Дело № 2-185/2026

УИД 26RS0035-01-2025-005943-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2026 года 

<

адрес>

ФИО6 районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Степанова Б.Б.,

при секретаре ФИО3,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 по ст. 53 ГПК РФ ФИО4,

старшего помощника прокурора 

<

адрес> СК ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении бывшего супруга из жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в ФИО6 районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении бывшего супруга из жилого дома.

В обоснование уточненных исковых требований истец указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Управления ЗАГС по 

<

адрес> между истцом и ФИО2 был зарегистрирован брак. С ДД.ММ.ГГГГ истец и Ответчик проживали в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом приобретен для истца работодателем (государственным учреждением - Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по 

<

адрес> в соответствии с постановлением Правления Пенсионного фонда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №п "Об утверждении порядка и условий предоставления работникам Пенсионного фонда Российской Федерации, его территориальных органов единовременной субсидии на приобретение жилого помещения в 2014 году" за счет лимитов бюджетных обязательств на субсидии на приобретение жилья в 2014 год, утвержденных постановлением Правления Пенсионного фонда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №п. Указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности на основании акта приема-передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, что удостоверяется копией свидетельства о государственной регистрации права серия 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Решение вступило в законную силу, свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серия II-ДН № выдано Отделом ЗАГС 

<

адрес>. Соглашения по поводу пользования Ответчиком принадлежащим истцу на праве собственности жилым домом не заключалось, однако до настоящего времени Ответчик зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> продолжает проживать в указанном доме. Данное бездействие Ответчика нарушает права истца как собственника дома, в частности, ограничивает право пользования жилым домом по собственному усмотрению. К тому же Ответчик ведет себя нагло, вызывающе. Два раза в течение лета текущего года они вызывали наряд полиции домой. Обещал старшему сыну подбросить наркотики, чтобы его посадили в тюрьму. Эта ситуация плохо сказывается на психике и здоровье истца и ее детей.

На основании вышеизложенного просит:

Выселить ФИО2 из дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с собственником данного жилого дома.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и в связи с этим снять ФИО2 с регистрационного учета.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО2 по ст. 53 ГПК РФ ФИО4, в судебном заседании просила в исковых требованиях отказать, представила письменные возражения.

Представители третьего лица Отдел МВД России ФИО6, в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Старший помощник прокурора 

<

адрес> СК ФИО5, в судебном заседании дала заключение об отказе в удовлетворении исковых требований о выселении.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в рассмотрении дела лиц, суд полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле материалам.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может произвольно лишен жилища.

В соответствии с часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, стороны состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС СК по 

<

адрес>.

ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: СК, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

В силу положений части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, условием прекращения права пользования жилым помещение является прекращение семенных отношений между его собственником и лицом, имеющим права пользования им.

В силу ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Аналогичная норма закреплена и в пункте 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которому законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ и развивающего ее содержание пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществ) супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещении ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие. Общим имуществом супругов также является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статьей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского Кодекса Российской Федерации может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, федеральный законодатель, а вслед за ним и правоприменитель, установили опровержимую презумпцию (ст. 36 СК РФ) режима общей совместной собственности в отношении имущества супругов, приобретенного ими в период брака.

Изложенное означает, что презумпция режима общей собственности на имущество, приобретенное в период брака, может быть опровергнута путем предоставления доказательств, подтверждающих его приобретение на личные средства одного из супругов.

При этом бремя доказывания того, что имущество хотя и приобретено в период брака, но является личной собственностью супруга, возлагается на того, супруга, который просит признать его таковым.

Статьей 38 СК РФ установлено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов (пункт 1).

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (пункт 7).

В пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» указано, что течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Судом не принимается довод истца, что указанный дом приобретен для нее работодателем ГУ - Отделением Пенсионного фонда Российской Федерации по 

<

адрес> в соответствии с постановлением Правления Пенсионного фонда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №п "Об утверждении порядка и условий предоставления работникам Пенсионного фонда Российской Федерации, его территориальных органов единовременной субсидии на приобретение жилого помещения в 2014 году" за счет лимитов бюджетных обязательств на субсидии на приобретение жилья в 2014 год, утвержденных постановлением Правления Пенсионного фонда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №п.

Согласно п. 16 Постановления Правления ПФ РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 225п "Об утверждении Порядка и условий предоставления работникам Пенсионного фонда Российской Федерации, его территориальных органов единовременной субсидии на приобретение жилого помещения в 2014 году" (Зарегистрировано в Минюсте России ДД.ММ.ГГГГ N 33309) - Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера единовременной субсидии устанавливается в следующем размере:

33 кв. метра общей площади жилья - на 1 человека;

42 кв. метра общей площади жилья - на семью из 2 человек;

18 кв. метров общей площади жилья на каждого члена семьи - на семью из 3 и более человек.

При расчете размера единовременной субсидии совместно с работником учитываются зарегистрированные по месту жительства работника члены его семьи.

По смыслу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации, доходы полученные одним из супругов от трудовой деятельности, являются совместной собственностью супругов, причем закон не связывает возникновение режима общей собственности супругов на такой доход от того, в какой форме он может быть получен.

Судебная практика показывает, что право собственности на недвижимость необходимо устанавливать за обоими супругами и их несовершеннолетними детьми, в связи с тем, что денежные средства на приобретение недвижимости были выделены с учетом состава семьи из определенного количества человек.

Поскольку расчет субсидии осуществляется исходя из числа членов семьи то, это означает, что полученные средства являются совместной собственностью.

С учетом вышеизложенного, суд не принимает довод истца и как следствие не находит оснований для удовлетворения требования о выселении. Все остальные требования также не подлежат удовлетворению, как вытекающие из основного.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении бывшего супруга из жилого дома, - оставить без удовлетворения.

В выселинии ФИО2 из дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака с собственником данного жилого дома, - отказать.

В признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>, и снятии ФИО2 с регистрационного учета, - отказать.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через ФИО6 районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Б.Б.Степанов