РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-361/2021

Именем Российской Федерации

21 июня 2021 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Кудряшовой Н.В.,

при секретаре – Казаковой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Грязовецкому и Междуреченскому района УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Грязовецкому и Междуреченскому района УФССП России по Вологодской области ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование иска указано, что в отделении судебных приставов по Грязовецкому и Междуреченскому района УФСС России по Вологодской области находится на исполнении судебный приказ №2- 2440/2018 от 07.12.2018, выданный судебным участком № 34 Грязовецкого района по делу 2-2440/2018, вступивший в законную силу 10.01.2019, о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 50388,93 рублей в отношении должника ФИО2 в пользу МУП «Грязовекая ЭТС». У должника, согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, имеется в собственности 

<

данные изъяты> доля земельного участка для садоводства, площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ... кадастровый №....

Постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от 22.03.2021 объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении указанного земельного участка. По состоянию на 24.05.2021 задолженность по сводному исполнительному производству составляет 196350,29 рублей, в т.ч. остаток основного долга 189823,06 рублей, остаток не основного долга 6527,23 рублей.

Мер, направленных на погашение задолженности, за указанный период должником не предпринято.

Просит обратить взыскание на указанный выше земельный участок, принадлежащую (

<

данные изъяты> долю) ответчику ФИО2

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель ФИО1, в производстве которой находится сводное сводное исполнительное производство № 19899/20/35035- СП, заявленные требования поддержала, просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, заявлено о рассмотрении дела в её отсутствие. В ходе рассмотрения дела с иском соглашалась.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по иску, МУП «Грязовецкая ЭТС» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Протокольным определением суда от 21.06.2021 к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО4

В судебное заседание ФИО4 не явился, заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает иск удовлетворить.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

На основании судебного приказа № 2-2440/2018, выданного мировым судьей по судебному участку № 34, с ФИО2 в пользу МУП «Грязовецкая ЭТС» взыскана задолженность за коммунальные услуги за период с 01 05.2017 года по 31.10.2018 в размере 65793 рубля 16 копеек и госпошлина в порядке возврата в размере 1086,9 рублей.

09.07.2020 исполнительное производство в отношении должника ФИО2 от 02.07.2020 № 6073/21/35035-ИП присоединено к сводному исполнительному производству №19899/20/35035-СД.

Задолженность по сводному исполнительному производству №19899/20/35035-СД. на 14.06.2021 составляет 196350 рублей 29 копеек. В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем не установлено у ФИО2 денежных средств, иного имущества, в размере достаточном для погашения задолженности, остаток задолженности по исполнительному производству на дату рассмотрения дела составляет 196350 рублей 29 копеек. 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости у должника ФИО2 имеется в собственности земельный участок для садоводства, площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., кадастровый №....

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из положений ч. 3, ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: 

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Вместе с тем, согласно ст.255 ГКРФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения требований об обращении взыскания на долю ФИО2 в праве долевой собственности на земельный участок по следующим основаниям.

Суду не представлено сведений об отказе второго участника общей собственности от приобретения доли должника, поскольку кредитор получает право требовать по суду обращения взыскания на долю должника путем продажи ее с публичных торгов, если только другие участники общей собственности откажутся от приобретения доли должника.

Учитывая изложенное, в удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя ОСП по Грязовецкому и Междуреченскому района УФССП России по Вологодской области следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя ОСП по Грязовецкому и Междуреченскому района УФССП России по Вологодской области к ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья: Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение составлено 25 июня 2021 года.

УИД 35RS0012-01-2021-000941-16