Дело №2-202/2025

УИД: 05RS0011-01-2025-000162-19

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

с. Гуниб 24 июня 2025 года

Гунибский районный суд Республики Дагестан в составе

председательствующего судьи Абдулгапуровой А.Р.,

при секретаре судебного заседания Жарулаевой Н.А., 

с участием помощника прокурора Гунибского района Алиева А.С., истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>., ответчик значится зарегистрированным в принадлежащем ему доме, однако фактически там не проживает, его личных вещей в доме не имеется, он не несет бремя содержания дома, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Ответчик несколько лет значится прописанным в его доме, однако на постоянной основе проживает со своей семьей по адресу: 

<

адрес>. Факт наличия прописки ответчика в своем доме причиняют истцу неудобства, так как ограничивают его права на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал доводы искового заявления и указал, что хочет продать дом, он уже в пожилом возрасте и хочет переехать к дочери в другой населенный пункт. Покупатели дома имеются, но из-за того, что в нем прописан ответчик, совершение сделки затягивается.

Помощник Гунибского межрайонного прокурора ФИО5 не возражал против восстановления нарушенного права истца, на реализацию принадлежащего ему дома, и просил требования иска удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом судом о месте и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела. При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

При вынесении решения суд учитывает положения ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных материалов дела следует, что истцу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве собственности принадлежит объект недвижимости по адресу 

<

адрес>:

- жилой дом, общей площадью 110 +/- 4 кв.м, с кадастровым номером 05:39:000027:327, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

Факт регистрации ответчика по адресу 

<

адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время подтверждается, приложенной к иску копией паспорта ответчика.

Согласно доводам иска, ответчик значится прописанным в его доме, однако фактически в нем не проживает и не несет бремя расходов и содержания дома. 

Факт не проживания ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, подтверждается представленными суду справками из ОМВД России по 

<

адрес> о том, что гражданин ФИО2 по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>. не проживает.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В соответствии с положениями ст. 6, 7 Закона РФ от Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин, изменивший местожительство обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту проживания.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, учитывая не представление ответчиком доказательств его временного отсутствия в спорном доме, исходя из того, что ответчик продолжительное время в спорном жилом помещении не проживает, намерение использовать спорное жилое помещение по целевому назначению, то есть для постоянного в нем проживания, суду не представил, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с пунктом 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по мессу жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом исходя из положений ст. ст. 3, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подп. "е" п. 31, п. 32 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, принимая во внимание то, что в данном случае адресованные непосредственно гражданину требования о снятии с регистрационного учета не могут являться самостоятельным предметом для рассмотрения и разрешения в суде, принятие судебного постановления о признании утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с учета, основания для удовлетворения этого требования в порядке искового производства отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 8220 №, выдан МВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 050-002) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Гунибский районный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий А.Р. Абдулгапурова 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.