рублей 80 копеек, за сентябрь 2015 года – 808 рублей 80 копеек, за октябрь 2015 года – 808 рублей 80 копеек.

За горячее водоснабжение в размере 2 340 рублей 08 копеек, из них: за октябрь 2014 года – 312 рублей 01 копейка, за ноябрь 2014 года – 312 рублей 01 копейка, за декабрь 2014 года – 312 рублей 01 копейка, за январь 2015 года – 312 рублей 01 копейка, за февраль 2015 года – 312 рублей 01 копейка, за март 2015 года – 312 рублей 01 копейка, за апрель 2015 года – 312 рублей 01 копейка, за октябрь 2015 года – 156 рублей 01 копейка.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50 323 рубля 57 копеек.

По смыслу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ и исходя из общих принципов гражданского законодательства, меры защиты нарушенного права, должны носить компенсационный характер, должны быть соразмерны нарушенному праву и не могут являться средством обогащения за счет контрагента по обязательству.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая общий размер задолженности ответчика по оплате поставленной тепловой энергии, обращение истца с исковым заявлением спустя значительный период времени после образования данной задолженности, что способствовало увеличению размера пени, принимая во внимание, что платежные документы на оплату коммунальных платежей истцом длительное время не предоставлялись, суд приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки, в связи с чем ее размер подлежит уменьшению до 3 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Определением суда истцу предоставлена отсрочка оплаты государственной пошлины в сумме 4 794 рублей до вынесения решения суда.

Учитывая частичное удовлетворение исковых требований в доход бюджета города Омска с истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 848 рублей 79 копеек, с ответчика – в сумме 945 рублей 21 копейка.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» задолженность за тепловую энергию за период с сентября 2014 года по октябрь 2015 года включительно в сумме 19 500 рублей 15 копеек, по оплате за горячее водоснабжение за период с сентября 2014 года по октябрь 2015 года включительно в сумме 2 340 рублей 08 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 рублей.

В удовлетворении остальных требований Акционерному обществу «Ремонтно-эксплуатационное управление» отказать.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования городской округ город Омск Омской области государственную пошлину в размере 945 рублей 21 копейка.

Взыскать с Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление» в бюджет муниципального образования городской округ город Омск Омской области государственную пошлину в размере 3 848 рублей 79 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Омский областной суд через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Шибанов

Решение не обжаловалось