Гр. дело № 2-246/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года г. Мичуринск 

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе: 

председательствующего судьи Юрьевой Т.В.,

при секретаре Кочетковой Л.Н.,

с участием истца ФИО1, 

представителя администрации г. Мичуринска - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Мичуринска о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: ...

В обоснование исковых требований указал, что дом № ... и земельный участок при нем, принадлежали его матери ФИО3 на праве собственности в соответствии с нотариально-заверенным договором купли-продажи от 23.09.1998, который не был зарегистрирован надлежащим образом в органе, осуществляющем государственную регистрацию права. 05.05.2012 ФИО3 умерла. В установленный законом срок истец, как единственный наследник, обратился к нотариусу г. Мичуринска с заявлением о принятии наследства по закону. Однако свидетельство о праве на наследство ему не было выдано по причине отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество наследодателя. В связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом с кадастровым номером ... площадью 17,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером ... площадью 428 кв.м., расположенные по адресу: ...

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска ФИО2 в судебном заседании при разрешении указанного спора полагался на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что при жизни ФИО3 на праве собственности принадлежали жилой дом площадью 17,6 кв.м. и земельный участок площадью 498 кв.м., расположенные по адресу: ... на основании договора купли-продажи ..., удостоверенного нотариусом г. Мичуринска ФИО4 в реестре за № 4-1325 (л.д.6-9).

Согласно постановлению администрации г. Мичуринска от 23.05.2000 № 1049 площадь земельного участка при домовладении № ... уточнена и стала считаться равной 433,0 кв.м. (л.д.38).

Согласно уточненной схеме земельного участка по вышеуказанному адресу площадь его в настоящее время составляет 428 кв.м. (л.д.33).

Согласно свидетельству о смерти ... ФИО3 умерла ... года (л.д. 10). 

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

ФИО1 - сын ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении ... (л.д. 19).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что наследником после смерти ФИО3 является ФИО1

В соответствии со ст.ст.1113,1114,1152,1153 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина. Днем открытия наследства является день его смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с сообщением нотариуса г. Мичуринска к имуществу ФИО3, умершей ... года заведено наследственное дело ... С заявлением о принятии наследства обратился сын - ФИО1 Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось (л.д.25). 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО3 

На основании изложенного, суд признает право собственности за ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером 68:26:0000161:478 площадью 17,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером ... площадью 428 кв.м., расположенные по адресу: ... в порядке наследования, после смерти ФИО3 ... года.

Данное решение является основанием для внесения изменений о правообладателях на вышеуказанное недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости в межрайонном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером ... площадью 17,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером ... площадью 428 кв.м., расположенные по адресу: ... в порядке наследования. 

Решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в межрайонном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2019 года.

Председательствующий судья- Т.В. Юрьева