61RS0047-01-2025-002776-24

Дело № 2-3062/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Каменоломни 13 ноября 2025 года 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Боклаговой С.В., при секретаре судебного заседания Малковой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г.Шахты и Октябрьскому району ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 к Дудник Ю,Е. об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Отдела судебных приставов по г.Шахты и Октябрьскому району ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. Указала, что на исполнении в Отделе судебных приставов по г.Шахты и Октябрьскому ГУФССП России по Ростовской области находится исполнительное производство в отношении ФИО2 от 14.10.2024 № 661406/24/61083-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа – судебного приказа № 2а-1-1002/2024 от 26.04.2024, выданного судебным участком № 1 Шахтинского судебного района Ростовской области о взыскании 37313 руб. 17 коп. в пользу МИФНС № по 

<

адрес>. Материалами исполнительного производства установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован объект недвижимого имущества – земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, назначение объекта: индивидуального жилого строительства. В соответствии со ст. 278 ГК РФ просит обратить взыскание на принадлежащее должнику ФИО2 недвижимое имущество – земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, назначение объекта: для индивидуального жилого строительства. 

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по г.Шахты и Октябрьскому району ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судом направлялись судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, однако возращены в суд с отметкой «истек срок хранения». 

Представители третьих лиц МИФНС № 12 по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области и ГУФССП России по Ростовской области в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии сторон и третьих лиц. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Судом установлено и из материалов дела усматривается, что в производстве судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Шахты и Октябрьскому району ГУФССП России по Ростовской области находится исполнительное производство №661406/24/61083-ИП должник - Дудник Ю,Е., взыскатель - Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 12 по Ростовской области о взыскании задолженности за счет имущества в размере 37313, 17 рублей. 

Из Выписки из ЕГРН от 07.10.2025 следует, что земельный участок с кадастровым №, площадью 1500 кв.м, местоположение: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, принадлежит Дудник Ю,Е., государственная регистрация права № от 24.12.2013. 

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в п.2 ст. 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ). 

В силу п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

На основании п.3 ст. 68 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Пунктом 5 ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу ч.1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч.3, ч.4 ст.69 федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что совокупность условий для обращения взыскания на спорный земельный участок отсутствует, поскольку истцом не представлено доказательств того, что все средства исполнения судебного акта исчерпаны, при этом, стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, несоразмерна сумме долга ответчика. Как следует из справки о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству по состоянию на 01.11.2025, с ФИО2 взыскано, перечислив взыскателю МИФНС № 12 по Ростовской области денежные средства в сумме 19250 рублей, сумма долга составляла 37313,17 рублей, таким образом, остаток долга составляет 18063, 17 рублей, при этом, кадастровая стоимость спорного земельного участка – 1509 795 рублей, согласно Выписке из ЕГРН. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г.Шахты и Октябрьскому району ГУФССП России по Ростовской области к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по г.Шахты и Октябрьскому району ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 к Дудник Ю,Е. об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым № отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья: подпись Боклагова С.В.

Мотивировочное решение составлено: 21.11.2025 подпись