Дело № 2-1576/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

19 сентября 2017 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Летенкова В.Г.,

при секретаре Лариной В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о прекращении у него права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указал, что он является собственником спорного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, его право собственности зарегистрировано, ответчик зарегистриров в спорном доме, который в нем фактически не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей ответчика в доме нет, его место нахождение не известно, до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в жилом доме, что ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания известить его не представилось возможным ввиду непроживания по месту регистрации. Привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Григорьев Н.Ф. иск не признал, с обоснованием, что ему не известна позиция ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности возникло на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно представленной суду справке ООО «ЕРЦ» в этом доме, кроме истца, зарегистрирован еще и ответчик.

С учетом утверждений истца о том, что членами одной семьи истец и ответчик никогда не являлись, его вещей в спорной квартире нет и никогда не было, фактического вселения ответчика не имело места, ответчик добровольно в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, суд приходит к выводу, что у сторон не было намерений создать для ответчика правовые последствия в виде приобретения права пользования принадлежащим истцу домом.

Членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства с ним не ведет, совместно никогда не проживал. При этом истцу как единоличному собственнику домом принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим домом, поэтому он в любое время вправе требовать прекращения у ответчика права пользования его домом.

Добровольно с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме ответчик не снялся до сих пор, место нахождение его неизвестно, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению, его право пользования жилым помещением следует прекратить.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить у ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке. 

Судья В.Г. Летенков