ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2021 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н. 

при секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ответчик является нанимателем ... многоквартирном жилом ... Республики Татарстан. Истец осуществляет управление многоквартирным домом ... по ... Республики Татарстан на основании протокола общего собрания собственников помещений оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Ответчики являются неплательщиками по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. Ответчик является неплательщиком по указанным платежам за период с ... по ... в сумме 131568 рублей 94 копейки. Устные требования о погашении задолженности по жилищным и коммунальным платежам оставлены без внимания. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в пользу ООО УК «Жилье» в размере 131568 рублей 94 копейки. 

В судебном заседании представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. 

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федераци размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, определяемых органами местного самоуправления. Расчет платы за коммунальные услуги производится на основании тарифов (цен), устанавливаемых органами, указанными в ч.2 ст. 157 ЖК РФ. 

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено: ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... зарегистрирована в указанном жилом помещении. 

Согласно справке по начислениям по лицевому счету ответчики имеют задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальным платежам в размере 131568 рублей 94 копейки.

Сведений о погашении указанной суммы задолженности и возражений относительно расчета задолженности ответчиками суду не представлено. 

При таких обстоятельствах с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальным платежам в сумме 131568 рублей 94 копейки. 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Определением Нижнекамского суда от ... удовлетворено ходатайство ООО УК «Жилье» об отсрочке уплаты государственной пошлины до вынесения судом решения.

Таким образом, с ответчика в соответствии со статьей 103 ГПК РФ в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» подлежит взысканию госпошлина в сумме 3831 рубль 38 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 131568 рублей 94 копейки. 

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» госпошлину в сумме 3831 рубль 38 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....