Дело №2-2279 /2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2018 года г. Димитровград

Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Евдокимовой И.В., при секретаре Нурдиновой Г.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному казенному учреждению «Управление архитектуры и градостроительства г. Димитровграда», администрации г. Димитровграда, комитету по управлению имуществом г. Димитровграда о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с данным иском к муниципальному казенному учреждению «Управление архитектуры и градостроительства г. Димитровграда», указав в обоснование исковых требований, что им в 2018 году был построен гараж №* по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Братский», на участке, выделенном ему на основании справки о членстве в ГСК. Данная постройка является самовольной, так как построена без получения необходимых разрешений. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «Братский», бокс №*. 

Судом по делу привлечен в качестве соответчика комитет по управлению имуществом г.Димитровграда Ульяновской области; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, агентство государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, ГСК «Братский».

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить. 

Представители ответчиков администрации МО «г.Димитровград», комитета по управлению имуществом г.Димитровграда, представители третьих лиц ГСК «Братский», агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, возражений суду не представили. 

Заслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Тот факт, что истец ФИО1 является владельцем гаража №* в ГСК «Братский», подтверждается справкой председателя ГСК «Братский», членской книжкой на имя ФИО1, техническим паспортом от 31.07.2018 на гараж №* в ГСК «Братский», согласно которому разрешение на возведение постройки не предъявлено.

Из технического отчета (заключения) №* от 03.08.2018 следует, что по результатам обследования техническое состояние конструкций объекта, проведенного экспертами УОГУП БТИ Димитровградский филиал, в целом несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии. Строительно-монтажные работы выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил – СниП 12-01-2004 «Организация строительства» и СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве», часть 2 Строительное производство. Гаражный бокс №* (лит.Г) с погребом (лит п), расположенные на территории ГСК «Братский» в 

<

адрес> нормам СНиП, предъявляемым к данной категории строений соответствует. Сохранение гаражного бокса №* (лит.Г), площадью 35,8 кв.м. с погребом (лит п), расположенного на территории ГСК «Брасткий» в 

<

адрес> возможно. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии нарушений прав и интересов других лиц и отсутствии угроз жизни и здоровью граждан, возведенным строением, что подтверждается техническим заключением Ульяновского ОГУП Бюро технической инвентаризации (Димитровградский филиал).

Из уведомления управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения об объекте недвижимости – нежилом помещении №* в ГСК «Братский», также отсутствуют сведения о земельном участке №* в ГСК «Братский».

Согласно сведениям ОГУП БТИ Димитровградского филиала от 05.10.2018 право собственности на указанный гараж также не зарегистрировано, гараж находится в пределах границ ГСК «Братский». 

Согласно справке от 16.08.2018, выданной председателем ГСК «Братский», данный гараж не выходит за пределы гаражного общества. 

На основании изложенного, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на гараж №* с погребом, расположенный в ГСК «Братский» 

<

адрес> 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №* с погребом согласно техническому паспорту по состоянию на 31.07.2018 в ГСК «Братский», расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение по вступлении в законную силу является основанием для государственной регистрации прав ФИО1 на указанное строение в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, 23 октября 2018 года.

Судья И.В. Евдокимова